2026NCZ(YC)000745银川市金凤区住房城乡建设和交通局2025年老旧小区综合整治改造项目-青青花园、新凤商住楼供暖管网改造项目银川市金凤区住房城乡建设和交通局金凤区2025年老旧小区综合整治改造项目-青青花园、新凤商住楼供暖管网改造项目一标段的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）合同履行期限：合同签订后180日历天（具体时间以合同签订时间为准）

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求合格

其他商务要求投标有效期：提交投标文件截止之日起 60 自然日（日历日）标书代写

采购标的交付地点（范围）**市**区

付款条件（进度和方式）工程完工后支付至合同价的75%，工程竣工验收合格后支付合同价的80%，竣工验收结算后付至决算价格的100%（具体资金支付时间根据**区财政资金拨付为准，承包人承诺具备垫资通力。如因财政资金拨付不到位未按上述约定支付的，视为双方达成了延期付款协议，承包人不得请求发包人支付逾期付款违约金或利息）。

售后服务质保期间因设计问题、设备质量问题、安装质量问题所发生的设备损坏或不能实现该项目所批准的方案效果时，中标人免费为采购人维修或更换。中标人承诺在接到故障通知后 24 小时内维修人员到达现场，48 小时内解决问题。

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

工程类

项目名称******区2025年老旧小区综合整治改造项目-青青花园、新凤商住楼供暖管网改造项目

保险承包人必须按规定及时缴纳相关保险，不交或逾期缴纳的，由此产生的一切法律后果均由承包人承担，发包人对此概不负责

国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范合格

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求工程质量：合格

履约保证金合同总价的2%

甲方责任发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定，并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任。

乙方责任承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务： （1）办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存； （2）按法律规定和合同完成工程，并在保修期内承担保修义务； （3）按法律规定和合同采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全； （4）按合同的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责； （5）在进行合同的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任； （6）按照第6.3款〔环境保护〕约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作； （7）按第6.1款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失； （8）将发包人按合同支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款； （9）按照法律规定和合同编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人； （10）应履行的其他义务。

违约责任如工程质量达不到国家或者行业的质量检验标准或者合同约定的质量标准，承包人应继续负责将工程修缮（完善），直至工程达到国家或者行业的质量检验标准或者合同约定的质量标准。工程返工的费用应由承包人自行承担 。 经发包人通知后，若承包人不予返工的，发包人有权使用工程质量保证金委托他人进行返工，直至达到国家或者行业的质量检验标准或者合同规定的质量等级。如果工程质量保证金不足以支付返工费用的，承包人应当补足返工费用

不可抗力不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。

****花园、新凤商住楼供暖管网改造项目等相关内容（具体详见招标工程量清单）

验收标准（附验收方案）（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。 （2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。 （3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书。 （4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。 （5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。 （验收方案附件）：验收方案.doc

工期合同签订后180日历天（具体时间以合同签订时间为准）

施工地点**市**区

付款条件（进度和方式）工程完工后支付至合同价的75%，工程竣工验收合格后支付合同价的80%，竣工验收结算后付至决算价格的100%（具体资金支付时间根据**区财政资金拨付为准，承包人承诺具备垫资通力。如因财政资金拨付不到位未按上述约定支付的，视为双方达成了延期付款协议，承包人不得请求发包人支付逾期付款违约金或利息）。

售后服务质保期间因设计问题、设备质量问题、安装质量问题所发生的设备损坏或不能实现该项目所批准的方案效果时，中标人免费为采购人维修或更换。中标人承诺在接到故障通知后 24 小时内维修人员到达现场，48 小时内解决问题。

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

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