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天津市滨海新区杨家泊镇羊角村大条坨虾池23亩坑塘水面经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | 羊角村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**新区杨****经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **市**新区杨家泊镇羊角村大条坨虾池23亩坑塘水面经营权 | ||
| 挂牌价格 | 350.000元/亩/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 1.本社不提供看护房等设施，出租虾池的地方、地形、地貌、布局等土地相关条件、基础设施均以发包时的现有条件为准。新承租方不允许在承租范围内违规建设超出看护房标准的“大棚房”等建筑。原承租方自行建设的房屋电力等设施，可与现承租方协商解决，协商不成，则由原承租方自行清理。 2.原承租方，如未竞价成功，且短期内无法清空虾池，于当日与现承租方自行协商解决方案，协商不成起诉解决。 3.在合同期内，只允许做养殖，不得取土和对土地有破坏的施工，养殖过程中不得使用违禁药物，不得私自排水，如需排水时尾水必须达标后才能排放，否则所产生的后果需承租方自负。****政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回此坑塘水面不退承租费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 4.在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的设施损失费归承租方所有，征地补偿费归出租方，出租方只退回承租方租期内所被征土地未到期部分的承租费（按日计算不计息）不补偿其他任何的生产经营所造成的经济损失和任何费用。 5.在合同期内，排涝需承租方自行解决，电力以现状为准，******社不负责因供电供水不足所造成的一切后果。承租方需自行维护好养殖池塘。如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失(包括沟渠不畅造成的损失及发生的任何事故，不减免费用)全部由承租方承担，出租方不**土地承租年限。 6.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 7.在合同期内，土地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回，不退承租费，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。 8.在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负责协调、解决。 9.合同期内不允许承租方对坑塘水面经营权进行转租。 10.在承租期内，出租方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责。 11.池内现存的集体财产设备由承租方进行维修管理。合同到期后，财产设备必须能够使用，否则由承租方负责照价赔偿。 12.出租虾池有光伏地块的，******社****公司所签协议执行，不能妨碍光伏维修与管理。******社有权发包此虾池。 13.虾池范围内每台变压器上交电费押金10000元，每片虾池电力按现有设施使用，承租方必须按时交付电费，如不交或停交，电力部门给予停电，造成损失与出租方无关。合同到期后押金退回，电费由承租方直接与电力部门结算。 14.虾池按现状发包，******社只负责提供现有电源，不保证用水，以天然水为主，承租人应自觉遵守地面控沉和地下水压采政策。承租方须自行准备发电机等必备设备。虾池的维修、排水、清淤等由承租方自己负责。承租期间不准打泥浆填沟、乱搭坝、毁坏堤埝、堵塞道路等，乙方不得擅自改变承租土地性质，不得占用基本农田和其他农用地。未经**社允许任何人不得在承租的虾池内取土，以上如有违反，收回虾池。池塘配套及附属设施（看护房）必须符合土地相关政策。每片养殖水面边界、道路、******社组织管理使用。 15.****村委会公布的亩数为准，不再丈量。北坡子虾池无对外道路，需承租方自行解决道路问题。 16.成交后3个工作日内受让方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金****交易所重新挂牌。 17.意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议； 此次交****交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准****交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时受让方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同受让方违约，受让方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出****交易所重新挂牌。 18.此次出租的虾池面积不包含尾水处理池，承租方不得私自占用尾水处理池，****村委会工作人员现场指认。承租方尾水排放需达到排放标准后才能排放，******社的同意。 风险提示：本项目流转期限为2026年4 月1日 至2026年10月31日，不满1年按1年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 19.本项目监督部门：**市****人民政府； 20.如有其它未尽事宜，具体以合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村集体经济组织成员 | ||
| 转出用途 | 养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 20 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671093 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
招标进度跟踪
2026-03-24
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