营口市大石桥市沟沿镇鲍家村荒地31.4亩鱼池经营权出租挂牌公告

**市**市沟沿镇鲍家村荒地31.4亩鱼池经营权出租******交易中心

项目名称 项目公告号 农村产权类型 流转方式 所在地区 挂牌时间 挂牌公告期 项目坐落 标的类型 标的物数量 所有权性质 权属分类 挂牌方式 挂牌总价 是否涉及优先权 加价幅度 交易保证金金额 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 履约保证金 履约保证金说明 流转期限 特别提示 价款支付方式 是否场内结算 流转用途 现场踏勘联系人 现场踏勘联系电话 流转特别情况说明 限制条件 受让方资格条件要求 合同签订规定 交接规定 备注

**市**市沟沿镇鲍家村荒地31.4亩鱼池经营权出租
****10364	土地经营权
	**省/**市/**市/沟沿镇/鲍家村
2026-03-24 至 2026-03-30	5 个工作日
	31.4
总价挂牌
元
否（不涉及）
元/次
元
0 元
2026-03-23~ 2028-12-31
流转起始日期以签订合同为准，流转截至日期为2028年12月31日，实际使用期限不足三年，租金按照三年收取。
场外结算
王雪峰	151****2092
1、在流转期内，转出方允许受让方自主经营，但不允许栽树、埋坟、建房、取土等非农行为，受让方渔池需要加水或往外排水不允许影响种地户。合同期满后，受让方必须在合同期满之前清完鱼池，按合同日期把鱼池交给转出方，因清坑不及时造成转出方延误出租，受让方承担一切法律和经济等责任。 2、鱼池所需的管、闸、电力、线路等设施，均由受让方自备，转出方不负责提供供水、供电等设备，有关部门收缴的水费和电费由受让方缴纳，受让方在经营期间发生任何事故由受让方自己负责，鱼池区域内变压器、线路、看护房和地上物等都属于原受让方，受让方如有需要自己可以和原受让方协商，允许受让方在本次流转期间投入新设施，期满后地上新增设施归受让方，地下新增设施归转出方所有。 3、在流转期内，由受让方自己负责维修堤坝，如发生洪涝灾害、溃堤、干旱、水质污染等造成受让方的损失，均由受让方自己负责。如国家政策原因要求泄洪分流溃堤，国家给予的赔偿按政策执行。 4、在流转期内，如发生国家征地或占地等政策性变化，转出方会按照占用的面积，只返还占地面积的租金（本金，不计利息），转出方不承担任何赔偿责任，如对土地有补偿等，归转出方所有。 5、因鱼池在辽河大堤边缘，流转期内受让方要遵守国家的河道管理条例等法律法规，如果辽河大堤支脚护堤地进行加固、护坡、维修，受让方必须创造方便条件予以支持。 6、合同期满后，地上物归受让方，地下物归转出方，受让方如对周围道路进行了维护，合同期满后要保持道路完整性无偿归转出方，鱼池护坡用石头等无偿归转出方所有。 7、在流转期内，双方都要遵守以上条款，如有未尽事宜和不可预见的事发生，要按照国家的有关法律法规解决，协商不成的走其他途径。 8、受让方如转租，需通知转出方，待同意后方可进行，如受让方私自转租超出流转年限，由受让方负责。
1.禁止改变用途。2.禁止破坏附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。

转出方名称 所在地区

**省**市**市****委员会

**省/**市/**市/沟沿镇/鲍家村

交易条件 交易方式说明 交易方式 是否允许联合受让 是否允许网上报名 交易保证金设定 交易保证金金额 交易保证金交纳时间 交易保证金交纳截止时间 标书代写 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 履约保证金 交易保证金保证事项 交易保证金处置方式

信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	否
是
47100 元
信息披露公告期内交纳
****银行到账时间为准)
银行转账
不需要缴纳履约保证金
意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****中心指**算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

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目前已延牌个周期，已**个工作日