宁波市奉化区松岙镇乡村02单元01、02街区控制性详细规划修编批后公布

一、规划范围

本次修编范围为**市**区松岙镇乡村02单元01、02街区，****船厂所在区块。区块位于**港中段，东北临**咸祥镇，****港，西至沿海中线及自然山体，总用地面积约2.56平方公里。

二、规划期限

本规划期限与《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》保持一致，至2035年。

三、功能定位与规划目标

功能定位：以蓝海**保护与绿色发展为前提，发展以海洋经济、先进装备制造等产业功能为主导。

规划目标：打造“****基地”，形成集先进装备制造、海洋科技研发、临港产业服务于****基地。

四、空间结构与控制规模

规划形成“一心、一轴、一带、三片”的总体结构。“一心”为公共服务核心；“一轴”为沿**发展轴。“一带”为临港产业带。“三片”为产业先行启动片、产业转型提升片、配套生活服务片。

规划总用地255.83公顷，其中建设用地209.52公顷。规划居住人口约0.10万人，预测产业人口约1.55万人。总建设量控制在385.57万平方米以内（其中**358.16万平方米，保留27.41万平方米）。

五、主要用地规划

工业、物流仓储用地118.20公顷，占建设用地的56.42%；居住用地13.19公顷，占建设用地的6.30%；商住混合用地：1.93公顷，占建设用地的0.92%；商业服务业设施用地2.10公顷，占建设用地的1.00%；****广场用地16.16公顷，占建设用地的7.71%；道路与交通设施用地30.01公顷，占建设用地的14.32%。

六、公共服务设施规划

规****社区，****社区服务设施。****中心1处（内含综合管理、社区服务、商业服务、职工宿舍等）、净菜超市1处、****服务站1处、文化活动站1处、室内体育活动设施1处、警务室1处。

七、道路交通规划

形成由快速路、次干路和支路组成的路网体系。其中规划沿海中线为快速路，红线宽度60米；规划一路24米、纵一路20米、纵二路20米、纵三路16米、**线20米，均为次干路。

规划公交首末站1处、****停车场（库）1处（50个停车位），保留现状加油加气站1处。

八、生态空间

严格保护**港海域生态，落实产业准入负面清单，严守海洋生态保护红线。规划绿地16.16公顷，其中公园绿地7.31公顷，防护绿地8.85公顷。

九、防灾规划

防洪（潮）排涝：防洪标准20年一遇，防潮标准50年一遇，排涝标准20年一遇。规划设置河道4条、碶闸2座、排涝泵站1座。

消防：****消防站及水上消防救援站。

抗震：按地震动参数0.05g（Ⅵ度）设防。

人防：规划设置人防集结点2处、警报设施3处。

十、附则

本规划是**市**区松岙镇乡村02单元01、02街区控制性详细规划修编的法定文件，****政府批准后生效。本规划由****规划局负责解释。

十一、附图

1.区位分析图

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2.用地规划图

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3.街区划分图

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4.规划道路等级图

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5.公共服务设施规划图

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