青岛湾栈桥码头移动售卖车合作招租项目招租公告

- 招租公告 -

一、招租方信息：

****（以下简称 “码头公司”）

二、项目介绍：

本项目位置位于**湾栈桥码头陆域停放的移动商业售卖车，可在项目移动售卖车中投放符合市场和大众消费需求的可用于餐食类、文创产品类、饮品类等类别**业态，由**方提供相应品类的产品和服务，现公开招募具****公司**运营，具体由双方协商确认签订**经营合同。**铺位信息：

重油重污染业态不在本次招租范围内，若有踏勘需求，意向**方可提前申请。

三、承租方资格条件：

1.在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体，能够独立承担民事责任能力的企业或具有合法经营权的社会组织，具有独立的企业法人资格和有效营业执照；

2.过往招租项目中参与报名但未参与报价导致招租项目终止的意向承租方不得参与本次招租；

3.营业执照经营范围包含零售、食品经营、餐饮服务、文创产品等相关类别；

4.招租公告发布之日前三年内在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录，具有良好商业信誉和健全财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录；

5.具有履行合同所必需的财务及技术能力，能开具增值税专用发票；

6.通过国家企业信用信息公布系统(www.****.cn)、信用中国（www.****.cn）、中国执行信息公开网（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）记录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等负面记录，不存在可能影响本次招商项目的重大诉讼案件（提供查询截图（查询内容：响应单位、法定代表人），并加盖单位公章）；

7.三年内企业及人员无重**全事故；

8.书面承诺项目保证不对外转让或与其他第三方开展**经营；若产生法律纠纷，**协商解决或依法通过诉讼途径解决。

四、承租方基本要求

1.负责提供项目整体商业计划书、经营区域整体设计方案及经营保证金；

2.自行投入运营资金、人员、设备、经营所需各种费用及商品选择、商品布展、库存管理等经营事项；

3.设立项目独立账户满足项目账款归集和分账等管理需要，按月提供完整经营数据报表；

4.负责接通进销存系统、收银系统与通联支付系统，专用收款名称，确保收益透明；

5.负责经营区域软装布置、氛围营造、摊位布局及招牌宣传；

6.承担物业费、水电费、网络费等公用事业费用；

7.作为本项目的第一责任人，承担项目食品安全、商品质量及相关法律责任。

8.意向承租方中选后【10】个工作日内未启动合同签订的，视为中选方放弃租赁，扣除其保证金后重新挂牌招租。

9.****公司和**方协商决定的服务内容。

四、租金情况

1.年租金底价按每车每年保底收益为7.56万元，合同签订后10日内一次性支付首年保底收益，每年合租期满后若分成收益大于保底收益，**方需在10****公司支付超出保底租金的剩余部分。次年需于合同开始前1个月支付保底收益，期限不足一整年期限的按月计收。

2.本**项目拟收入分配比例为：码头公司20%、**方80%。最终根据中选方报价为准。在满足招租条件的前提下，本项目按响应方提交的****公司分成比例由高到低顺序进行排名，****公司分成比例最高的响应方将被评定为本项目**方，如出现两家以上最高比例报价，则根据响应方规模业绩、品质信誉等，择优评定。

3.本项目按每车1万元收取**方经营保证金，用于资产安全、保底收益履约及商品质量保障，于正式经营前5日缴纳。

六、租期情况

本项目**周期原则上不超3年（含3年）

七、招租公告期

本公告有效期至2026年4月8日10时00分。

报名地点：**市**区**路 2 号甲华仁大厦 33 层

八、联系方式

联系人：张经理

联系电话：132****7217

邮箱：****@163.com

地址：**市**区**湾****办公室

上述招租信息最终解释权归****所有。

特此公告。

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2026年3月23日