公告丨中山市坦洲镇乐怡路商业街19卡、23卡、35-37卡招租公告

****（下称“出租方”）拟将位于**市坦洲镇乐怡路商业街19卡、23卡、35-37卡，面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下，意向承租人（下称“竞租人”）应仔细阅读并严格遵守本公告全部条款，参与竞价即视为对本公告及附件内容无异议并自愿接受约束。

一、招租物业基本情况

（一）租赁物概况

本次招租物业位于**市坦洲镇乐怡路商业街19卡、23卡、35-37卡，标的具体信息（地址、面积、租期、竞价底价、水电费押金、竞价保证金等）详见以下《标的租赁物信息表》：

（二）租赁期限：15个月，自出租方实际交付物业之日起算，交付日期以双方书面确认为准，租赁期限不得超过2027年6月30日。

二、招租竞价流程

（一）意向报名登记

1.报名时间：自本公告发出之日起至2026年3月30日。

2.报名方式：意向竞租人在规定的报名时间内，将报名资料扫描件发送至邮箱：****@139.com。

3.报名资料：

（1）报名登记表（附件1）；

（2）若报名人为法人/其他组织，需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件以及报名经办人身份证复印件（上述复印件均须加盖公章，身份证复印件须包含身份证正反面完整信息）；若报名人为自然人，需提供报名人身份证正反面复印件。

（二）竞价保证金缴纳

1.本项目设置竞价保证金，意向竞租人需按对应标的竞价保证金的金额进行缴纳，竞价保证金须在截止时间前从竞租人本人（自然人）或本单位（法人/****银行基本账户汇到以下账号，并备注“XX标的竞价保证金”，否则视为无效竞价保证金，取消竞价资格。标书代写

开户名称：**市坦****公司

开户行名：****银行****公司**坦洲支行

银行账号：440********051421272

2.竞价保证金缴纳截止时间：2026年3月30日17时00分。标书代写

3.竞价保证金仅作为参与竞价的担保，未成交者的保证金在竞价结束后10个工作日内退还；成交者的保证金在签订合同后，可转为“合同保证金+首月租金+水电费押金”（不足部分补足）。若竞租人成功竞租后拒绝签订合同、逾期签订合同或违反本公告及竞价规则，出租方有权没收全部竞价保证金，并另行处置标的。

（三）竞价程序

1.竞价方式：出租方组织现场竞价，遵循“价高者得”原则确定成交人。出租方有权拒绝恶意低价、串通竞价等违规报价，对违规竞租人取消竞价资格、没收竞价保证金，并追究其法律责任。

2.竞价地点：**市坦洲镇**路121号创投产业园221室。

3.竞价开始时间：2026年3月31日9时30分。

4.参与要求：竞租人须在竞价开始前10分钟到场签到，逾期未签到视为放弃资格。竞租人为自然人的，须持本人有效的身份证件参与竞价；竞租人为法人/其他组织的，须持有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人身份证件参与竞价。竞价按出租方现场宣布规则进行，最终将以“价高者得”确定成交人。

（四）结果公示

竞价结束后，出租方将通过“坦投开发”公众号（小程序）发布结果，公示期不少于3个工作日。公示无有效异议的，确认成交人；异议核查属实的，出租方有权撤销结果、重新招租。

（五）合同签订及合同保证金缴纳

1.竞租人须提前认真查阅本公告附件2《租赁合同书（样板）》，本公告未尽事宜以该样板合同为准；若二者约定不一致的，以要求更严格的条款为准。参与竞价即视为无条件接受本公告及样板合同全部条款，无任何异议。

2.成交人应在公示结束后15天内与出租方签订合同，逾期视为成交人放弃成交资格，出租方有权没收竞价保证金并另行处置标的租赁物。

3.成交人须于租赁合同签订后5日内，将合同保证金足额转入出租方指定账号，逾期视为违约，出租方有权单方解除合同。

三、咨询及看样事宜

（一）咨询期限：自公告发布之日起至2026年3月30日17时止接受咨询。

（二）现场看样：不组织集中看样，竞租人可自行查验或联系出租方预约陪同看样，看样费用及安全责任由竞租人自行承担。

（三）出租方联系方式：

附件1：报名登记表

请扫码查看报名登记表

附件2：租赁合同书（样板）

请扫码查看租赁合同书（样板）