| ****公司服务类项目采购流程，合理确定项目遴选控制价，保障采购工作公平、公正、公开，****公司**市**区**片区城市更新方案服务开展询价征集预算工作，诚邀符合资质的服务单位参与报价。本次报价仅作为确定项目遴选控制价的参考依据（控制价将以各家有效报价的平均值为准），不直接确定成交单位，具体采购遴选工作将在控制价确定后另行开展。 一、基本信息 1.项目名称：**市**区**片区城市更新方案研究服务 2.项目范围：片区方案范围北到国庆西路和铁路线、南到舜耕山和舜耕路、东到人民南路、西到新淮化工和**联大，总面积9.90平方公里。 3.采购人：****。 4.采购需求： 项目遵循上位规划及城市更新相关专项规划，并立足该项目实际需求，深入查找问题短板，综合评价片区建设发展状况，摸清片区老旧小区、危旧房、**村、公共空间、老旧街区/厂区、存量房屋等存量**底数，评价更新潜力和价值。结合片区更新潜力和功能业态，提出更新策略和实施路径，确定更新项目，划定项目实施范围，明确政府市场与居民之间合理共担的资金模式。 （一）成果要求 包括但不限于： （1）片区现状本底基础； （2）体检评估：老旧小区、危旧房、**村、闲置存量房屋、老旧街区、公共服务设施、公共空间、道路交通等； （3）目标定位：更新目标、功能业态等； （4）更新策略及项目谋划：老旧小区、危旧房、**村、完整社区、公共活动场地、老旧街区、道路交通、市政管网等； （5）其它内容：更新项目库等。 成果的构成：规划文本（包括一切招标人认为需要提供的本项目成果内容）。成果应完整、准确地阐述规划意图和内容。 （二）其他要求 1、按时提交成果。成交供应商应充分做好前期研究和现场调研工作，对**区相关材料进行收集整理和综合分析，编制相关成果，并按照合同约定以及采购人要求及时对成果进行修改和深化完善。 2、做好汇报工作。成交供应商应主动、及时汇报项目工作进展情况，按照采购人要求在工作协调会、成果讨论会等相关会议上做好成果汇报工作，汇报应清晰、简练、突出重点。 3、配合相关关联规划报批。包括但不限于配合片区内老旧小区、街区、厂区更新方案的上会报批。 4、成交供应商需为本项目免费动态维护半年。成交价包括完成项目所需的所有费用及税收，响应供应商自行考虑风险。 （三）适用规范标准 1、符合《城市更新规划编制导则》等相关规范标准。 2、服务期限：60日历天 二、询价征集目的 本次询价不涉及项目成交，仅为征集各家服务单位的合理报价，通过计算有效报价的平均值，确定本项目后续遴选采购的控制价，为采购预算编制及遴选工作提供科学依据。 三、参与报价单位资质要求 1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证（或三证合一证件），能够独立承担民事责任； 2.具备提供本项目相关服务的资质和能力，拥有专业的服务团队及完善的服务体系； 3.近3年内无重大违法违规经营记录、无重大服务质量投诉，信誉良好； 四、报价要求 1.报价应包括但不限于完成本次服务项目所需支付人员工资、材料、驻地、设备、服务、设施、交通、食宿、办公、车辆使用费、通讯、劳务、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、义务等一切应有费用。服务费用（响应报价）包括履行合同所发生的一切费用，包含但不限于可能存在的各种风险、责任、义务等支出。上述风险由响应供应商自行考虑在响应总报价中，响应供应商自行考虑报价风险。 2.报价单位应结合自身服务能力、行业市场价及项目预估需求，合理报价，报价过高或过低将被视为无效报价； 3.报价提供电子版报价文件（PDF格式，加盖电子公章），格式不限; 4.报价文件需包含以下内容：（1）报价单（需明确项目名称、报价金额、服务期限）；（2）单位资质文件复印件（加盖公章）；（3）联系人及联系方式； 5.无效报价情形：（1）未加盖单位公章或电子公章的；（2）报价文件不完整、填写不规范的；（3）报价超出行业合理范围，无合理说明的；（4）不满足本公告规定资质要求的；（5）提供虚假资料或报价的。 五、报价提交方式及截止时间加急标书代写 1.电子版报价文件提交：发送至指定邮箱****@qq.com，邮件主题统一格式为“**市**区**更新片区城市更新方案服务报价-XX单位名称”；加急标书代写 2.提交截止时间：2026年3月27日17时30分（逾期提交的报价文件，一律不予接收）；加急标书代写 3.联系人：汪阳联系电话：182****9918 |
