国恒﹒东山序建设项目方案及初步设计

1. 招标条件

1.1本招标项目 国恒﹒**序建设项目方案及初步设计 (项目名称)已由 ****改革局 (项目审批、****机关名称)以 **** 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2本招标项目由 ****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 **** 号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ □ 自行招标 √ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 **** 。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市长**；

2.2建设规模及投资额：项目总规划净用地约为 60401.87 平方米 (约 90 亩）（包含地下室），**总建筑面积约 12 万平方米房地产项目及附属工程建设，结构类型为框架结构。项目投资额：40000万元。

2.3设计服务期限：设计服务期限签订合同生效之日起至工程规划许可证办理完成，其**案及初步设计时间为60个日历天（方案设计成果提交时间，合同签订后20日内）。

2.4设计内容：完成本项目全专业的方案设计、初步设计和图纸(包括建筑、结构、强弱电、给排水、暖通(含空调)、智能化、景观、雕塑、小品、幕墙、门窗、室内装饰装修、节能、绿建、海绵、人防、BIM、泛光照明和导视标牌等)及概算清单编制工作并提交相应成果。配合完成项目报规报审（提供概算清单编制所需资料），在项目施工阶段完成设计材料封样、现场技术服务和项目品质把控工作。配合深化设计单位外立面深化设计、主要外立面材料的选样及打样、方案报规及施工图设计服务工作。

2.5成果交付标准：项目设计成果文件需符合国家、**省、**市的现行相关法律、法规、规范、标准及相关规定，以片区上位规划为依据，设计深度应满足中华人民****建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》中关于方案设计、初步设计的要求及报规报审要求，同时应满足发包人设计任务书相关标准及要求。

2.6标段划分：本项目共划分为1个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.本项目拟于2026年03月进行公开招标，为充分保障本项目涉及社会各方公共利益，确保工程建设有序推进，现就国恒﹒**序建设项目方案及初步设计招标文件征求各方意见，如有相关意见，请于2026年3月28日00:00前反馈我单位；

社会公众如有相关意见，请于本项目征求意见结束时间前，在**公共**交易平台（**省﹒**市）招标文件预公示（征求意见）栏中“”在线提交。

附件：国恒﹒**序建设项目方案及初步设计（意见征求稿）

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2026年03月24日