板桥镇何铺村村庄规划批前公示

**县板桥镇何铺村村庄规划批前公示

****技术院有限公司****设计研究院有限公司联合编制的《**县板桥镇何铺村村庄规划（2021-2035年）》已于2022年11月4日完成并通过专家评审会，论证成果已按照审查意见进行了修改完善，现根据《**省多规合一实用性村庄规划编制规程 DB34T 4985》(2025年)的规定，进行批前公示。

一、规划简介

1、规划范围

本次规划范围为何铺村域全部国土空间范围，总面积共989.37公顷。何铺村下辖居民点10个（何铺、上周、岗郑、大钱、大蒋、大郑、李王、小朱、小蒋、贾庄）。

2、规划依据

《中华人民**国土地管理法》（2020年修正）；

《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；

《中华人民**国基本农田保护条例》（2018年修正）；

《中华人民**国土地管理法实施条例》(2021年修订)；

《中共中央国务院关于建立国土空间体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）；

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》；

《**省村庄规划编制指南（2022年版）》；

《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》；

《**县村庄布点规划（2020-2035年）》；

《**县县域乡村建设规划（2016-2030）》；

《**县全域旅游规划》；

《**县板桥镇国土空间总体规划（2021-2035年）》；

《****办公厅关于依据“三区三线”划定成果报批建设用地用海有关事宜的函》（自然资办函〔2022〕2072号）；

《******厅关于印发《国土空间规划公示公开规定（暂行）》的通知》（皖自然资规划〔2024〕2号）；

国家其它有关法律、法规和规范标准。

3、规划期限

本次规划期限为2021-2035年。

4、规划内容

（1）村庄发展定位

立足**县和板桥镇发展要求，构建以现代农业和休闲农业为产业发展基本思路，以人居环境提升为近期抓手，以土地综合整治和现代农业与循环农业为中期路径，以休闲农业与田园观光为远景构想。通过全域田、宅、水、产、景的全要素构建，打造成为现代农业绿色发展的生态村、田美水秀人和的宜居村，发展定位：生态田园 ● 美丽乡居。

（2）国土空间布局

本次规划建设用地总规模为116.59公顷，规划村庄建设用地面积90.05公顷（其中居住用地44.15公顷、公共管理与公共服务用地0.2公顷、工业用地为0.1公顷、物流仓储用地1.7公顷、城镇村道路用地3.08公顷、交通场站用地0.14公顷、公用设施用地0.19公顷、留白用地3.02公顷、村庄范围内（203）的其他用地37.47公顷）、区域基础设施用地26.14公顷、其他建设用地0.38公顷。

永久基本农田694.25公顷、耕地765.65公顷、林地15.76公顷、农业设施建设用地16.64公顷、陆地水域71.55公顷、其他土地1.32公顷。

（3）产业发展规划

规划形成三大产业分区。

****服务区：****中心村为依托，布局服务型产业业态，包括农家乐、民宿以及农产品销售等，为发展城镇近郊休闲体验乡村旅游提供综合服务；

现代农业种植区：推进高标准农田建设，大力发展现代农业；

休闲农业体验区：在交通条件较好的道路周边，适当布局采摘农业及园艺农业，发展休闲体验农业。

（4）近期建设规划

密切结合上位规划、村庄发展实际、产业发展要求，合理安排村庄近期建设规划内容，并协调近远期规划的有序衔接，谋划土地整治、公共服务和公用设施、农村住房、人居环境近期行动计划。详见附图。

二、公示时间

2025年9月22日——2025年10月21日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

****政府（联系电话：183****3333 ）

****技术院有限公司、****设计研究院有限公司 汤忠伟 181****2372

附图：

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