浙江广信工程管理咨询有限公司关于水岸新城小区物业服务项目的非政府采购招标公告

根据有关法律规定，**市上****委员会委托****以公开招标方式采购水岸**小区物业服务项目，现将有关事项公告如下：

一、招标项目编号：****

二、招标项目名称：水岸**小区物业服务项目

三、招标项目内容：

四、投标人资格

1、具有独立承担民事责任能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、参加采购活动前，在经营活动中没有重大违法记录，违约记录和行贿记录；

5、本次采购采用资格后审的审查方式，由采购人负责审查；

6、具有提供本项目服务能力的投标人；

7、不允许联合体投标，中选后不得转包或违法分包本项目服务。

8、其他要求：①持有有效营业执照，经营范围包含物业管理相关业务；②近3年内无重大违法违规记录、无被物业主管部门通报批评或列入黑名单的情况，未发生重大物业服务责任事故及未妥善处理的重大业主投诉；③具备完善的质量管理体系、服务团队及应急处置机制，拥有不少于2个同规模住宅小区(建筑面积10万平方米以上)3年以上物业服务经验，且服务项目业主满意度不低于90%(需提供相关证明材料)；④拟委派的项目负责人需具备5年以上物业项目管理经验，持有物业管理相关职业资格证书，无不良从业记录；⑤缴纳参选保证金人民币5万元(未中标企业在结果公示结束后7个工作日内无息退还，中标企业自动转为履约保证金)。

五、招标文件获取事宜

1、招标文件获取时间：2026年3月25日至2026年4月2日

上午9：00～11：30，下午14：30～16：00（节假日除外）

2、招标文件获取地址：

****（**区市民大道666号建行大厦14楼）

3、获取招标文件时随带：

①介绍信并加盖公章（写明单位、联系人电话、邮箱信息等）；

②营业执照副本、法定代表人身份证明书及身份证复印件并加盖公章(委托报名需提供授权委托书及受托人身份证复印件)；

③被授权委托人身份证复印件并加盖公章

④近3年企业信用报告、物业服务项目业绩证明(合同复印件、业主满意度评价材料）；

⑤拟委派项目负责人简历、资格证书及无不良记录声明。

⑥针对本项目的完整物业服务方案(含服务标准、人员配置表、收费标准测算、服务承诺等)；

⑦参选保证金缴纳凭证；****银行：****银行****公司梁湖支行，账号：201********3750，开户名：**市**区**市上****委员会。投标保证金的缴存时间：投标保证金必须在2026年4月2日16：00分前到账。按不少于规定的金额交纳投标保证金，投标保证金以到账时间为准。超过时间视为无效。备注“物业选聘保证金”。未中标企业在结果公示结束后7个工作日内无息退还，中标企业自动转为履约保证金）

⑧企业无重大违法违规记录的自我声明。

4、获取方式

投标人须将招标文件获取所需资料扫描件（须签字盖章）发送至****@qq.com，获取招标文件截止时间为2026年4月2日 16：00（以邮箱接收时间为准）；标书代写

六、投标起止时间、地点、需提供材料及注意事项等

1、递交投标文件截止时间： 2026 年 4 月13日 14 时 30 分标书代写

2、投标文件递交地点:****（**区市民大道666号建行大厦14楼）标书代写

3、开标时间及地点： 2026 年 4 月13日 14 时 30 分，****（**区市民大道666号建行大厦14楼）标书代写

七、投标保证金：本项目 设置 投标保证金。

八、联系方式

1．采购代理机构名称：****

项目联系人：应钱梅

项目联系方式：192****9475

地址：**区市民大道666号建行大厦14楼