含山县陶厂镇原安徽佳美海绵制造有限公司3号钢结构厂房拆除及残值处置权拍卖公告

项目编号

****

交易方式

网络竞价

项目名称

**县陶厂********公司3号钢结构厂房拆除及残值处置权拍卖

转让底价（万元）

5.5

公告开始日期

2026年3月24日

公告截止日期

2026年4月1日

竞价开始时间

2026年4月1日10:00

竞价截止时间标书代写

2026年4月2日10:00（延时除外）

资产概述

****位于**县陶厂********公司3号钢结构厂房拆除及残值处置权。厂房脊高度为7.6米，屋檐高度为6.5米，厂房主要承重构件为钢柱钢梁，共计约2900平方米。******公司于2026年1月26日出具了鉴定报告（报告编号：CJ****005-BGPO8-HN002）。****中心于2026年3月9日出具了《关于一处资产拍卖底价的价格认**论书》。该评估报告认定的价格为：55000元。委托拍卖底价为55000元。竞买保证金10000元，履约保证金10000元。

标的状态

1.本次意向竞买人自行联系踏勘现场，凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘并确认了标的数量、面积等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的其他瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议。委托人、****中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

2.展示地点：****工业园内。

3.自公告发布之日起至2026年3月31日16时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。

公告开始日期

2026年3月24日

公告期

2026年3月24日至2026年4月1日

价款支付方式

银行转账。

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1.本次拍卖的数据由委托人提供，数据参考******公司于2026年1月26日出具的鉴定报告（报告编号：CJ****005-BGPO8-HN002），****中心于2026年3月9日出具的《关于一处资产拍卖底价的价格认**论书》。

2.拍卖标的物的质量、面积、数量以拍卖标的移交现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。竞买人在拍卖前，务必联系代理机构前往现场看样登记确认拆除范围。

3.此次拍卖标的拆除范围和方式为：拆除范****结构厂房，地面以下的不在拆除范围内。拆除方式为机械拆除加人工拆除；买受人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，并对买受人作违约处理，所交纳的成交价款、履约保证金不予退还，造成的一切法律风险均由买受人全部承担。

4.拍卖成交后，买受人3日内将成交价款和履约保证金汇入委托方指定账户，后与委托人签订《拆除工程合同》。委托人仅提供正式非税票据。本次拍卖标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由买受人承担。

5.买受人在签订合同后3日内须向委托人提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人审查合格后办理相关手续，进场施工时间须等委托人通知。委托人将拟拆除厂房按现状移交买受人，移交之后的标的保管及安全问题全部由买受人自行承担。未经交验的厂房，买受人不得私自拆除，否则一切后果由买受人承担。

6.买受人凭委托人出具的《拆除工程进场施工通知书》组织进场施工，买受人必须严格按照有关法律法规、规章和技术规范要求进行施工（包括安全、环保等方面）。买受人须安排专职安全员，对拆除现场进行24小时安全监督。

7.买受人须在施工现场周边设置围挡、红线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场。进场人员须佩戴安全帽、反光背心、工作牌；拉设警戒线，遵守现场的一切规章制度，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费。施工过程中造成的各种安全事故、行政处罚等一切责任、费用等均由买受人自行承担。

8.施工企业必须制定拆除施工安全事故应急救援预案，在施工现场严格执行各项安全防护和环保措施。采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的全部费用。

9.施工过程中须按照环保要求作业，建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除厂房的建筑材料及其他建筑垃圾须及时进行防尘覆盖及设置围挡。

10.买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

11.拆除时应确保施工现场周围行人、车辆的安全。遇有电线电缆等综合管线，须事先与委托人沟通并采取有效措施确保施工安全。在施工过程中必须严格控制影响周边群众正常生活和工作的扬尘及噪声。因拆除施工不当而引起的投诉及经济损失均由买受人承担，与委托人无关。

12.在施工过程中，对被拆厂房以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任。

13.买受人施工结束后负责对所列拆除范围进行后期清运、清扫等工作，经委托人验收合格确认同意后，由委托人无息退还履约保证金。

14.买受人在施工期间未履行环保及安全措施时，委托人有权终止合同，并扣除履约保证金。

15.签订合同后，自委托人交付钥匙之日起，成交人必须在10日内拆运完毕（如遇特殊情况，经委托人查验属实并书面同意后，方可酌情延期）。如不能完工，按违约处理，违约金按2000元每日计算，且委托人有权终止合同，扣除履约保证金，并重新组织拍卖，另行确定成交人。

