宿州市城南片区更新改造项目（一标段）全过程咨询服务

**市城南片区更新改造项目（一标段）全过程咨询服务

招标公告（电子招标投标）

1.招标条件

**市城南片区更新改造项目 已由 **市****委员会 （项目审批、****机关名称）以 2601-341302-04-05-413186 （批文名称及编号）备案，项目业主为 **** ，招标人为 **** ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： **市城南片区更新改造项目（一标段）全过程咨询服务 ；

2.2 招标项目编号： **** ；

2.3 标段划分： 不划分标段 ；

2.4 招标项目标段编号： ****0101 ；

2.5 建设地点： **市 ；

2.6 建设规模： 对**市城南片区更新改造项目的2013-233#****酒店进行施工、装修改造，建筑面积约46616m2；**2~3F商业，建筑面积约23000m2，以及2013-233#地块内室外道路、给排水、供电、景观绿化等基础设施工程等，总投资额约55124.0万元（其中：**工程费约21000万元） ；

2.7 服务期限： 自签订项目全过程咨询服务合同至本项目缺陷责任期满为止 ；

2.8 招标范围：

①工程监理：设计阶段、施工阶段和竣工验收及缺陷责任期全过程监理；

②造价咨询：设计阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段等全过程造价咨询（含施工图预算审核、施工阶段跟踪审计、结算审计等）；

上述所列服务范围均不****酒店和**商业的二次装修内容。在项目实施中如有增减项，中标人的服务内容则相应予以增加或减少，并作为本次招标的组成部分，费用增减按合同约定执行 ；

2.9 项目类别： 工程服务 ；

2.10 项目控制价：1.50% （报价费率保留小数点后两位数），全过程咨询费用为项目最终结算审定工程价款乘以中标全过程咨询费费率 ；

2.11 其他： 无 。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求： 投标人须持有****事业单位法人证书，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程咨询服务能力 。

3.2 投标人类似业绩要求： 无 。

3.3 拟派项目总负责人资格要求： 具备国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师证书，退休返聘人员不得担任项目总负责人 。

3.4 其他主要人员要求： （1）监理负责人（1 名）：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，**市以外无在建工程，**市内（含四县一区）在建工程不得超过两个。包括已中标公示项目（投标人自行承诺）；

（2）造价咨询负责人（ 1 名）：具备一级注册造价工程师证书（土木建筑专业或安装工程专业） 。

注：拟派项目总负责人或监理负责人或造价咨询负责人不得为同一人。

3.5本项目 不接受 联合体投标。

3.6资格审查方式：资格后审。

3.7其他要求： 无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至 2026 年 04 月 14 日 9 时 00 分。

4.2 获取方式：网上下载，用ca锁登录如下地址http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。标书代写

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：****中心****服务大厅，电话：0557-****327）电子标服务

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）： 2026 年 04 月 14 日 9 时 00 分。标书代写

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登****交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间： 2026 年 04 月 14 日 9 时 00 分。

6.2 开标地点：****交易中心网点击“不见面开标大厅”，在线参加开标会议。

7. 异议及投诉

投标人如果对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理机构会在法定期限内作出答复。如对异议处理有不满意的，可登录电子交易系统http://60.****.212:8111/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，****管理部门会在法定期限内作出答复。

投诉受理部门：

**市****管理局

行政执法科

0557-****589

**市埇上路566号5楼514室

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在 **省招标投标信息网、**公共**交易平台（**省●**市） （发布公告的媒介名称）上发布。其他网站招标公告内容****交易中心网不一致时****交易中心网为准。

9.联系人及联系方式

9.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**省**市**大厦23楼

联 系 人： 陈工

电 话： 0557-****052

电子邮件： /

9.2 招标代理机构

招标代理机构： ****

地 址： **市云集文化商业街3#楼29层

联 系 人： 张广芳

电 话： 0557-****559 151****7023

电 子 邮 件： ****@163.com

9.3 ****管理部门

****管理部门： **市****管理局

地 址： **市埇上路566号5楼514室

电 话： 0557-****589

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