十堰市水库管理处位于百二河水库一堰路2号房屋建筑物三年整体承租权

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称********水库一堰路2号房屋建筑物三年整体承租权 租赁底价9.6万元(首年) 挂牌开始日期2026-03-25 挂牌截至日期2026-03-31 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码124********1399148 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租赁面积说明

办公楼主楼第四层3间办公室，面积80.00㎡；办公楼副楼3层，面积720.00㎡；办公楼副楼地下室，面积430.00㎡

租金调整方式涉及 租金调整方式说明每年递增2% 是否有免租金装潢期否 交易服务费付费主体承租方 其他招租条件

1、承租方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、垃圾卫生费。

2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担相关责任。

3、承租方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水、电、气设施，卷闸门、门窗等），租赁期内发生损坏的，承租方应立即负责修复或承担赔偿责任。

4、承租方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，提前向出租方提交申请报告及改造方案，在征得出租方书面同意后，方可施工。合同期满，承租方应保持房屋完好。出租方不承担承租方改造、装修部分的任何补偿。

5、承租方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人，否则，出租方有权终止或解除合同。

6、租赁期间房屋的管理由承租方负责，对房屋结构出现的不安全因素，承租方应及时向出租方报告。若承租方发现房屋结构出现不安全因素未及时向出租方报告，其责任由承租方承担。

7、承租方应注意水、电、气的安全使用，经常检查，防范事故发生。若在租赁期内发生责任事故造成损失的由承租方负责。

8、承租方不得在租赁范围内进行家畜、家禽的养殖，或其他对原水有污染的行为。

9、承租方如改造房屋造成的不安全因素，或造成房屋裂缝、屋顶漏水等，由承租方承担全部责任。

10、承租方在租赁期间，需严格遵守和执行环保的相关规定，如出现环保方面的问题，由承租方自行承担相应的法律责任，与出租方无关；由此对出租方造成的经济损失，出租方有权从保证金中直接扣除，若保证金不足弥补出租方损失的，还应赔偿相应损失。

承租资格条件

1、意向承租方为须是在中国境内依法设立，合法存续的企业法人。经营范围包括互联网服务销售、会议展览服务、旅游开发项目策划咨询等。不接受自然人承租，不接受联合承租。

2、承租方竞租成功后，应于3个工作日内按照本公告附件《房屋租赁合同》的格式和内容，与出租方签订租赁合同，并于合同签订后3日内一次性向出租方支付首期租金及履约保证金。

重大事项披露

1、本次出租房屋存在租赁关系，租赁期截止到2025年12月31日，原承租方在同等条件下有优先权，原承租方在报名时需提交原《房屋租赁合同》及缴费凭证原件，如存在拖欠租金、水电费尚未结清的，则不予报名。若最终承租方不是原承租方，则由出租方配合清退事宜，最终承租方与原承租方协商原装修投入费用的补偿，最终承租方有承担延期交付租赁标的的风险。本项目《房屋租赁合同》的租赁起始日期将根据本次确认最终承租方的时间结合实际交付时间进行约定。

租赁面积（平方米）/数量（台）1230 交易条件 挂牌开始日期2026-03-25 挂牌公告期自公告之日起5个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式其他 价款交纳说明按租赁合同约定支付 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明1、是否交纳保证金：是◆ 否□ 2、交易保证金设定：30000元 3、交纳时间：公告截止日下午5:00前。 保证金内容及处置方式