漠河市图强镇卫生院国家基本公共卫生服务用房屋维修

一、墙面粉刷需求
1. 施工范围：覆盖****办公区、诊疗区、走廊、楼梯间等公共区域墙面，含局部破损、污渍、起皮、掉粉、裂缝部位修复及整体翻新。
2. 材料要求：选用环保型内墙乳胶漆（符合室内装修环保标准，低VOC、无异味），基层处理材料（腻子、抗碱底漆）需适配墙面基材，具备防潮、防霉变性能。
3. 施工工艺
- 基层处理：清理墙面浮灰、污渍，铲除起皮/掉粉部位，填补裂缝、孔洞，打磨平整；
- 分层施工：涂刷抗碱底漆1遍，面漆2遍，确保色泽均匀、无刷痕、无流挂；
- 成品保护：对门窗、地面、家具等进行遮蔽保护，避免施工污染。
4. 质量标准：墙面平整光滑、色泽一致，无裂缝、空鼓、掉粉、污渍，阴阳角顺直，整体观感整洁。
二、门窗维修需求
1. 维修范围：包含卫生院办公、诊疗区域的木门、铝合金窗、塑钢窗等，涵盖开关卡顿、密封老化、五金损坏、玻璃破损、边框变形、漏风漏水等问题。
2. 材料要求：更换五金件（合页、门锁、滑轮、拉手）需适配原有门窗型号，密封胶条选用耐磨、防水、耐寒材质，玻璃符合安全玻璃标准，修补用胶、涂料与原门窗材质匹配。
3. 维修工艺
- 五金维修：紧固松动部件，更换损坏合页、门锁、滑轮，确保开关顺畅、闭合严密；
- 密封修复：更换老化密封胶条，打胶密封边框缝隙，解决漏风漏水问题；
- 玻璃更换：拆除破损玻璃，安装新玻璃并加固密封，确保牢**全；
- 变形矫正：轻微变形门窗进行矫正，严重损坏部位按需更换配件或整体修复。
4. 质量标准：门窗开关灵活、无卡顿，密封严密无漏风漏水，五金件牢固，玻璃无破损、无松动，整体使用功能恢复正常。
三、地面维修需求
1. 维修范围：覆盖办公区、诊疗区、走廊、候诊区等区域地面，含地砖空鼓、开裂、破损、划痕，水泥地面起砂、裂缝、坑洼，以及局部污渍、磨损修复。
2. 材料要求：地砖修复选用同规格、同色泽地砖，水泥地面修复用*修补砂浆、耐磨地坪材料，具备防滑、耐磨、易清洁性能，符合医疗场所卫生要求。
3. 维修工艺
- 地砖维修：铲除空鼓/破损地砖，清理基层，重新铺贴并勾缝，确保与周边地面平齐；
- 水泥地面修复：打磨起砂部位，填补裂缝、坑洼，涂刷耐磨防护层，恢复平整光滑；
- 污渍处理：彻底清除地面顽固污渍，对磨损严重部位进行翻新处理。
4. 质量标准：地面平整无凸起、凹陷，地砖铺贴牢固、无空鼓，裂缝/坑洼修复后无明显痕迹，防滑性能良好，整体整洁、使用安全。
四、通用要求
1. 施工规范：严格遵守建筑装修施工安全标准，施工前做好现场防护，避免粉尘、****卫生院正常诊疗秩序；
2. 环保安全：选用环保材料，施工过程中做好通风，减少异味、粉尘污染，施工后及时清理建筑垃圾；
3. 工期要求：按约定时间完成施工，尽量避开诊疗高峰时段，****卫生院运营的干扰；
4. 售后保障：维修/翻新后提供质保期，质保期内出现同类质量问题，免费返修。