河源市源城区埔前镇杨子坑经济联合社杨子坑小学出租交易公告

**市**区****联合社定于2026-04-01 10:30:00对**市**区****联合社****小学出租进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用自由竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由**市**区****联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：15年。

（三）预计出租时间：2026-04-15到2031-04-14止

（四）交易底价 13000.00元/月

（五）每次最高加价金额： 不限制

（六）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按固定值递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为10 。

（七）免租期：无

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2026-03-24 15:00:00至 2026-03-31 15:00:00

(二)、交易中心地址： ****

(一)、竞投意向人必须在 2026-04-01 10:00:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 70200.00 元。

(三)、开户行： -

(四)、银行户名： -

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2026-04-01 11:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，最大延迟次数9999次。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 **市**区****联合社（出租方）所有。

****联合社****小学项目的交易方案一、项****小学，面积约6600平方米。场内规划设置以下教学楼三层：1栋篮球场：1个足球场：1个二、交易类型出租三、交易方式通过**市农村集体产权交易平台公开竞价交易。四、竞价方式自由竞价五、竞得方式不低于底价，价高者得。六、交易底价及加价幅度（一）交易底价：13000元/月七、交易保证金（一）交易平台保证金：70200元（二****联合社保证金：100000元投标前必须缴清保证金进行竞价，如未缴清保证金，中标一律无效。中标方签订合同后三个月内，退还保证金。八、合同期限15年九、押金中标人须缴纳押金，标准为中标价两个月租金。十、标的物使用范围校舍使用范围仅限约定的合法经营、办公、教学、研学教育培训、服务等用途，不得擅自改变房屋结构、使用性质，不得从事危害公共安全、违背公序良俗的活动。十一、竞投人资格要求具有合法主体资格。企业需提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）。个体工商户需提供营业执照及经营者身份证明。自然人需提供有效身份证明（身份证、护照等）。十二、租金收取周期及递增方式（一）租金收取周期：按月收取（二）递增方式：每五年递增10%十三、免租期设置不设置免租期。十四、其他事项中标人须严格遵守国家法律法规及市场管理相关规定，合法经营。中标人须按时足额缴纳租金及相关费用。本方案未尽事宜，****联合社与中标人在租赁合同中另行约定。本方****联合社负责解释。

无

(一)出租方联系方式：

联系人： 陈观添

联系电话： 189****2909

(二)交易机构联系方式：

联系人： 吴文超

联系电话： 138****5927

http://119.****.72:7001/#/jjdt/jjdt

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公告发布日期:2026-03-24 14:48:12