中拍在线湖北省宜昌市兴山县古夫镇永安路1号两处场地租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-01 10:00

预展地点：**省**市**县古夫镇

预展时间：2026-03-25~2026-03-31

受委托，****将在2026年04月01日10时至2026年04月01日11时（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）于中拍平台网络上对以下场地租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：标书代写

一、标的概况：1#标的---位于**省**市**县古夫镇**路1****种植场地的租赁权，出租面积大约800.75平方米。本次拍卖总租期为3年，拍卖租金按年度计算，起拍价为13302元/年，竞租保证金5000元；2#标的---位于**省**市**县古夫镇**路1号的洗车场场地的租赁权，出租面积约448.21平方米，本次拍卖总租期为3年，拍卖租金按年度计算，起拍价为11575元/年，竞租保证金5000元。

请竞买人务必现场查看实物，拍卖成交后，场地面积的误差、维护保养现状不影响成交效力；标的物原租赁户具备同等条件下的优先租赁权；原租赁户在经营过程中，投入和建设了相关设施，本次拍卖的所有房产租赁权在拍卖成交后，新的租赁人自行与原承租人协调商洽设施设备等相关补偿问题，买受人自行清场并承担全部费用和风险，拍卖方、委托方不承担任何责任，清场时必须保证社会稳定。原承租人必须在规定时间内交纳竞买保证金、办理报名手续，否则视为放弃优先权。若因清场相关问题引起纠纷，双方当事人自行通过合法途径解决，拍卖方、委托方不承担任何责任。因纠纷造成委托方资产收益损失的，委托方可视情况有权单方面要求拍卖方在竞买人交纳的竞买保证金中扣除（扣除标准：根据收益损失时间，按照拍卖成交价格计算出日租金价格，得出收益损失金额）竞租中标价日租金标准的租金，转账支付给委托人指定账户。

二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用注册账户（在中拍平台经实名认证注册）进行报名，提交报名手续，****公司交纳竞买保证金。拍卖公司对其资格进行审核确认，网上报名截止时间为2026年03月31日17时。标书代写

四、保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显示金额通过线下支付竞买保证金，保证金支付截止到2026年03月31日17时。

收款单位：****
开 户 行：****银行**高新科技支行
账 号：422********050211220

五、网络竞价开始时间：2026年04月01日10时起开始自由竞价，自由竞价周期1小时，自由竞价周期结束后3分钟内如有新的报价则启动延时竞价。

六、公开展示时间：自公告发布之日起至2026年03月31在标的物所在地进行。请竞买人务必亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的情况。查看联系人：黄经理138****2237 。

七、拍卖成交后，竞买成功的买受人所交纳的竞买保证金自动转为履约保证金（充抵租金和拍卖佣金，多退少补）；买受人应当在5个工作日之内与委托人签订《租赁合同》，具体细节以租赁合同约定为准；未竞买成功的竞买人交纳的竞买保证金在3个工作日之内退还（不计利息）。

八、特别告知：1、竞买人利用所租赁的场地从事的行业必须与委托方（业主方）指定的服务一致，符合国家有关法律法规以及**县城镇管理有关规定，竞买人租赁上述场地禁止从事违法违规的项目；2、未经过委托方（业主方）书面同意，不允许租赁方以任何形式转租转借，否则委托方（业主方）有权立即单方面终止合同，并不予退还已经交纳的所有款项，造成损失和民事纠纷均由租赁人承担；3、经营的相关证件，由拍卖成交后的经营者自行到相关部门办理相关手续；4、租赁期内，租赁方对租赁场地区域范围内的消防安全、治安安全、门前三包等事项承担全部责任；5、租赁人进场经营不能破坏场地结构及其他设备设施等，严禁乱接乱建违规设施；租赁经营期间的水、电、天然气、垃圾清运等以及与运营相关的税、费等均由租赁人承担；6、租赁人的租赁期间所有投入均自行承担，将来合同到期后，业主方不承担任何费用的补偿；但在同等条件下原租赁户具备下个租期的优先租赁权；7、租赁期间，租赁人是该场地的实际管理人，独立承担该房屋内发生的民事、刑事及其他一切安全事故和责任，委托方不负任何连带责任。租赁人在经营活动、运营管理等过程中，导致的安全责任事故或侵权损害，通过自行处理或经过法律途经解决，同时导致委托方所受的一切损失（包含但不限于名誉、财产损失等），由租赁人全部承担，委托方享有追偿权利；

九、注意事项：买受人须在拍卖成交后3日内支付拍卖佣金，拍卖佣金标准为3年租赁权成交价格总金额的5%；同时在中拍平台另行支付一年租金金额0.15%的平台软件服务费；买受人需在竞****公司签署网络拍卖成交确认书；未尽事宜，详见《竞买须知》。

拍卖人地址：**市高新区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室； 联系电话：黄经理138****2237

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2026年03月24日