康庄美地项目保洁外包服务采购项目公告

康庄美地项目保洁外包服务采购比选公告

1.比选条件

本比选项目康庄美地项目保洁外包服务采购，比选人为****。资金来源自筹资金，项目已具备比选条件。现对该项目进行竞争性比选，诚邀有兴趣的潜在竞选人参与竞选。

2.比选内容及服务内容

2.1 服务地点：**市两江新区康庄美地片区

2.2项目概况：项目位于两江新区康美街道，业态为高层住宅，康庄美地总建筑面积135万㎡。其中可收费面积：住宅面积****481.17㎡，住宅63栋共22876户，有A、B、C、D、E五个组团，商业门面建筑面积96762.81㎡，车库面积107253.14㎡，为保障现场工作正常开展，本次招标保洁服务人员共需90人,人均服务面积13627.7㎡。

中标人与****签订保洁服务委托合同，服务费用由****根据合同向中标人支付。

说明：本次给定的人员数量根据项目实际管理需要，需减少保洁服务人员数量的，按固定单价、实际服务期结算服务费用。

2.3 比选范围：

（一）主要服务内容

（1）.项目建筑公共区域的清洁卫生服务，包括楼栋大厅、物业办公区、楼道、外围、商业街、停车场、卫生间等及其配套附属设施设备的日常保洁和定期清洁。

（2）.日常生活垃圾、餐厨垃圾堆放点的蚊蝇消杀及消毒工作。

（3）.维护公共区域范围内整洁、舒适，满足业主、客户对清洁服务工作的需要。

（4）.垃圾转运、清运频次等具体要求见合同内容。

（5）.法规要求或生活垃圾清运服务合同约定的其它事项。

（二）保洁具体质量标准及考核标准：详见合同附件。

（三）人员要求：

（1）、供应商派至服务项目的保洁人员，需符合国家用工要求，并与供应商建立有合法的用工关系。同时供应商应派素质良好、服务热情、形象较好、身体健康、五官端正、口齿清晰、无不良嗜好之专业人员（包括现场负责人）进驻现场工作，保洁人员具体要求、工作时间等信息由采购人与供应商双方按照合同附件一的形式确认并作为双方结算依据；

（2）、保洁外包服务人员派驻人员数量90人，男性年龄65岁（不含）以下，女性年龄63岁（不含）以下；

（3）、派驻人员要会使用智能手机。

（四）物资需求（本项均由中标供应商提供）

采用包工、包料、包工具、包设备、包员工、包安全等全包方式，即一切涉及保洁外包服务工作的费用如必要的机具设备、工具、低值易耗品等物资包括但不限于合同附件《保洁机具设备、耗材清单》所列均由中选人自理，全包含服务期间所有费用和各种风险等在内的一切费用，除此之外采购人不再向中选人支付其他费用。

2.5 服务期：33个月（具体进场时间按合同签订时间为准）。

2.6合同预估金额：772.2万元。

2.7标段划分：/
3．竞选人资格要求

3.1 本次比选实行资格后审，竞选人应满足下列资格条件：

3.1.1竞选人具有合法有效的营业执照或分支机构经营证照，以分支机构竞选的，须取得独立法人资格单位的授权（授权需同意分支机构参与本项目竞选）。

注：（1）以上证照均需提供复印件、加盖竞选人公章；（2）如果是分支机构参与竞选的，须取得具有独立承担****公司授权分支机构参与本项目竞选的唯一授权。提供：总公司有效的营业执照、分支机构有效的营业执照，****公司授权分支机构参与本项目竞选的唯一授权文件。本比选项目，****公司仅能委托一个分支机构参加竞选，否则竞选无效；****公司下的分支机构不得在本比选项目中同时竞选，否则各相关竞选均无效。

3.1.2竞选人2022年、2023年、2024年的年度财务状况不亏损，具有增值税一般纳税人资格。

3.1.3竞选人2023年1月1日起至竞选截止之日为止（以合同签订时间为准），具有1个保洁或清洁服务方面的业绩，业绩单个合同金额不得低于200万元。

注：总公司竞选的可以提供分支机构的业绩，分支机构****公司业绩。

3.1.4竞选人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见比选文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本项目不接受联合体竞选。

4．比选文件的获取

4.1获取时间：从 2026年3 月23日9时 00 分到 2026年3 月27日 10 时00 分。

4.2获取方式：请竞选人在该期限内将加盖单位法人章的法定代表人身份证明文件或授权委托书或介绍信、比选文件工本费付款凭证等资料的彩色扫描件发送至****@qq.com（邮件内容至少包含项目名称、竞选人单位名称、邮箱及联系电话）。发送上述资料后，纸质版比选文件请竞选人前往**市两江新区五简路2号**咨询大厦A座1804室领取。比选文件每套售价200元，请有意参加比选的供应商确认自身资格条件满足要求后，通过扫描比选公告下方的二维码的方式购买，比选文件售后不退。

4.3 关于保证金缴纳、比选文件获取及缴费等相关业务具体操作详见渝e招平台—帮助中心—竞选人操作手册。相关技术问题可致电“渝e招平台”客服电话023-****3908。

5．竞选申请文件的递交

5.1 递交竞选申请文件时间为2026年3月27日10时00分至10时30分，地点为**市两江新区五简路2号**咨询大厦A座负一楼开标厅，可见开标当日开标厅指示牌。加急标书代写

5.2递交竞选申请文件截止时间为2026年3月27日10 时 30 分。加急标书代写

5.3逾期送达或者未送达指定地点的竞选申请文件，比选人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告在“中国招标投标公共服务平台”“渝e招平台（www.****.com）”上发布。

7.联系方式

比选人：****

地址：**市两江新区红土地9号附41号

联 系 人：潘老师

联系电话：023-****7764

比选代理机构：****

地址：**市两江新区五里店五简路2号1804室

联系人：张老师、罗老师

电话：023-****6925