16.竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还。

17.监督管理部门：****国资委）。

地址：**省**县华阳中路26号。

电话：0555-****031。

与转让相关的其他条件

1.意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。意向竞买人须于公告之日起至2026年4月1日10:00前（以**公共**交易平台保证金系统入账明细为准）****交易中心指定账户转账汇入竞买保证金，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金应汇至以下账户：

账户名：****交易中心；

开户行：****银行****公司**县支行；

子账号：934********843****00181

账户名：****交易中心；

开户行：****银行****营业部

子账号：122********200********00004

2.如竞买不成，竞买保证金在成交公示后7个工作日内****交易中心统一无息退还；买受人的竞买保证金在付清全款签订合同后，经委托人确认无误后****交易中心统一无息退还。

3.竞得人报名登记名称与《成交确认书》上所签署的竞得人名称应完全一致。

4.因不符合条件参加竞价的，由竞得人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5.竞得人在成交后3日内将拍卖款和佣金一次性汇至委托方指定账户。此次拍卖项目佣金为成交价的百分之五，该费用由竞得人支付，竞得人须在拍卖成交后三日内汇入代理机构指定账户，并备注竞得标的名称（收款单位：****公司；开户银行：中信银行**支行；账号：811********00434681）。

6.竞得人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额的百分之五承担违约金。逾期达到2日的，经代理机构催缴后仍不能缴纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为竞得人违约，代理机构有权解除拍卖成交关系，竞买保证金交由委托人处置，所交竞买保证金将被作为违约金优先支付拍卖佣金。代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民**国拍卖法》****委员会****法院提起仲裁、诉讼申请，并追究原竞得人法律责任和经济赔偿，并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

7.竞得人在竞价过程中如有违法违纪行为或因竞得人原因，标的无法顺利移交致使违约的，将自动解除成交关系，其所缴纳的竞买保证金、拍卖款、佣金不予退还。

8.竞得人需向竞价系统建设方(****公司)支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。

9.意向竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读本单位发布的《拍卖公告》。

交易方式

1.报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。

2.产权网络交易系统访问方式：

①在**市公共**交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。

②直接复制系统链接：www.****.com/gycq/jmr/jump?num=3在电脑浏览器中进行访问。

3.用户登记方式：

①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。

②直接复制用户登记地址：www.****.com/gycq/register/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。

4.意向竞买人于报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

5.竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。

6.网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

7.本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

8.采用有底价增价的拍卖方式，增价幅度为人民币500元每次或人民币500元每次的整数倍。

9.报名截止时间：2026年4月1日10:00。标书代写

受让方资格条件

1.必须具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质独立法人资格的企业。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.不接受以联合体形式参加竞价，不得转让、分包给其他单位及个人。如发现此类情况，委托人有权收回标的，对买受人作违约处理，所交纳的成交价款及施工履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担。

3.报名时请在系统中提交以下材料：

①营业执照副本复印件；

②建筑工程施工总承包三级及以上资质复印件；

③安全生产许可证复印件；

④负责人身份证复印件；

⑤授权委托书原件及复印件；

⑥代理人身份证原件及复印件；

⑦保证金支付凭证。

上述复印件均需加盖单位公章，签署成交文件时须携带单位公章。

特别提示：意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

4.竞得人于成交后3个工作日内请携带报名时系统中提交的资料原件及复印件前往代理机构办理成交手续。

是否允许联合受让

否

保证金金额（万元）

1

保证金缴纳起止时间

2026年3月24日至2026年4月1日10:00止

转让方名称

****

统一社会信用代码或组织机构代码

913********498112R

证件类型

统一社会信用代码证书

企业/单位经济类型

国有企业

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

徐晨

联系电话

181****9996

交易机构名称

****公司

联系人

叶正文

联系电话

130****5797

地址

**省**市**县环峰镇欧尚国际小区5号楼103号