阳江市妇幼保健院二期增加改造建设项目监理服务的市场调研公告

****二期增加改造建设项目监理服务的市场调研公告

根据医院业务发展需要，我院拟对****二期增加改造建设项目监理服务进行市场调研。为使我院能广泛了解对该项目的服务方案、市场价格等情况。****公司报名参与调研活动。

一、项目名称：****二期增加改造建设项目监理服务

二、增加建设项目概况

三、本次调研只是本项目拟计划采购的前期工作，并非采购招标。

四、供应商资格

1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围。

2. 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或综合监理资质；

3.分支机构响应的，****公司（总所）出具给分支机构的授权书；

4.响应供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间（以供应商在完成响应资料的时间截图为准，如在上述网站查询结果截图上均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）；

5.供应商需已在广****超市备案；

6.本项目不允许分包或转包。

五、工作内容、技术要求、工期及质量要求：

1.工作内容：

建设前期、勘察、设计、施工准备、施工、保修阶段全部内容的专业监理服务。

2.技术要求

严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行建设监理，符合国家颁发的有关质量验评标准，工程质量等级为合格。在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，招标人要求停工和返工时，监理单位必须立即执行。标书代写

3.监理期限要求自合同签订至本工程竣工验收、保修期满止。

4.质量要求按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行建设监理，符合国家颁发的有关质量验评标准，工程质量等级达国家合格标准，争创优良样板工程。标书代写

六、人员要求

拟派工程总监必须具备房屋建筑工程注册监理工程师资格。

七、其它事项

（一）监理任务：对工程建设的目标进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，全面维护委托人委托的项目合法权益，为委托人提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助委托人尽可能实现预定的合理建设目标。

（二）建设前期阶段监理的内容：

1、投资项目的决策咨询；

2、协助委托人进行建设项目的可行性研究；

3、协助委托人编制设计任务书；

4、协助委托人办理相关的前期手续；

5、协助委托人做好初步勘察的相关工作和成果文件。

（三）勘察、设计阶段监理的内容：

1、协助委托人编制勘察、设计要求，组织、参与评审设计方案、初步设计文件、施工图设计文件；

2、参与选择勘察、设计单位，协助委托人签订勘察设计合同并监督合同的实施；

3、核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，重点作好勘测现场及设计与勘测单位之间的协调工作，参与验收勘察成果；

4、审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议）；

5、督促设计单位实行限额设计，控制工程总投资规模，确保施工预算不超过概算，控制设计质量及工期；

6、审查设计是否符合规划设计要点，满足委托人所提出的功能使用要求；

7、审查设计方案的技术经济指标的合理性；

8、审核设计是否满足国家规定的具体要求和设计规范；

9、分析设计的施工可行性和经济性；

10、协助审核设计概算，重点对工程项目内容及概算工程量进行计算或审核。协助审核项目预算，重点对工程项目内容及预算工程量进行计算或审核。

11、综合协调各专业设计工作。

（四）施工准备阶段监理的工作内容：

1、协助委托人对本项目可行性研究报告审核；

2、编制本工程项目建设管理的总策划书；

3、编制各施工标段预想的施工方案；

4、协助委托人进行招标工作管理；

5、协助委托人、招标代理机构确定招标方案，具体包括确定招标方式、招标范围、标段和各标段界面、投标申请人资格条件、施工合同模式、评标方法、投标限价等重要事项；标书代写

6、协助委托人整理、完善招标需要的技术要求和施工过程管理要求。整理招标需要的图纸、标准规范、标准图集、地质报告等技术文件资料，并编制目录；

7、协助委托人审核招标文件和施工合同文件的条款，并提供书面意见；

8、协助进行现场踏勘和答疑；

9、协助委托人与承包人签订与工程有关的合同；

10、代表委托人实行施工现场场地规划设计，协助办理施工许可、临时道路、围墙、开设大门、水电通讯接入等施工准备工作手续。

（五）施工阶段监理的内容：

1、协助委托人与承建商编写开工报告，协助委托人办理开工手续；

2、审查承建商选择的分包商；

3、组织施工图纸会审；

4、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；

5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调委托人、承建商、设计单位三者之间的关系；

6、审核承建商或委托人提供的材料、构配件和设备的数量及质量；

7、控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实安全生产和文明施工措施，监督施工单位为施工人员购买意外伤害保险，并实行“**卡”管理制度；

8.工程投资控制主要工作内容包括如下：

8.1编制资金使用计划；

8.2确认并记录工程变更、现场签证及隐蔽工程的实际发生情况，审核工程变更、现场签证及隐蔽工程的实际工程量；

8.3审核工程变更、现场签证涉及的工程造价的变化；

8.4按承包合同的规定审核承包人申报的当期实际完成工程内容和实物工作量，并审核期中支付报告；

8.5配合业主或****公司完成对承包人申报的工程竣工结算的协助性审查。

9、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证；

10、负责施工现场签证；

11、督促承建商整理合同文件和技术档案资料；

12、组织委托人和工程承包人进行工程竣工初步验收；

13、督促建设工程办理竣工验收及其备案手续；

14、参加工程验收，审查工程结算。

（六）保修阶段监理的主要内容为负责定期（每年不少于4次）检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

