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杭州市庆春东路2-6号金投金融大厦1701、1703部分房屋3年租赁权
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
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一、出租申请与承诺
我方拟出租持有的房屋，****交易所****公司（以下称“杭交所”）（或**市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权。 2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 4、我方已充分了解并承诺在房屋出租过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。 5、我方如选择网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《****交易所网络竞价实施办法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或重新报价。（采用网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用） 6、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。 7、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
| 标的名称 |
**市庆春东路2-6号金投金融大厦1701、1703部分房屋3年租赁权 |
标的编号 |
|
| 信息披露起始日期 |
2026-03-24 |
信息披露结束日期 |
2026-03-30 |
| 出租底价 |
2.8 元/平方米/天 |
房屋所在地区 |
**省,**市,上** |
| 标的是否存在抵押情况 |
是 |
权利人是否有意向行使优先承租权 |
不涉及 |
| 联系人 |
颜先生、于小姐 |
联系电话 |
0571-****5596、****5358 |
| 联系地址 |
**市上**香樟街2****中心A座27楼 |
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出租房屋基本情况
| 出租房屋基本情况 |
房屋名称 |
**市庆春东路2-6号金投金融大厦1701、1703部分房屋3年租赁权 |
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| 坐落位置 |
**市**区庆春东路2-6号1701室 |
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| 不动产登记号/房产证号 |
浙（2018）**市不动产权第****666号 |
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| 房屋建筑面积（平方米） |
444.6 |
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| 房屋用途 |
商服用地/办公 |
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| 不动产分类 |
其他用房 |
其它权力情况 |
抵押 |
|
| 使用现状 |
空置 |
是否存在优先承租权 |
不涉及 |
|
| 出租房屋基本情况 |
房屋名称 |
**市庆春东路2-6号金投金融大厦1701、1703部分房屋3年租赁权 |
||
| 坐落位置 |
**市**区庆春东路2-6号1703室 |
|||
| 不动产登记号/房产证号 |
浙（2018）**市不动产权第****671号 |
|||
| 房屋建筑面积（平方米） |
313.86㎡ |
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| 房屋用途 |
商服用地/办公 |
|||
| 不动产分类 |
其他用房 |
其它权力情况 |
抵押 |
|
| 使用现状 |
空置 |
是否存在优先承租权 |
不涉及 |
|
| 其他披露事项 |
1、租赁房屋位于**市庆春东路2-6号金投金融大厦1701、1703层，证载权利人名称为**国际****公司，出租方现已更名，权证尚未变更。本次出租面积597平方米，为浙（2018）**市不动产权第****666号、****671号的权证的部分面积。本次****测绘所得，如租赁房屋实际面积与上述租赁面积有差异，以实际为准，但租金成交价、履约保证金、交易服务费等交易资金不作调整。 2、租赁房屋的房屋质量、具体位置、租赁面积、设施设备等以现场实际为准。租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。 |
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 |
出租底价 |
2.8元/平方米/天 |
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| 出租面积(㎡) |
597 |
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| 租赁期 |
3年 |
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| 起租日 |
以实际交付为准 |
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| 免租期 |
无 |
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| 租金支付要求 |
半年一付 先付后用 | ||||
| 租金调整方式 |
租赁期内，租金不调整 |
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| 履约保证金支付要求 |
首年度两个月租金计 | ||||
| 水电气物业费等费用的约定 |
租赁期内租赁房屋的物业管理费、水费、电费等使用费用均由承租方承担。 | ||||
| 出租用途要求 |
办公，不得经营当地**、消防、卫生、环境等职能部门的限制，****政府有关物业使用和物业管理的规定。 | ||||
| 是否允许装修改造 |
按《房屋租赁合同》为准 | ||||
| 与出租相关的其他条件 |
1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺： （1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认并签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》，并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、履约保证金和首期租金等交易资金（《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金）。 （2）同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的首期租金、履约保证金全部划转至出租方指定账户。 （3）承租方已知悉并承诺：租赁房屋证载用途为商服用地/办公，承租人在该租赁物业内开展及经营其业务前，应向政府主管部门取得所有必要的执照、批准或许可证等，自行办理有关部门批准必要的执照、租赁证件、批准证书或许可证等（如法律、法规要求），出租方仅提供相应的办理资料，相关手续及费用均由受让方自行办理承担。承租方应确保该执照、批准或许可证在租赁期限内完全有效，及在各方面均符合该执照、批准或许可证的规定。承租方承诺对上述物业权证证载的地类用途和租赁物业现状、设施及物业环境有充分了解。并且，承租方在该租赁物业的经营活动不得违反有关的法律、法规，必须确保其经营的合法性，否则，承租方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。 （4）承租方已知悉并承诺：承租方须严格按照出租方确定的租赁房屋用途开展经营活动，未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租、转让、不得利用所租房屋进行非法活动。 （5）承租方已知悉并承诺：本次租赁房屋已设定抵押权，为**金投****公司的借款提供抵押担保，抵押到期日为2033年7月27日。 （6）承租方已知悉并承诺：出租方与承租方权利义务具体以出租方提供的《房屋租赁合同》（样本）为准。 3、房屋交付： 本次租赁房屋的交付由出租方负责与承租方进行，承租方付清首期租金、履约保证金和交易服务费等交易资金后，由出租方按约定向承租方交付租赁房屋，具体如下： （1）承租方按约付清首期租金、履约保证金和交易服务费后由出租方通知承租方并将租赁房屋交付给承租方，承租方应在通知的期限内与出租方办理交付手续。交付按移交时的现状进行，出租方和承租方于房屋交付之日分别派代表进行确认，并共同在移交标的物接收确认单上签字或盖章。出租方将租赁房屋交付给承租方即视为租赁房屋交接完毕。 （2）如承租方逾期付款，出租方有权延期交房，但租期不作顺延。 （3）交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。 4、本项目承租方须交纳交易服务费，计算标准如下：各年累计租金在800万元以下，按照各年累计租金的2%收取。各年累计租金在800万元以上的，按照各年累计租金的1.5%收取。如仅一位意向承租方报名且成交的，可按以上收费标准减半收取。 | ||||
| 承租方资格条件 |
依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 踏勘安排 |
展示时间 |
信息披露截止日前2个工作日 |
展示地点 |
标的所在地 |
|
| 联系人 |
武丽萍 |
联系电话 |
0571-****8881 |
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| 交易保证金设定 |
交纳交易保证金 |
是 |
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| 交纳金额 |
120000 元 |
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| 交纳时间 |
信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准） |
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| 处置方式 |
1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，交易保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的； （2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的； （3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定支付首期租金、交易服务费、履约保证金的； （4）意向承租方未履行书面承诺事项的； （5）存在其他违反交易规则情形的。 2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 | ||||
信息披露期
| 信息披露期 |
披露之日起5个工作日 |
| 信息披露期满，如未征集到意向承租方 |
**信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期** 直至征集到符合条件的意向承租方 |
竞价方式
| 竞价方式 |
在线报价 |
|
| 在线报价 |
自由报价期 |
信息披露截止次工作日9时至15时 |
| 延时报价周期 |
5分钟 |
|
| 是否专场 |
否 |
|
| 加价幅度 |
5000元 |
|
招标进度跟踪
2026-03-24
招标公告
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