宁夏正通达拍卖有限公司宁夏青铜峡市峡谷路16号、18号房屋建筑物、土地使用权等房地产2年期租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-03-31 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-03-24~2026-03-30

受委托，我公司将于2026年3月31日15时在中拍平台对**市峡谷路16号、18号房屋建筑物、土地使用权等房地产2年期租赁权进行公开拍卖，具体情况如下：

一、标的基本情况

下载

二、标的起拍价

起拍价：6.13万元/年

保证金：2万元

三、竞买注意事项

1、标的均以现状进行拍卖，拍卖人对拍卖标的因委托人未告知或者将来可能出现的瑕疵不负有披露、告知义务，亦不为此承担瑕疵担保责任。

2、买受人对其拍得标的的使用和处置，必须遵守****政府及相关部门的规定。

3、本次拍卖****餐厅、酒吧等行业。租赁场地面积最终以核实的实际面积为准。如****管理部门的规划另有规定，产生影响的不便利因素及风险，由买受人自行承担。

4、拍卖成交后2日内，买受人需将全部拍卖成交价款和佣金转入拍卖人指定账户，买受人交纳的竞买保证金即转为履约保证金，待买受人完成标的租赁合同的签订及房屋的移交后，全额无息退还保证金。

5、买受人按时付清全部款项后，持我公司出具《拍卖成交确认书》到现场办理标的移交手续，标的移交工作由委托人协助买受人办理，买受人因自身原因未及时领受成交标的，出现的任何法律责任及风险全部由买受人承担，委托方及拍卖人不承担任何责任。

6、本次拍卖标的若为原承租人竞买成功的，可现状移交;若由其他竞买人竞买成功，原租赁户投资装修、设备等由原租赁户自行进行价值评定，确定的合理转让费，并由买受人一次性付清该款项。期间所产生的评估等一切费用由原租赁户自行承担，与委托方、拍卖人无关；若协商不一致，原租赁户须在标的拍卖成交后一个月内(30日)无条件将原设备设施拆除撤走，由新承租人自行投资建设。原租户不得影响新租赁户正常经营。若新买受人即不支付原承租人的装修费用，又无法正常使用该房产，则委托人有权收回本标的的租赁权，另行处置。

7、其他竞买注意事项细则以《竞拍协议书》内容为准。

8、竞买人拍卖成交后需缴纳成交款0.15%的平台使用费

四、竞买条件

1.中华人民**国境内外自然人、法人及其他组织，可参加竞买；

2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本、法定代表人身份证，自然人身份证复印件；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；（4）本公司要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

五、拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对标的质量数量不承担瑕疵担保责任。本次拍卖租赁权土地设定用途为交通服务场站用地;设定开发程度为宗地外“七通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气、通暖)，宗地内“土地平整”(由承租人自行开发完成，产生的成本费用由承租人自行承担)。

2.意向竞买人应在本项目公告期内现场查看，一旦报名，即认为意向人已到现场进行查看，并对标的进行了必要的了解。拍卖成交后，竞买人不得以不了解标的的状况、资产存在瑕疵为由，不签署拍卖成交确认书、拒付拍卖成交价款及拍卖佣金、拒绝后续移交以及向委托人提出质疑或要求补偿等，否则将视为违约。

3.标的物按现状拍卖，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。

4.竞买人交纳保证金，即视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告等拍卖文件全部条款的内容，并对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若非委托人原因，出现以下任何一种情况，意向竞买人的保证金将被全额扣除：

（1）在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或未按约定时限支付拍卖成交价款的；

（2）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

5.拍卖成交后，买受人需在2日内将标的成交价款及拍卖佣金转入拍卖人指定账户，并持有效交款凭证与拍卖人签署《拍卖成交确认书》。因买受人原因不能如期签署，如果延期超过5日，委托人有权不征得买受人的同意，重新将标的进行公开交易。

六、保证金缴纳

1.保证金收款账号

账户名称：****

开户行：****银行****分行

交纳账号：640********00024646

2.报名截止时间为2026年3月31日12时，以保证金到账时间为准。标书代写

七、其他事项

1.展示时间：自公告之日起开始展示

2.展示地点：标的所在地

3.拍卖机构项目经办人杨经理：0951-****788 138****3124

4.报名地址：**市**区雪绒巷民生新天地公寓12-808室