惠州荃湾港口开发有限公司2026年度土地出租价格评估项目邀请报价函

各有关单位：

我司拟对位于**港荃湾港区面积为183238㎡的国有土地进行对外招租，需委托具备评估资质的专业机构对上述土地的市场租金价值进行评估，项目相关内容如下：

一、项目概况

（1）项目地点：**港荃湾港区

（2）询价单位：****

（3）项目类型：土地租金评估

二、服务内容

（1）对荃湾港区面积为183238㎡的国有土地出具市场租金评估报告，土地位置详见附图（附件1）。

（2）按我司提供的土地相关资料及说明，依照法律法规和相关规定，在合同签订后7个工作日内完成评估报告。

三、资质要求

（一）机构要求

（1）在中华人民**国境内依法设立，****管理部门核发的营业执照，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；若以分支机构参与报价，需提供总资产评估机构出具的正式授权书（明确授权范围、有效期及责任承担）及分支机构具备相应履约能力的证明材料。

（2）具备开展企业资产评估的专业资质和能力，具备财政部门颁发的资产评估资格证书，且证书在有效期内。

（3）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供加盖单位公章的书面承诺，及询价截止日前10个工作日内“信用中国”网站、中国政府采购网的查询结果截图）。

（二）团队要求

（1）拟派评估团队成员须持有有效资产评估师资格证书，且项目团队负责人须具有不少于10年资产评估执业年限。

（2）拟派服务团队人员近3年未受过行政部门的行政处罚或行业主管部门的行业处分，没有不良执业记录（需提供书面承诺）。

（3）服务团队人员应保持相对稳定，不得随意更换，以保障高效、优质地完成评估工作，具有良好职业道德和社会责任感，责任心强。

四、报价要求

（一）最高限价

（1）本项目邀请报价最高限价为人民币捌万贰仟伍佰元整（82,500.00元），高于最高限价的报价将作为无效报价。报价为含税总包干价（报价文件需注明税点），包含但不限于资产评估费、差旅费、税费以及资产评估团队因开展工作的必要费用等，除此之外我司不承担任何其他支付义务。合同签订后需为我司开具增值税专用发票。

（二）报价文件

（1）报价文件包括但不限于：

1.报价函（样板详见附件2）；

2.技术部分材料（含评估工作方案、质量控制方案、**配置情况、服务承诺书等）；

3.商务部分材料（含资产评估机构和拟派服务团队的基本情况、资质证明及相关业绩）；

4.根据评分细则需提供的其他材料。

（2）报价文件需提交一式两份（请逐页加盖单位公章及骑缝章），所有文件应统一封装在一个密封袋中，封口处须密封并加盖报价单位公章，外层信封须注明项目名称、报价人名称和地址。项目名称为：2026年度土地出租价格评估项目。

（2）全套报价文件应无涂改和行间插字，如需要修改，须由报价单位授权代表签字证明或加盖报价单位校对章。

（3）参加报价人视同认可我司的服务需求及有关规定，不得再提出异议，否则我司有权更换评估单位。

（4）报价文件递交时间加急标书代写

请各意向单位于2026年3月30日17:30前将报价文件邮寄或者直接送至我司，逾期送达的报价函将作为无效报价。提交报价文件地址：**市大亚湾区澳头荃湾小区综合办公楼5楼****（联系人：邹小姐，电话：0752-****598）

五、定选原则及方式

本项目采用公开询价方式，遵循公开、公平、公正、效益的原则，在询价响应单位提供的资料均满足项目需求的基础上，采用综合评选法（附件3），择优选取。

附件：1. 荃湾公司拟整体评估地块位置示意图

2. 报价函（范本）

3. 土地评估项目评分细则

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2026年3月23日