南通轨道置业零星工程项目

**轨道置业零星工程（资格后审）

一、比选条件

本比选项目**轨道置业零星工程(项目名称)已经批准建设。项目比选人为 ****。建设资金来自 自筹 (资金来源)。项目已具备比选条件， 现对**轨道置业零星工程进行公开比选。

二、项目概况与比选范围

1、工程地点： 比选人指定地点

2、项目规模：

①补齐施工短板：负责比选人各项目推进过程中，各项目施工过程中清理、卫生、细部整改等基本工作达不到预期，管理达不到合约要求，可根据各项目合同条款启用第三方施工单位的情形。

②维修工程：负责原施工单位维保期满，或维保期内拒绝维修、因技术或劳动力不足无法维修、不能按时维修，或经多次维修仍未解决的项目。

③客户关怀/改造工程：承担比选人委托的公共区域升级改造、品质提升等零星工程。

④应急响应：重要时段、重大节假日、突发事件、突发险情、涉及地铁保护和运营等应急事项时，原施工单位、维保单位不能及时到场。其他零星施工。

3、最高限价：详见比选文件

4、服务期限：1年（2026年4月—2027年4月），具体开工及完成时间以比选人书面通知为准。

5、质量要求：符合国家、行业及**省**市现行相关施工质量验收规范，达到合格标准。

6、比选范围：包括但不限于********公司零星工程。

三、参选人资格要求

1、参选人须具备独立法人资格并具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、参选人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（B证）（以上证书均注册在参选单位）。

注：本工程参选人拟派项目负责人如为一级注册建造师的，必须根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。注册地为**省内的企业，如投标人拟派的项目负责人为二级建造师的，必须按照《****建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕26号）文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。

3、参选人业绩：自2021年3月1日以来（以合同签订时间为准），参选人承担过住宅或商业项目维修施工业绩。提供有效的合同复印件。

4、拟派项目负责人为参选单位正式在职员工，签订有效劳动合同，不接受退休返聘人员。

5、参选人参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、本项目不接受联合体参选。

四、比选文件的获取

1、比选文件获取时间为：2026年3月23日至2026年4月3日9时30分；

2、本工程参选人的资格审查采用资格后审方式，比选人不组织参选人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加比选的参选人，请于参选截止时间前登录“****（http://www.****.cn/）网站”和“****集团（https://www.****.com/html/ntrt/default/index.html）网站”,直接下载比选文件。标书代写

五、参选文件的递交

1、参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2026年4月3日9时30分,比选地点：**市**区**路158****集团办公楼15楼开标室。标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

六、发布公告的媒介

本工程比选公告、比选文件、比选文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容在”“****（http://www.****.cn/）网站”和“****集团（https://www.****.com/html/ntrt/default/index.html）网站”。

七、评选办法：价格单因素法，详见比选文件。

八、特别提醒：比选公告系比选文件的组成部分，与比选文件具有同等法律效力。

九、联系方式

比选文件：https://pan.**.com/s/1Ob1H9pvLtKMPbu_iJyEzDgpwd=qzqp