山王坪﹒归山屿大区强电工程答疑及补充通知

山王坪﹒归山屿大区强电工程

答疑及补充通知

各潜在供应商：

现对《山王坪﹒归山屿大区强电工程》有关质疑的答疑及补充通知如下：

一、答疑

问题一：针对“比选范围”内只针对专用配电房、公用配电房及开闭所做出了施工内容，未提及充电桩配电房，该部分是否含在此次强电工程招标范围内

答：充电桩配电房含在本次范围内。

问题二：本次项目要求首开区于2026年4月30日前完成，但未看到首开区工作范围，可能影响完工周期。

答：首开区指1-7#楼，1#车库专用配电房、公用配电房，外电接送至1号车库配电房的电缆敷设。

问题三、总平图上有两个公用配电房，但E002系统图内只有1#公用配电所图纸，另一个公用配电房图纸是否在E001系统图内，图纸名称也标识为1#公用配电所，是否有误。

答：1号车库的公用变配电所系统图，文件名《E001系统图》；2号车库的公用变配电所系统图，文件名《E002系统图》。

问题四：工程范围是否包含高低压电缆桥架

答：不含高低压桥架。

问题五：是否包含电力批复手续

答：首开区不含电力批复手续，但是含深化后强电图纸审查。大区需由中标单位办理批复手续及图纸审查流程。公用部分含电力批复手续，专用部分不包含电力批复手续。

问题六：一期2026年4月30日完工时间节点按现在一期现场车库处于结构施工阶段，车库的配电施工暂无法开展，另电力施工周****公司的流程手续无法在30天左右完成，4月30日是否因这些因素进行调整

答：因本项目工期紧，任务重，故按比选文件工期要求执行。

问题七：招标文件第三篇项目商务要求中三、付款方式中的第（6）和（7）描述的付款比例有误，请业主单位明确并调整。

（6）验收合格、取得通电批复后，10个工作日内支付合同总价的20%；

（7）本合同约定承包内容结算办理完毕（采购人实行二审审定制）后30个工作日内支付至结算审定总价的95%；

问题八：本项目是小区住宅电力工程，****公司对充电桩建设有相关要求，请业主单位明确本项目招标总价及范围是否包含本项目车库的充电桩建****发改委最新政****公司要求进行建设

答：车库的充电桩建设不含在本次范围内。

问题九：本项目是小区住宅电力工程，****公司对充电桩建设有相关要求，请业主单位明确本项目招标总价及范围是否包含本项目车库的充电桩建****发改委最新政****公司要求进行建设

答：车库的充电桩建设不包含在本次范围内。

问题十：本项目****公司出具完整的正式用电批复方案，项目核定的供电容量、外线电点源、配电房数量、变压器规格数量等未明确，投标文件格式要求的明细报价表无法编制正确完整的设备材料明细报价，请问明细报价表如有错项、漏项、缺项是否作为废标因素

答：本项目招标范围中包含方案编制，投标人须对强电工程进行深化设计，故投标文件格式的明细报价表中，由投标单位自行根据图纸和招标文件填报，里面内容不作为废标因素。

问题十一：本项目****公司出具完整的正式用电批复方案，项目核定的供电容量、外线电点源、配电房数量、变压器规格数量等未明确，本项目各分项组成价格及清单在施工合同签订后且结算时有很大的工程量差及缺漏项，请问招标文件所描述的施工合同形式为固定总价包是否为投标报价（合同价）即结算价，合同总价在项目竣工结算时不因工程量差及清单漏项错项而调整

答：合同价为包括完成本次招标范围内全部工作内容的费用，若因特殊原因造成工程内容减少或增加，结算时会对未实施（或增加）部分工程款进行调整。

问题十二：搭火点不明确，导致外线部分电缆数量不清楚，不能准确报价。

答：本项目为总价包干，相关费用在投标报价时请综合考虑并填报。

问题十二：施工范围不明确，请指定本次招标范围的楼栋和户数、地下车库和车位具体数量。开闭所是否按照整个项目使用本次全部报价

答：开闭所已包含在本次总价中，请综合考虑并填报。

问题十二：首开区完工时间紧张，不能按时完工。有效工作日从深化设计3天、****公司审图出复函15天、出正式施工图2天、设备材料采购15天、施工20天、验收通电2天，合计接近60天，4月30日是完成不了的。

答：因本项目工期紧，任务重，故按比选文件工期要求执行。

问题十二：是否包含土建部分，包含电缆沟和开闭所、配电室基础。

答：本次招标范围已包含土建部分，包含电缆沟和开闭所、配电室基础。

二、补充通知

本项目开标时间、投标保证金递交截止时间调整为：加急标书代写

1、投标开始时间：2026年3月26日**时间11:00

2、投标截止时间：2026年3月26日**时间11:30加急标书代写

3、开标时间：2026年3月26日**时间11:30加急标书代写

4、投标保证金递交截止时间相应顺延。加急标书代写

三、本答疑及补充通知是在比选文件的基础上，进行澄清与修正，如与比选文件不符时，以本通知为准，本通知作为比选文件的组成部份。不管各潜在供应商下载与否，都视为收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜。

采购人：****

代理机构：****

2026年3月24日