东方盐场八所小区不动产测绘 及分户产权证代办服务项目 征集公告

海****公司将于2026年3月25日09时起至2026年3月30日17时止（以友云采规定时间为准，供应商参选时间不少于5个日历天），在【****公司友云采采购信息系统，网址：https://pur.****.com/core2/n4n399k4】对“**盐场八所小区不动产测绘及分户产权证代办服务项目”进行公开征集，现就有关事项公告如下：
一、采购主体
海****公司。
二、项目名称
**盐场八所小区不动产测绘及分户产权证代办服务项目。
三、服务内容
主要服务内容包括但不限于：
1.房产测绘：完成房屋调查、外业测量、内业计算、共有建筑面积分摊计算，绘制房产分户图、分层平面图等，成果符合《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）及当地不动产登记要求。
2.楼盘表建立：****登记中心要求，建立完整的楼盘表信息，确保与登记系统对接。
3.代办分户不动产权证：协助采购人及56户业（暂定户数）主整理办证资料，进行资料整理、申报、跟进审批流程，直至完成所需的分户不动产权证的办理并交付采购方。
4.成果提交：提交完整的测绘报告及所有图件的纸质版、电子版资料。
四、控制价、工期与评审办法
（一）控制价：12.74万元（采用市场询价2275元/户作为单价，暂按56户计算，总报价不得高于控制价）。
（二）工期：90天（自采购方提交办证所需材料起算）。
（三）评审方法：综合评估法。评审总分为100分，由商务技术部分（70分）和报价部分（30分）构成。详见附件1。
五、供应商资格条件
参与遴选的供应商须至少满足以下资格条件：
1.在国内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的营业执照。
2.具备自然**主管部门颁发的测绘乙级资质。
3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.本次采购不接受联合体报名。
六、参选单位报名及投标材料
（一）基本资格文件（用于资格审查）
1.报价单。报价为全费用包干价，应包含完成上述全部工作所需的人工、材料、设备、管理、利润、税金、差旅、协调等所有费用，采购人不再支付其他任何费用。报价有效期不少于90天。详见附件2。
2.三证合一的营业执照复印件（加盖公章）。
3.资质证书（自然**主管部门颁发的测绘乙级及以上资质证书复印件）。
4.法人及授权代表身份证复印件。
5.法人授权委托书原件。
6.近三年无重大违法记录承诺书，详见附件3。
7.“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询的信用报告截图（未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单）。
（二）商务技术评分证明材料（用于综合评分）
1.类似项目业绩证明
近3年（2022年至今）类似项目合同关键页复印件（需清晰显示项目内容、签约方、盖章页）。
2.本地化服务能力证明
在**省设有常驻机构或团队的证明材料（如租房合同、社保记录等）或承诺2小时内到达现场的承诺函。
3.技术方案与服务承诺书
方案包含但不限于以下内容：
①对盐场小区项目特点的理解与技术路线。
②作业流程、质量控制措施。
③项目组织架构、人员配备表及职责分工（附人员身份证、资质证书复印件）。
④管理制度说明。
⑤服务时效与应急机制承诺。
⑥针对办证高峰期、数据积压等情况的应急预案。
4.履约评价证明
近3年内由其他业主单位出具的“优秀”履约评价或表扬信复印件。
5.其他补充材料。
七、评审流程
（一）资格审核：采购小组核验资质文件，剔除不符合资格者。
（二）综合评分：汇总得分排名，公示3日无异议后确定中标人。
八、参选人须知
本次采购在【****公司友云采采购信息系统，网址：https://pur.****.com/core2/n4n399k4】进行，报名通过后方可参与投标报价，报名方式如下：
（1）申请入库。点击【采购云-卖家服务】—【供应商公共】—【客户管理】—【注册申请】。
（2）报名。点击【采购云-卖家服务】—【商务中心】—【公开商机】，点击进入【报名】提交报名信息。
（3）待审批通过后，参选人即可获取招标文件并进行投标报价。
凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
（1）联系方式：傅女士。
（2）联系电话：195****6382。
九、其他事项
本方案解释权归海****公司所有，未尽事宜，欢迎来电咨询。