关于来安县2026年南阳商住楼等5个老旧小区改造项目初步设计的批复

来发改审批〔2026〕11号

关于**县2026年**商住楼等5个老旧小区

改造项目初步设计的批复

****建设局：

你单位报来的《关于申请**县2026年**商住楼等5个老旧小区改造项目初步设计批复的函》及相关材料已收悉。2026年1月19日在****建设局召开了**县2026年**商住楼等5个老旧小区改造项目初步设计专家审查会，专家组形成了《**县2026年**商住楼等5个老旧小区改造初步设计》评审会专家意见。结合专家评审意见，经研究，现批复如下:

一、原则同意**县2026年**商住楼等5个老旧小区改造项目初步设计。

二、原则同意建设规模和主要建设内容：对**商住楼、烟草局宿舍楼、农商行宿舍、凤桥宿舍、劳动局宿舍5个老旧小区进行改造，涉及居民92 户，总建筑面积约9396.52平方米，完善雨污水管网、照明、道路、外墙真石漆、屋面防水等配套基础设施改造。其中雨水管网改造约320米，污水管网改造约240米，安装照明设备约12套，道路改造约1667平方米，外墙真石漆约5225平方米，屋面防水约1945平方米，楼梯间改造755平方米，结构加固9396.52平方米，停车位改造300平方米。

三、基本同意总平面布置、给排水、消防、节能等内容。

四、基本同意概算编制原则、依据和取费依据，核定概算总投资944.98万元，其中:**工程费686.83万元、工程建设其他费189.47万元、预备费68.68万元。资金来源为申请中央****政府配套资金。

五、项目建设地点：**县**镇。

六、项目代码：****。

七、根据专家组意见进一步完善设计并做好与相关规划、工程的衔接。严格执行国家和省有关招投标法律、法规，做好项目各项招投标工作，及时登录**省投资项目在线审批监管平台，如实报送项目开工、建设进度和竣工等信息。

九、本批复自印发之日起有效期2年。

附件：**县2026年**商住楼等5个老旧小区改造项目初步设计概算核定表

2026年1月22日