关于锦江玫瑰园小区各楼幢外墙维修项目招标公告

尊敬的**玫瑰园全体业主：

小区于2014年投入使用以来，外墙一直未进行维修。经业主反馈，业委会与物业现场勘察各楼幢情况，大部分楼幢外墙不同程度出现开裂、空鼓、起壳、脱落、渗漏等现象，影响到业主的人身安全和居住环境。为排除安全隐患和及时解决业主的实际需求，经业主大会投票表决同意外墙维修项目，由业主大会授权业委会****小组成员共同做好维修方案制定、项目预算、工程招标、施工监督、工程验收等工作，现业****小组成员使用公共收益帐户资金重新启动对各楼幢外墙进行维修。为择优选择施工单位、合理控制维修成本，业委会秉着公开、公正、公平、合理低价的竞争原则，拟对小区外墙维修项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

一、 项目概况与招标范围：

**玫瑰园小区位于**区**路777号，本次招标范围为小区外墙维修项目。因外墙高度原因，基层问题不能直观判断，维修面积需专业施工人员在维修前对各楼幢的外墙进行检查判断，维修面积将以实际铲除面积产生的工程量为准。项目施工方案及要求见SY锦业[2025] 36号公告。

二、 投标人资格及要求：

1、投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照，且营业执照经营范围包含建筑工程施工、建筑装修装饰工程、外墙维修等相关内容。；

2、投标人具备有效的安全生产许可证；

3、工程期间对施工人员保险要求条款，至少为施工人员购买不少于200万元的人身险；

4、本次招标不接受联合体投标，杜绝分包转包。

三、 招标文件获取：

凡有意参加投标者，请于2026年3月24日至2026年4月23日18****服务中心获取相关资料。

四、 现场踏勘技术咨询：

意向投标人获取招标文件后可进行现场踏勘。现场具体对接可联系：物业周其华137****2894、业委会徐宝原138****3885。

五、 投标文件的递交：

凡有意向参加报名者，请于2025年4月25日18时前递交投标文件，需包括：1、企业营业执照；2、资质证书；3、施工方案确认书；4、项目预算。以上证件均需提供原件或复印件加盖公章，非法人参加需提供法人授权委托书。

六、 投标文件递交地点：****服务中心。标书代写

七、 开标时间：2025年5月2日10时00分（暂定）。标书代写

八、 投标押金：参与投标人需在开标前缴纳20000元（贰万元）押金，现金点钞后投标人现场放入指定信封并封好，封口处由投标人签字、盖章，****小组成员暂时保管，开标后未中标者可现场退还押金。标书代写

九、 招标流程：本次按简易招标流程，由投标单位现场填写报价单 ，报价分二轮，第一轮报价后再进行第二轮议价，最低价中标。

十、 发布公告的媒介：本次招标公告在**玫瑰园业主微信群、微信公众号、小区宣传栏张贴等渠道公告，为了使项目顺利招标，请业主积极推荐专业施工单位。

十一、 招标联系人：

徐宝原：138****3885；

叶伟娟：137****2187；

十二、 本次招标监督人：**社区徐鑫、****小组成员许关尧、贾柏灿、杨正刚等业主。

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2026年3月24日