关于对星灿学校配套宿舍项目批后修改进行公示的说明

一、项目简介

杭****社区，****学校东南侧，**绿化用地，南至星瀚路，西至规划河道，北至星灿路，总建筑面积33502.61㎡。

施工图作出如下调整：

（一）总图

1.根据《国家文物局关于大****段建设控制地带内****配套宿舍项目设计方案的批复》（文物保函〔2025〕1194号），总用地面积由17428.30m2调整为19366.30m2，在南侧二级缓冲区增设71.3m2门卫室，南侧围墙相应增加，由429.3m**至532.6m。

2.根据供电部门需要，在高变配电间东北侧增设分界站一座。

3.根据实际情况，总图5#楼、4#教师宿舍以及高变配电间的坐标因误差进行调整。

（二）建筑单体

1.根据文物批复1194号文件，3#学生宿舍沿河侧2、4、7轴柱子以及4#教师宿舍沿河侧2轴柱子颜色由米白色调整为深灰色。

2.根据学校使用需求，1#学生宿舍消控室西侧13～14轴增设宿管值班室，面积增加47.6㎡，架空层增设格栅。

3.根据学校使用需求，垃圾房东侧H～F轴增设门M2020。

4.根据人防审查意见，将防护单元2中14辆普通车位调整为14辆无障碍车位，13轴～14轴交A～B轴增加 1辆普通车位。

5.根据实际情况，1#学生宿舍1-A轴与5#楼连廊L1-D轴存在空隙，增设雨棚。

6.根据实际情况，2#学生宿舍LT1楼梯处窗户分格进行调整。

7.根据实际情况，5#二层5-3轴～5-4轴MLC37070门窗进行调整以及LT03东侧幕墙5-3轴～5-2轴 MLC28333进行分格调整。

以上内容调整后总用地面积由17428.30m2调整为19366.30m2，增加1938m2，总建筑面积由 33383.71m2调整为33502.61m2，增加118.9m2，围墙长度由429.3m调整为536.2m，增加106.9m，容积率由1.70调整为1.53，建筑密度由42.3%调整为39.31%，绿地率由35.1%调整为35%，以上内容调整后方案仍满足原规划指标要求，其他经济技术指标不变。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2026年4月3日。电子邮件请寄至****@qq.com，注明“****配套宿舍项目”，信件请寄至：******管理委员****建设处508室，电话：0571-****2170。标书代写

关于对****配套宿舍项目批后修改进行公示的说明.pdf