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关于遴选万宁市龙滚镇农贸市场（第一层）公开招租公告信息

公告-招标公告

海南 -万宁 -万宁市

发布时间： 2026年03月24日

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遴选农贸市场公开招租公告

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关于****农贸市场（第一层）公开招租公告信息
项目名称	****农贸市场（第一层）公开招租
报名时间起始日期	2026年 3 月 25日	报名时间截止日期	2026 年 3 月 29 日
项目坐落	****农贸市场（第一层）	项目名称	****农贸市场（第一层）公开招租
总层数 / 招租层数	2 层 / 第一层	招租面积	1220.00㎡
评估价（元）	大写：贰拾贰万伍仟玖佰壹拾壹元整（￥225911.00元）
项目起价 / 年租金（元）	￥225911.00元	租赁期限 / 租金支付	3 年；租金每三个月付一次，先支付租金后使用
租金递增方式	无	装修期限	无
承租押金（元）	50000	项目的状态	处于不定期租赁状态
是否设置原承租人优先权	是
农贸市场现状	**农贸市场是由****水厂协议共建的，总建筑面积约为2,440.00平方米，框架结构，建成于2000年6月，总层数为2层，所在层数第1层，普通装修。现市场1农贸市场，2农贸市场商业配套。其**农贸市场的第一层，建筑面积1,220.00平方米，规划摊位120个，主要涵盖熟食、甜品摊位，肉类摊位，蔬菜摊位，三鸟类摊位，海鲜鱼类摊位等，目前农贸市场还在正常运营中。
租赁用途	新承租方不得将承租房屋用于机械维修加工、易燃易爆物品、建材化工产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。
重大事项说明	2010 年，******水厂签订《农贸市场协议》协议共建的，2020 **政府收回市场管理权。
评估价	见评估报告	评估基准日	2025 年 12 月 23 日
评估机构	******公司
招租方基本情况
基本情况	出租方名称：****
	组织机构代码证号：114********211312R
	注册地：省市龙滚镇龙滚墟
	负责人：蔡亲高
	机构类型：机关
出租方承诺	本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
出租方决策文件	会议纪要：研究农贸市场招标事宜
行为批准或备案机构	1. **财政局《**农贸市场的复函》
	2. ****办公室会议纪要
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件	1.中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织均可申请参加竞拍，不接受联合体报名。 2.新承租方不得将承租房屋用于机械维修加工、易燃易爆物品、建材化工产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。若因承租方自行行为造成业主（人员）投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。 3.新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的主体建筑结构，装修方案须通**政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业，该项目不设装修补偿时间。 4.招租方负责房屋的屋顶工作。自合同履行之日起，凡涉及水、电、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。 5.新承租方要全面负责监督管理市场，建立包括视频、消防等各项安全管理机制，再经营中不得违反国家的政策和法律，农贸市场承包经营管理费用。 6.新承租方要保持市场卫生清洁，每天合理安排人员进行卫生打扫，不得乱堆乱放生活垃圾等；按时对市场进行消毒，防止病毒滋生，加大市场管理力度，商场、车辆停放有序，保持人行道、安全通道畅通无阻。 7.市场摊位费收取标准不得超过《万发改【2019】35 号文件.pdf》规定相关费用。 8.市场摊位费包含水电费、卫生管理费。 9.新承租方不得以任何形式转租。 10.新农贸市场从事违法行为。 11.租金确定：最高报价作为第一年租金标准价格。租金每三个月一付，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 12.押金及租金支付：租赁押金 50000 元。（《农贸市场租赁合同》中约定） 13.其他未尽事宜在租赁双方签订的《**农贸市场租赁合同》约定办理。
项目交割、交易价款支付方式	按《****农贸市场租赁合同》约定办理 → 成交后按合同约定支付。
特别告知	1.本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 2.****政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 3.招租方对材料的真实性负责。
遴选办法	1.遴选工作由**对报名并提交遴选材料的所有承租方进行资格审查，现场拆封所有通过资格审查的报价函； 2.①若通过资格审查的有效报价只有1家时，该单位直接作为本次中选承租方；②若通过资格审查的有效报价有2家及以上时，在资质材料符合要求的前提下，由**综合审核评选，择优择价确定中选单位。
报名时间	2026年 3 月 25日至 2026 年 3 月 29 日
报名要求	（一）具有独立承担民事责任的能力，提供法人营业执照等证明文件复印件加盖公章；（二）提供本项目报价单。（三）参选人以总价报价形式对本项目相关服务予以报价，报价函格式自拟，报价低于项目评估价的为无效报价，取消评选资格。
报名方式和时间	凡有意参加遴选的，请于2026年3月25日至2026年3月29日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30），由单位法定代表人或其授权委托人携带单位营业执照、报价****人民政府报名，提交密封的报名文件资料。
联系人：	黎昌培（178****9969）