沙湾市2022年老旧小区改造工程

**市2022年老旧小区改造工程位于**维吾尔族自治区**地区**市。项目区周边为均为城市市政道路，交通便利，施工过程中可作为施工道路依托使用。****中心坐标：E：85°38'06"，N：44°19'06"。

本工程主要建设内容为：项目区对**市2000****法院家属楼片区和富苑小区两个老旧小区1382户房屋、公共区域进行修缮，对小区道路、给排水、供热、电力、通讯及便民服务等配套设施进行改造。

**物业用房建筑面积298.4m2，门卫室17.5m2，建筑高度4.05m，地上一层。道路硬化设计宽度5.0m-5.5m，面积约3.26m2。改造给水管线2127m，排水管线2946m，供热管线3979m，电缆线2250m，弱电6250m。给排水与供热管线同沟敷设，电缆与及弱电线路同沟敷设，敷设位置为道路及绿化带下方，重复占地面积20565m2。**路灯137盏，阀门井、检查井475座，建设位置为绿化带内与道路下方，占地面积2211m2。补栽乔灌木及播撒草籽，面积27428m2。

本工程总占地面积6.04hm2，均为永久占地。包括建筑工程区占地面积0.05hm2（其中0.03hm2为永久占地，0.02hm2为重复占地）、道路硬化区占地面积3.26hm2（永久占地）、管线工程区3.22hm2（重复占地）、附属工程区0.22hm2（重复占地）、绿化工程区2.74hm2（永久占地）。根据土地利用现状分类标准（GB/T21010-2017）对项目区土地类型进行分类，项目区占地类型为建设用地。

本项目全线共动用土石方14.52万m3，其中，挖方7.48万m3，填方7.04万m3，无借方，弃方0.44万m3；本项目弃土拉运至项目区东南方向约3km****填埋场。项目规划占地范围内无当地居民的生产和生活设施，也不涉及当地的水利工程、等基础设施，调查范围内无矿产和文物埋藏情况，因此本工程不存在拆迁（移民）安置与专项设施改（迁）建问题。

本工程总投资2764万元，其中土建投资1935万元，资金来源为申请中央预算内投资、行业专项资金。工程总工期29个月，2022年6月至2024年11月完工。