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关于“喀纳斯大街大众楼一楼整体经营权”与“禾木门票站22间木屋宿舍”市场租金价值评估及拍卖服务询比价的公告
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关于“喀纳斯大街大众楼一楼整体经营权”与“禾木门票站22间木屋宿舍”市场租金价值评估及拍卖服务询比价的公告
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关于“喀纳斯大街大众楼一楼整体经营权”与“禾木门票站22间木屋宿舍”市场租金价值评估及
拍卖服务询比价的公告
（一）项目概况
为科学、客观地确定招商标的的市场租金价值，保障公司资产经营的合法合规，现对“喀纳斯大街大众楼一楼整体经营权”与“禾木门票站22间木屋宿舍”市场租金价值评估及后续公开拍卖的代理服务进行公开询比价。
（二）采购内容与服务要求
服务目标：选聘专业的资产评估机构及拍卖机构，对下述资产进行独立、公正的市场租金价值评估，并出具具备法律效力和行业认可度的正式评估报告；同时，负责根据评估结果，以公开拍卖方式完成上述资产经营权的招租工作。
评估与招租年限：3年
评估与招租标的范围：
(1)喀纳斯大街大众楼一楼整体经营权：建筑面积1083平方米，内部已规划设置为13个独立餐饮档口，并配有公共就餐区。
(2****门票站22间木屋：共计22间，总建筑面积697.38平方米。
核心服务要求：
1.评估服务要求：
(1)评估机构须遵循国家有关资产评估的法律、法规及行业准则。
(2)须具备丰富的商业不动产、旅游配套设施（尤其是餐饮、住宿类资产）租金价值评估经验。
(3****公司提供的资产资料进行现场勘查、市场调研与分析。
(4)评估方法科学、依据充分，能清晰反映评估标的在评估基准日的市场租**平。
(5)须在规定时间内提交完整的正式评估报告，并对报告内容的合法性、真实性、准确性承担法律责任。
2.拍卖服务要求：
(1)拍卖机构须遵循《中华人民**国拍卖法》及相关法规，具备合法经营资质。
(2)须根据评估报告确定的租金底价，制定详细的公开拍卖方案并组织实施。
(3)负责拍卖公告发布、竞买人咨询与登记、拍卖会举行、成交确认等全流程工作。
(4)确保拍卖过程公开、公平、公正，并接受我方监督。
3.综合要求：
(1****公司及相关部门，就评估报告及拍卖事宜进行必要的澄清与说明。
(2)评估与拍卖工作需在规定时间内完成。
（三）报价人资格要求
1. 须为在中华人民**国境内注册的独立法人企业或专业机构，具有有效的营业执照。
2. 评估机构资质：****行业协会颁发的有效资产评估资质。
3. 拍卖机构资质：须持有有效的拍卖经营批准证书。
4. 须具备商业地产、旅游资产、经营权价值评估及资产拍卖类的成功案例和经验，尤其在**地区或旅游景区有相关业绩者优先。
5. 须拥有具备相应执业资格的专业评估与拍卖团队，评估项目负责人应为注册资产评估师。
6. 须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在经营活动中无重大违法记录。
（四） 询比价流程安排
1.公告时间： 即日起至2026年3月28日。
报名与文件提交截止： 2026年3月28日14:00前（密封递交或发送至指定邮箱）。 加急标书代写
2.报价文件内容（均需加盖公章）：
（1）企业法人营业执照及相关资质证书（资产评估资质、拍卖资质）复印件；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）公司简介、资质及近三年同类业绩证明（附合同关键页或报告摘要）；
（4）针对本项目的综合服务方案，包括评估工作思路与方法、拍卖实施方案、人员安排及详细时间计划；
（5）项目服务费用报价及详细报价构成清单；
（6）项目核心评估与拍卖团队成员简历及相关执业资格证明；
（7）服务承诺书。
3.评审方式：****小组采用综合评审法，对服务方案、机构资质、业绩经验、团队实力、报价等因素进行综合评选，确定中选供应商后向其发出中选通知。其他未中选供应商，我单位将不再另行书面通知。
（五）联系方式
组织部门： 采供部
联 系 人： 舒先生
联系电话： 153****6658
电子邮箱： ****@126.com
（六）其他说明
本公告解释权归****所有。
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2026年3月24日
招标进度跟踪
2026-03-24
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