（七）工作内容包含招标人发包的其他工程以及招标的所有**设备工程全过程监理及使用单位负责招标、采购的设备工程监理及安全监理。

（八）除按监理规范的具体要求以外，还应重点完成以下工作：对各阶段设计文件进行审核，并对各阶段的审核内容出具书面意见；协助招标人各阶段的报建工程；必须按国家、省、市有关规定及**市的有关规定进行监理，严格按施工招标文件及合同对风险包干内容、工程设计变更和现场工程量进行辨别和确认，并按设计变更审批程序办理有关审批手续。

（九）招标文件约定的其它内容。

八、其他要求：

（一）人员到位要求：供应商派驻工地人员必须按投标时资格后审申请书拟投入人员相一致，不得随意更换，如确实有特殊情况需要更换，必须征得委托人的书面同意。拟派总监（或经委托人同意的总监代表）在监理工作的各个阶段须在委托人提供的工作场所，按招标人的工作作息时间或双方约定的工作时间，协助委托人工作，如缺勤，须书面报请委托人同意，否则一经发现不在本工程监理工作岗位，则一律按缺勤处理，每缺勤一次扣减相应的监理酬金。其他驻场监理人员在施工阶段，按不少于委托人工作作息时间及现场施工要求时间在施工现场作好该阶段的管理工作，工程前期阶段，至少1 名监理人员协助前期报建工程；施工阶段，配备监理人员要满足国家有关规定要求配备的现场监理工程师，各专业监理工程师配备合理、齐全；在整个工程中各专业的监理人员均需到位，其中24小时驻场监理人员不得少于1人（该1人必须为中标时承诺的监理机构人员），如缺勤，须书面报请委托人同意，否则一经发现不在本工程监理工作岗位，则一律按缺勤一天处理，每人每缺勤一天扣减相应的监理酬金。

（二）供应商须自备必要的测量、检测工具用于工程计量及工程质量控制；协助办理工程有关的各类报建工作及委托人交办的其他工作。

（三）供应商中标后，如为**市外企业必须半个月内在**市区内设立固定办公场所，确保所承诺的监理机构人员到位，否则，招标人有权终止合同。

（四）未尽事宜（详见附件）

九、计算方法、监理酬金

一、计算方法：

本项目监理酬金以预算审核价为基准。工程监理费结算时以财政部门审定的结算造价折算回未下浮前的结算造价作为计费基数(即以审定的结算造价÷(1-中标下浮率)作为计费基数)，并按照监理中标下浮后的百分比值进行结算。

二、监理酬金，每期的具体支付办法如下：

（1）项目图纸完成审核后，先行支付监理费合同价的10%；

（2）施工阶段，按施工进度对应的比例，每月监理单位提出申请支付至对应监理酬金的70%；

（3）工程竣工验收合格或交付使用单位使用后支付至对应监理酬金的85%；

（4）提供完善的竣工资料后支付至对应监理酬金的90%；

（5）在结算审定后支付至监理酬金结算价的95%；

（6）待本项目有关监理的资料移交完毕并办理备案手续，工程质量保修期满后，付清监理酬金总额的剩余款项。

十、供应商需提交的资料(****公司盖章确认，并请按顺序编写页码)

1.公司营业执照、其他相关专业服务经营资质;

2.法人资格证明书及法人授权书、法人身份证及查询证明(可参考使用国家企业信用信息公示网等相关网站截图);

3.无串通响应等违法违规行为承诺书(格式见附件);

4.无违法违纪行为承诺书(格式见附件)；

5.供应商需已在广****超市备案（供应商须提供相关证明资料复印件）

6.对本项目服务响应方案（包含但不限于响应方案、人员配备、监理过程中涉及到房屋改造需委托人办理其它相关手续的书面告知方案等事项）(格式自拟)；

7.按下浮率的报价单(格式自拟)；

8.上述复印件需加盖供应商单位公章方为有效。

9.****公司应承诺交来所有资质材料，皆为原件复印件，且真实有效，如有造假行为，由此****公司承担。

十一、本公告期限（5个工作日）

自：2026年 3 月25日至2026年 3 月31日止。

十二、文件资料要求

文件电子版和纸质版均要递交，递交要求如下：

（一）资料电子版整合成1个PDF文档，文件命名格式为：项目名称+公司名称。将上述PDF文件和《报价表》刻录光盘放进纸质资料信封或档案袋。

（二）纸质资料装订成册，一式五份，用信封密封，在封口处加盖公章，并在信封或档案袋正面按如下格式进行标注：

1.项目名称：

2.公司全称（盖章）：

3.联系人：

4.联系电话：

由于信封密封不严导致调研文件非人为因素过早启封，****概不负责，并将该文件退还给响应人。

十三、递交资料文件时间（工作日）

2026年3月25日上午8：30分至2026年3月31日下午5：00分，逾期或不符合规定的资料文件及报价恕不接受。

十四、联系方式

单位名称：****

资料文件及报价自行送达地点/邮寄地址：**市富康路126号****科教楼2****办公室。

联系人：梁生

电话：0662-****566

附件：1. 无串通响应等违法违规行为承诺书

2. 无违法违纪行为承诺书

3. 监理人员考勤情况处理一览表

4. 监理单位综合管理工作缺陷、失误处理一览表

5. 监理服务的要求、范围与内容

总务科

2026年3月24日

附件1：无串通响应等违法违规行为承诺书.docx

附件2：无违法违纪行为承诺书.docx

附件3：监理人员考勤情况处理一览表.docx

附件4：监理单位综合管理工作缺陷、失误处理一览表.docx

附件5：监理服务的要求、范围与内容.docx