关于招募招标代理机构协助物业选聘的公告

关于招募招标代理机构协助物业选聘的公告

致：天辰花园业主及各招标代理机构

根据《中华人民**国民法典》、《物业管理条例》、《**市住宅区物业管理条例》等相关规定，天辰花园业委会将执行业主大会决议，启动选聘新物业服务企业的工作。

为确保选聘过程公开公平公正，特招募具备资质的招标代理机构，协助本小区完成本次选聘工作。服务费由中标物业服务企业支付（业主无需承担）。诚邀有资质、有经验的专业代理机构报名。

一、项目概况

1、小区名称：天辰花园

2、项目地点：**区**西路666号

3、项目规模：总建筑面积约22万平方米，1550户

二、服务内容

1、协助本小区选聘新物业服务企业，提供咨询、编制选聘细则及招标文件、发布招标公告、接收资格预审材料、起草《物业服务合同》、推进选聘流程等全过程服务；

2、在法律法规框架内提供服务，确保新物业选聘过程及结果合法合规，公开透明、客观公正；

3、配备经验丰富的专业人员，确保物业选聘工作在约定时间内完成；

4、按照本小区业主大会及业委会要求和合同约定，开展各项工作，不得对本小区业主大会及业委会造成经济及名誉的损害。

三、报名资格要求

1、注册满三年及以上，经营范围需包含招投标代理、咨询或相关服务内容；

2、****政府采购库入库单位，优先考虑；

3、具备丰富的住宅物业选聘招标代理经验，具备与本小区类似规模（20万平方米）项目经验优先；

4、合规操作能力、组织与执行能力强，近3年无重大违法失信记录；

5、须书面承诺: 过程中不更换项目负责人、保密承诺、廉洁承诺—严禁与潜在投标人串通，未与任何意向参选物业企业存在关联关系(包括股权、高管交叉等)。

四、费用支付

由中标物业服务企业承担所有费用（包括不限于选聘代理服务费等）。

五、报名材料

1、本项目的服务方案（含报价）；

2、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书；

3、公司简介、主要业绩证明（合同关键页或公告截图）；

4、查询截图（“信用中国”+“国家企业信用信息系统”+“中国政府采购网”+“中国执行信息公开网”）；

5、拟派本项目负责人简历、缴纳社保凭证复印件及相关证明；

6、承诺函(包含: 中途不更换项目经理；近三年无重大违法记录；廉洁承诺，无利益冲突；信息保密承诺。如提供虚假承诺、材料骗取资格，需承担本小区的损失以及维权支出的取证费、律师费等合理费用。声明函格式自拟，盖章签字)。

六、报名及评选

1、报名时间：2026年3月22日至2026年3月26日。

2、报名方式：项目负责人****花园业委会（19-101）。

材料接收时间：3月22日13：00-17：00，3月22日至26日19：00-21：00。

注：所有纸质材料电子档须同时发送至业委会邮箱：****@163.com。

3、评选方式：业委会根据报名资料，从资质、案例、团队、方案、报价、承诺等综合评估。 业委会将视情况组织面谈。

七、联系方式

****委员会

地址：**市**区**西路666****花园19幢101室

联系人：周先生（137****0935），邮箱：****@163.com

我们期待与诚信、专业、经验丰富的招标代理机构**，****花园小区选聘优质物业服务企业，守护全体业主的共同家园。

特此公告！

****

2026年3月21日

抄送：**省住建厅、****住建局、****住建委、吴门桥街道办、****社区