关于北京房地产市场信息采集 项目承担机构比选的通知

自合同签订之日起至2026年12月完成。

申报单位须符合以下条件：

（一）申报单位是依照中华人民**国法律正式成立、注册和运营的独立法人主体或法人主体组成的联合体，能够独立承担民事责任；

（二）在“信用中国”网站(www.****.cn)、“信用中国(**)”信用报告中未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（四）具备**商品房及商业办公用房信息采集的经验并具备相关工作基础，在行业内具有较强影响力，熟悉行业发展动态，项目组人员有较强的沟通协作执行能力；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

子项目1《**商****租赁行为信息采集》经费48万元，子项目2《**潜在住房需求信息采集》经费26万，合计总经费人民币74万元（大写：人民币柒拾肆万圆整）。

一、主要报送材料清单

（一）加盖参选单位公章的参选函；

（二）申报单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等），并加盖单位公章；

（三）法定代表人（单位负责人）身份证明；

（四）项目负责人及项目组成员简介；

（五）项目实施方案（包括组织方案、主要思路、技术方法、人员配备、进度安排等）；

（六）申报单位与项目内容相关的实践经验和工作业绩，以及在业内具有影响力的相关证明材料；

（七）近三年招投标活动中无重大违法记录声明和保密措施；

（八）参选供应商认为应附的其他材料。

二、比选组织

（一）参选报名

1.项目采取线上报名与线下提交参选文件材料相结合的方式，参选供应商需在****介服务网上交易平台线上报名（https://zjfw.****.cn/xmjs/prj/detail/32422.html），****研究中心联系人，获取参选相关附件（包括：参选供应商须知、参选文件格式文本、评分标准等）。

（二）文件递交标书代写

线下递交参选文件材料地点为**市**区达济街9号院2号楼，邮政编码：101160。截止日期为2026年3月31日17：00时之前(以线上报名并线下收到参选材料为准)。逾期送达或不符合规定的参选文件恕不接受。

纸质版申报材料按参选供应商须知准备，档案袋上请注明参与申报的子项目名称、申报单位、项目联系人信息及联系方式。申报单位对材料的真实性负责，虚假材料造成的一切后果自负。

三、联系方式

地址：**市**区**镇达济街9号院2号楼

联系人：周老师（子项目1材料收件人）、刘老师（子项目2材料收件人）

联系电话：****8269、****7686

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

子项目1《**商****租赁行为信息采集》：通过系统监测和市场调查，跟踪采集2026年商业办公用房各季度存量及在途（包含**及通过城市更新新增）甲级、乙级、工业园区写字楼楼盘信息和总体运行情况、甲级写字楼买卖、股权交易、租赁成交、空置率、净吸纳量、平均租金、主要行业和区域市场表现等各方面数据信息；收集整理市场信息，精准监测分析市场动态，分析重点区域产业功能配套需求，多要素对比分析更新前后楼宇整体情况；按期提供相关季度、年度报告及数据类内容成果。

子项目2《**潜在住房需求信息采集》：通过系统监测和市场调查，跟踪采集2026年住房市场交易信息，了解我市购房人群的购房需求，及时精准监测商品住房市场一线动态，研判市场潜在需求及市场走势。需按期提供相关季度、年度报告及数据类内容成果。

自合同签订之日起至2026年12月完成。

申报单位须符合以下条件：

（一）申报单位是依照中华人民**国法律正式成立、注册和运营的独立法人主体或法人主体组成的联合体，能够独立承担民事责任；

（二）在“信用中国”网站(www.****.cn)、“信用中国(**)”信用报告中未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（四）具备**商品房及商业办公用房信息采集的经验并具备相关工作基础，在行业内具有较强影响力，熟悉行业发展动态，项目组人员有较强的沟通协作执行能力；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

子项目1《**商****租赁行为信息采集》经费48万元，子项目2《**潜在住房需求信息采集》经费26万，合计总经费人民币74万元（大写：人民币柒拾肆万圆整）。

一、主要报送材料清单

（一）加盖参选单位公章的参选函；

（二）申报单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、研究实力、工作业绩等），并加盖单位公章；

（三）法定代表人（单位负责人）身份证明；

（四）项目负责人及项目组成员简介；

（五）项目实施方案（包括组织方案、主要思路、技术方法、人员配备、进度安排等）；

（六）申报单位与项目内容相关的实践经验和工作业绩，以及在业内具有影响力的相关证明材料；

（七）近三年招投标活动中无重大违法记录声明和保密措施；

（八）参选供应商认为应附的其他材料。

二、比选组织

（一）参选报名

1.项目采取线上报名与线下提交参选文件材料相结合的方式，参选供应商需在****介服务网上交易平台线上报名（https://zjfw.****.cn/xmjs/prj/detail/32422.html），****研究中心联系人，获取参选相关附件（包括：参选供应商须知、参选文件格式文本、评分标准等）。

（二）文件递交标书代写

线下递交参选文件材料地点为**市**区达济街9号院2号楼，邮政编码：101160。截止日期为2026年3月31日17：00时之前(以线上报名并线下收到参选材料为准)。逾期送达或不符合规定的参选文件恕不接受。

纸质版申报材料按参选供应商须知准备，档案袋上请注明参与申报的子项目名称、申报单位、项目联系人信息及联系方式。申报单位对材料的真实性负责，虚假材料造成的一切后果自负。

三、联系方式

地址：**市**区**镇达济街9号院2号楼

联系人：周老师（子项目1材料收件人）、刘老师（子项目2材料收件人）

联系电话：****8269、****7686

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

子项目1《**商****租赁行为信息采集》：通过系统监测和市场调查，跟踪采集2026年商业办公用房各季度存量及在途（包含**及通过城市更新新增）甲级、乙级、工业园区写字楼楼盘信息和总体运行情况、甲级写字楼买卖、股权交易、租赁成交、空置率、净吸纳量、平均租金、主要行业和区域市场表现等各方面数据信息；收集整理市场信息，精准监测分析市场动态，分析重点区域产业功能配套需求，多要素对比分析更新前后楼宇整体情况；按期提供相关季度、年度报告及数据类内容成果。

子项目2《**潜在住房需求信息采集》：通过系统监测和市场调查，跟踪采集2026年住房市场交易信息，了解我市购房人群的购房需求，及时精准监测商品住房市场一线动态，研判市场潜在需求及市场走势。需按期提供相关季度、年度报告及数据类内容成果。