泮水山居项目前期物业服务招标公告

****受****委托对泮水山居项目前期物业服务进行公开招标，欢迎合格投标人参加投标。

1.招标项目名称：泮水山居项目前期物业服务

2.项目编号：****

3.项目类型：服务类

4.招标方式：公开招标

5.项目概况与范围：

①招标内容：本项目建设用地面积：48755.14㎡；规划总建筑面积为：99512.54㎡，本次招标面积：99512.54㎡。其中，容积面积：63706.19㎡、不计容面积35805.63㎡、车库及其他服务用房：40364.42㎡、总户数：394户、总停车位610个。现拟对该项目的前期物业管理服务进行招标。

②服务范围及内容：项目前期物业管理服务；对房屋及配套的设施设备和相关场地进行运行、维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。内容包含：基础管理，物业共用部位、共用设施设备维护，公共秩序维护，保洁服务，绿化养护，停车场管理等。

③服务地点：泮水山居项目。

④服务期限：****委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的《物业管理服务合同》生效之日止。

6.招标公告发布媒介：**省招标投标公共服务平台、。

7.资格要求：

①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺为证明材料，格式自拟；

③参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

④法律、行政法规规定的其他条件：投标人须承诺：在“信用中国”网站（www.****.cn）查询中未被列入重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单，“中国政府采购网”（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，如被列入以上名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（格式自拟）；（提供上述两个网站查询截图，查询时间为招标公告发布后，截图加盖投标单位章）

⑤本项目所需特殊行业资质或要求：项目负责人须具有物业项目经理岗位证书或物业管理相关证书。

8.是否允许联合体投标：否

9.招标文件获取信息：

①招标文件获取：2026年03月25日09时00分到2026年03月31日17时00分（**时间，法定节假日除外）在****（地址：**省**市**区**北路6****广场一期3栋1单元23层）领取招标文件。领取招标文件时需提供授权委托书原件、身份证复印件（或法定代表人提供法定代表人身份证明原件、身份证复印件），营业执照复印件，以上资料均需加盖投标人公章。

②招标文件每套500元人民币，不予退还。

③招标代理机构（联系人：李勇，联系电话：186****2790）。

10.投标文件递交信息：标书代写

①投标文件递交截止时间：2026年04月14日10时00分，地点为****（地址：**省**市**区**北路6****广场一期3栋1单元23层）大会议室。标书代写

②逾期送达、未送达指定地点的投标文件（纸质文件）或者未按要求获取招标文件的投标人所递交的投标文件，招标人不予受理。

11.开标时间：2026年04月14日10时00分；标书代写

12.开标地点：****（地址：**省**市**区**北路6****广场一期3栋1单元23层）大会议室。标书代写

13.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区

联系人：王雨瑶

联系电话：182****4732

招标代理机构：****

地址：**省**市**区**北路6****广场一期3栋1单元23层

联系人：黄云、李勇、陈勇、徐以美、蒋国辉、谢普敏

联系方式：0851-****5738、186****2790