新农彩农产品物流中心消防工程维修项目比选公告

****中心消防工程维修项目比选公告
****中心
消防工程维修项目比选公告
各施工单位：
2026年春节期间，**市**区消防部****物流中心进行消防安全检查，发现
市场内的消防系统存在安全隐患，****公司限期整改。为了市场消防安全稳定运行，规范消防设
施维修管理，现********中心内消防设施进行维修施工。
诚邀符合条件的单位参与本次比选，相关内容如下：
一、项目概况
1. 项目名称：****中心市场消防设施维修项目
2. 施工地点：**省**市**区**大道98号
3. 施工内容：
（1）地上消防管道系统：室内外消防管道渗漏修复、管道更换、支吊架加固、阀门井维护、消
火栓维修、管道防腐处理、泵房系统维修等；
（2）消防喷淋系统：喷淋头更换 / 检修、喷淋管道渗漏维修、阀门更换调试、系统试压、末
端放水测试、故障排查与恢复等；
（3）其他：维修后系统检测、资料归档、应急抢修、配合消防检查与验收等；
（4）具体施工内容以现场踏勘为准。
4. 承包方式：包工包料（人工、机械设备、物料等均由承包方承担）。
二、承包费用控制价及结算
1. 控制价：维修总费用报价小于10万元（含人工、机械设备、物料、税金等全部费用）；比
选方需分项报价（如材料、人工费、机械使用费等）；
2. 结算方式：完成基础维修并经甲方验收合格，支付至合同总价的40%；完成加压试水调试并
经甲方验收合格的支付至合同总价的97%；剩余3%作为质保金，质保期满无质量问题且无违约扣款一
周内无息付清。
3.承包费用包含施工完成后配合消防检查与验收的费用在内，因**市新农彩农产品仓储服
****公司处在破产期间，办理房产证前的消防最终验收时间尚不确定，中选后的承包人不得因消
防验收迟延要求增加费用。
三、比选资格要求

1. 具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含消防设施维修 / 维护 / 技术服务
及消防维保相关资质；
2. 具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，并持有有效安全生产许可证；
3. 拟派项目负责人具有相应执业资格及安全生产考核合格证书，为本单位在职人员；
4. 近两年具有同类消防喷淋 / 消防管道维修业绩，无重**全事故及不良履约记录；
5. 未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违
法失信行为记录名单；
6. 本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包；
7. 施工人员须持有相关资格证书（如特种设备操作证等）；
8. 具备良好的商业信誉和风险承受能力等。
四、服务要求与施工质量标准
1. 响应时间：一般故障2小时内响应，紧急抢修30分钟到场，一般故障24小时内处置完毕，并
向甲方汇报。
2. 施工质量要求：符合《消防给水及消火栓系统技术规范》《自动喷水灭火系统施工及验收
规范》以及现行国家、地方消防规范，维修部位质保不少于两年。施工完毕后保证甲方地上部分消
防设施能够正常使用，消防管道内存水、通水正常，符合国家强制性规定；地上消防系统（含消防
管道系统、消防喷淋系统等）维修完成后进行加压试水测试，若发现存在渗水、漏水、功能不正常
等情况，导致不能正常使用的，需维保单位继续开展维保，直至地上消防系统能够正常使用。进场
物料应符合国家标准，具有符合国家标准的合格证，按照规定需要检测的，中选后的承包人应提供
有资质单位的检测证明，不得偷工减料，不得使用残次品，不得降低消防工程质量标准，否则应按
照中选后签订的合同承担责任。
3. 环境卫生：不得使用有毒有害材料，及时清理施工中产生的垃圾，做到工完场清；
4. 质量保修期：保修期不少于两年，从验收合格次日起算；
5. 施工工期：合同签订后【三】日内进场，进场后【三十】日内施工完成；
6. 具体以该比选通知附件书面合同内容为准。
五、比选文件要求
1. 公司营业执照、资质证明、安全生产许可证、维保人员相关资格证书复印件（加盖公章）；
2. 详细维保方案和计划（含材料选型、维保流程、质量保障措施等）；
3. 报价明细（分项列明人工、机械设备、物料、税金等费用）；

4. 近两年内类似项目施工业绩证明（合同复印件、甲方证明等）；
5. 风险承受****公司名下资产****公司及个人担保）。
六、评选方式
通过评审，在综合考虑报价（30%）、施工方案与技术（30%）、资质与业绩证明（20%）、风险
承受能力（20%）等各项因素，择优确定一家正选维修单位，一家备选维修单位，如正选机构未与本
公司签订合同，则与备选机构签订。若参选单位只有一家，则直接与该参选单位签订合同。评选结
果将通过电话方式告知中选单位，对于已报名但未被选中的参选单位，不再另行通知和解释说明。
七、时间安排
1. 比选文件送达地址及截止时间：2026年3月30日前在工作时间（上午9:00-12:00，下午加急标书代写
14:00-18:00）送至**省**市**区**大道98****物流中心，逾期不予受理；
2. 评选时间及地点：2026年3月31日上午9:00，**省**市**区**大道98号新农彩农
****中心；
3. 中选单位须在接到中选通知后三日内进场施工；
4. 联系人：【苗福凯157****6573】
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2026年3月24日