板桥镇双碑村村庄规划批前公示

**县板桥镇双碑村村庄规划批前公示

由**星月****公司****研究院有限公司联合编制的《**县板桥镇双碑村村庄规划（2021-2035年）》已于2023年7月18日完成并通过专家评审会，论证成果已按照审查意见进行了修改完善，现根据《**省多规合一实用性村庄规划编制规程 DB34T 4985》(2025年)的规定，进行批前公示。

一、规划简介

1、规划范围

本次规划范围为双碑村村域全部国土空间范围，总面积共811.38公顷。****中心村、小新、**、宋家湾、**、杨湾、潘家、张家、下赵、小许、三里桥共11个村民组，户数1050户，人口3380人。

2、规划依据

《中华人民**国土地管理法》（2020年修正）；

《中华人民**国城乡规划法》（2019年修正）；

《中华人民**国基本农田保护条例》（2018年修正）；

《中华人民**国土地管理法实施条例》(2021年修订)；

《中共中央国务院关于建立国土空间体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）；

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》；

《**省村庄规划编制指南（2022年版）》；

《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》；

《**县村庄布点规划（2020-2035年）》；

《**县县域乡村建设规划（2016-2030）》；

《**县全域旅游规划》；

《**县板桥镇国土空间总体规划（2021-2035年）》；

《****办公厅关于依据“三区三线”划定成果报批建设用地用海有关事宜的函》（自然资办函〔2022〕2072号）；

《******厅关于印发《国土空间规划公示公开规定（暂行）》的通知》（皖自然资规划〔2024〕2号）；

国家其它有关法律、法规和规范标准。

3、规划期限

本次规划期限为2021-2035年。

4、规划内容

（1）村庄发展定位

绿色农业一二三产融合村

强调农业升级，以绿色种植业为特色，以“企业带动、村企**”为模式，依托突出的农产品加工基础，结合交通优势，进一步加强三产融合项目，发展线上线下展销链，形成农产品生产—加工—销售产业链，助推村庄经济发展，全面实现乡村**，将双碑村打造为一二三产业融合村。

（2）国土空间布局

本次规划建设用地总规模为84.82公顷，规划村庄建设用地面积56.57公顷（其中居住用地44.72公顷、公共管理与公共服务用地0.13公顷、工业用地为7.28公顷、仓储用地0.39公顷、城镇村道路用地1.09公顷、公用设施用地2.31公顷、广场用地0.45公顷）、区域基础设施用地27.57公顷、其他建设用地0.68公顷。

永久基本农田498.78公顷、耕地600.77公顷、林地25.46公顷、农业设施建设用地16.38公顷、陆地水域83.83公顷。

（3）产业发展规划

根据乡村**战略要求和产业发展方向，立足双碑村**禀赋，推进农业结构调整，规划形成“4区8片” 的产业空间格局。

特色农业区：以现状优质的耕地**、水系灌溉系统为依托，发展特色种植业、畜牧业。

高效稻麦区：以稻麦种植为主，通过高效标准农田建设、小田变**，积极发展现代化技术，增设智慧设备，提高种植科技水平，实现稻麦种植、生产高效。

田园居住区：以村委所****中心，提供公共服务、医疗、文化活动、商业等综合服务，并通过人居环境改造，建设美好村居，提高村民幸福感。

农产品加工区：以村庄现有工业为基础，升级产业链，打造****加工中心。

（4）近期建设规划

密切结合上位规划、村庄发展实际、产业发展要求，合理安排村庄近期建设规划内容，并协调近远期规划的有序衔接，谋划产业发展、公共服务设施和人居环境整治三大项近期行动计划。详见附图。

二、公示时间

2025年9月22日——2025年10月21日

（有效反馈意见时间为公示时间）

三、公示地点

****政府（联系电话： 183****3333 ）

**星月****公司、****研究院有限公司 吴工 180****3955

附图：

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