（2026年第60122号）公开征集庄河市石城乡西北部海域1宗海域使用权（网箱养殖）合作经营单位项目挂牌公告

1、本项目挂牌底价为**经营费用中的固定收益部分，为单价（即：0.077万元/亩/年），****交易所确定的成交价格为固定收益成交单价，本项目成交后，**经营单位须按照“成交单价×标的面积”确定需支付的交易价款（即：首年固定收益）。**经营单位不论经营盈亏，均须每年向资产所属单位支付固定收益，**期内每满三年，双方可协商参照届时市场情况对固定收益标准进行合理调整。

2、**期间经营资金全部由**经营单位负责，资产所属单位不参与经营管理，**经营单位向资产所属单位支付**经营费用，包括固定收益和浮动收益分成两部分，其中：固定收益以上述第1项要求为准；浮动收益分成在每年**周期结束前一个月，由交易双方共同委托评估机构依据**经营单位的实际养殖面积进行收益评估，资产所属单位按照**经营单位每年实际养殖面积收益1%比例收取浮动收益分成。

3、经营期内，****政府增加海域使用金征收标准，则**经营单位自变更海域使用金征收标准之日起，按照海域使用金增加金额等额增加固定收益。

4、经营期内，**经营单位应按时向资产所属单位所在地缴纳国家规定的各种税费，****政府规定的其他相关费用。标的海域使用金由资产所属单位缴纳。

5、经营期内，**经营单位不得擅自改变海域用途，自觉保护好海域及周边的各种**，不得破坏自然环境，养殖物种应符合《国家水产养殖品种目录》，禁止养殖外来入侵物种。

6、**经营单位须充分知悉并评估养殖行业的高风险性，具备相应的风险承受能力和经营能力。**经营单位不得以其亏损为由，主张减免或迟延支付任何应付资产所属单位的款项，亦不得以此对抗资产所属单位的合同解除权或其他权利主张。

7、本项目成交后5个工作日内，**经营单位须与资产所属单位签署《海域养殖**经营协议》，该协议由资产所属单位提供，**经营单位须接受协议全部条款并按照协议约定执行，协议样本详见附件3《海域养殖**经营协议》。

8、本项目**意向金为39.42元（按200元/亩），由**经营单位在公告期内一次性支付至****银行账户，并取得**经营单位收款证明。确定**经营单位后由产权所属单位给予无息返还。

9、标的存在非法占海行为，意向**经营单位须在公告期内自行做好尽职调查，充分了解标的现状和瑕疵等，资产所****交易所对此不承担任何保证责任。本项目成交后，由**经营单位负责协调解决占海腾退问题。

10、标的所在海域存在立体分层确权，本次征集经营管理单位的标的仅为资产所属单位确权的水面部分，标的对应海底由其他第三人确权（底播养殖），本项目成交后对于标的的经营使用，须征得底播权人同意。如**经营单位未取得底播权人同意，资产所属单位有权取消**经营资格，当年剩余固定收益不予返还。

1、意向**经营单位应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向**经营单位名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃经营管理资格。****交易所指**算账户是意向**经****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向**经营单位自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向**经营单位在本项目(标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向**经营单位务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向**经营单位自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》约定的标准执行，由**经营单位承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、本项目**意向金为39.42元（按200元/亩），由**经营单位在公告期内一次性支付至****银行账户，并取得**经营单位收款证明。确定**经营单位后由产权所属单位给予无息返还。

5、意向**经营单位在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金事项”中所述的任何一种情况时，同意资产所****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为**经营单位后的5个工作日内与资产所属单位签订《海域养殖**经营协议》，并在《海域养殖**经营协议》生效之日起3个工作日内，将除交易保证金外其余首年固定收益、交易服务费一次****交易所指**算账户。

(4)同意被确定为**经营单位并与资产所属单位签订《海域养殖**经营协议》，将除交易保证金外其余首年固定收益、交易服务****交易所指**算账户后5个工作日内，与资产所属单位进行标的的交接。**经营单位核查验收后，资产所属单位与**经营单位均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(4)同意与资产所属单位签订《资产交接单》后5个工作日内，****交易所将首年固定收益划转至资产所属单位指**算账户。

(5)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

6、本次标的以现状为准征集**经营单位，****交易所对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向**经营单位充分了解转让标的情况，请意向**经营单位在办理意向**经营登记前对标的进行充分的尽职调查。

7、本项目信息公告期为尽职调查期，意向**经营单位在此期间有权利和义务自行对标的进行全面了解。意向**经营单位一经交纳交易保证金和**意向金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向**经营单位若发生以不了解标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《海域养殖**经营协议》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，资产所****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将标的重新公告。