黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目设计施工总承包（二期）3#地块三展园林工程专业分包采购公告

****社区珠江村旧村改造项目设计施工总承包（二期）3#地块三展园林工程专业分包（包件名称）

房建业务（专业类别名称）专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

1. 招标条件

本招标项目 ****社区珠江村旧村改造项目设计施工总承包（二期）3#地块三展园林工程 专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 三展园林工程 专业分包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：**市**区下沙珠江村旧村。

建设规模：项目位于**市**区**，北至**大道，南接港前路，西至蟹**路，**荔香路，位于**区**港正北方向350m。项目总用地面积为25.05万平方米，规划总建筑面积为90.01万平方米。其中正负零以上规划建筑面积约60万平方米，共13个地块，规划建设25栋住宅、一座110KVA变电站及一所45班学校及祠堂、派出所、****中心、菜市场、其他等公共服务配套设施。其中二期3#地块用地面积约为1.3万平方米，总建筑面积约为10.64万平方米（其中地下建筑面积约3.3万平方米），正负零以上建筑面积约7.33万平方米，共建设3栋44-47层高层住宅。

建****管理部****管理部门批复意见为准。

其他： / 。

2.2 招标范围

招标范围：根据招标人提供的图纸、资料和有关文件，****社区珠江村旧村改造项目设计施工总承包（二期）3#地块三展园林工程承包的工作范围（1）园林水电：a、给水：从绿化总水表后接管，至末端各个快速取水器给水点止，包括管道、阀门、取水器等；b、园林排水：从各个绿地砾石雨水口、线性排水沟、特色雨水口、UPVC地漏处收集雨水，接管就近排至雨水井，包括雨水口、管道、地漏等；c、排水排污管网：雨水从各个雨水口至雨水井的管网,包括雨水口、检查井及土方开挖与回填等全部工作；污水从各塔楼出户第一污水检查井至玻璃钢化粪池，以及**粪池接管至红线外市政污水井之间的管网、检查井及土方开挖与回填等全部工作；并负责与市政接驳井的报批报建等相关工作及产生的一切费****政府性收费），以及办理永久排水接驳许可证等；d、雨水回收系统：从室外蓄水池（含PP模块蓄水池、泵、阀门井、连接管道、阀门以及水池的开挖及土建结构等）至地下室雨水处理机房（含雨水处理设备、变频恒压供水设备、连接管道、阀门等等）。需包含雨水回收系统深化，经甲方确认后的深化图作为结算依据。与总包界面：①园林单位做到杂用水变频给水泵组支管汇聚后干管的第一个阀门后，阀门后（含阀门）由总包接至消火栓冲洗水管、地下室冲洗栓管网。②**箱补水由总包接自来水管至泵房内水表（含水表）处，水表后由园林单位接至**箱（含水箱）及后续雨水回收系统。③泵房内设备基础由园林单位自行负责。④雨水回收机房内总包负责接线至雨水回用机房配电箱，配电箱后由园林接至变频供水设备、潜水泵、消毒器、投药装置及相关控制箱（柜）等，泵房内照明插座回路由总包负责。⑤室外蓄水池由总包接线至雨水调节池配电箱，配电箱后由园林接至水泵控制箱（柜）；e、电气：从园林配电箱引出电缆至各庭院灯、草坪灯等灯具末端之间的线缆及预埋管道，从园林配电箱至岗亭配电箱之间的电缆连接，包括主入口门楼配电、岗亭配电等，不含总园林配电箱进线电缆。（2）景观：a、园建工程：施工图纸包含的小区基层硬化、沥青道路、面层铺装、水景、廊架、台阶、花池、小品、栏杆、绿化以及提升工程等内容，挡土墙属总包施工范围，面层真石漆属园建单位范围，地下室顶板加强做法中，种植土以及以上面层做法为园建单位施工范围，以下为总包施工范围；b、绿化工程：施工图纸包含的绿地整理、回填种植土、乔木、灌木、地被等的全部工作。具体工程量详见附件工程量清单。

包件划分： 1个 。

计划工期：30个日历天，2026年4月1日至2026年4月30日。以上工期为暂定，具体日期以甲方书面开工通知为准（或甲方批准的开工之日起算），竣工日期据此相应顺延或提前。

2.3 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。

3.5 参与投标分包商，应完成其法人和现场负责人在交建云商的培训取证工作，否则存在被列入管控名单的风险，影响投标活动。

3.6 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1） ****集团范围内的D级分包商；

（2） ****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3） ****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4） ****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.7 其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交招采网”（以下简称“中交招采网”，下同）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 年 月 日 时至 年 月 日 时止（**时间、下同），通过“中交招采网”下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“中交招采网”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3 关于招投标资料费的收取：

4.3.1 采购文件（含相关资料）收费标准如下：

4.3.1.1 缴纳资料费0元/套；

4.3.2 收取方式：

投标单位通过电汇或网上转账方式支付的，汇至以下账户:

公司名称:****工程局****公司

统一社会信用代码:914********175915R

地址:**市**区古井镇四航大道八号、十号、十二号

开户行:****公司**马甸支行

账户:01-10-000063-11

(财务联系人:李烨020-****6973)

4.3.3 招投标资料费发票开具：开具资料费电子发票。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9 月25 日14 时0分，投标人应在投标截止时间前登录“中交招采网”网址https://zjzcw.****.cn/，上传投标文件。标书代写

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过“中交招采网”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

6. 投标相关事宜

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√不召开；

□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

7. 评标办法

本包件评标办法采用 综合评标法 。

8. 费用承担

8.1 中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

8.2 涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，****集团重点关注名单，累计发生2次的，****集团“黑名单”。

8.3 收费标准如下：按照包件中标金额分档计算，收费标准按以下中标金额进行收取：

8.3.1 100万元(含)~200万元：100元/次;

8.3.2 200万元(含)~1000万元：500元/次;

8.3.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;

8.3.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次;

8.3.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。

8.4 支付流程

8.4.1 通知推送：中标结果发布后，“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）发送，发送后10天内需完成费用缴纳；

8.4.2 费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

8.4.3 在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

8.4.5 发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。

9. 发布公告的媒介

本招标公告在“中交招采网”上发布。

10. 联系方式

招标人（异议受理人）：****工程局有限公司

地址：**市**区沥滘路368号

联系人： 梁海雄

电话： 157****5112

传真： /

电子邮件： /

网址： /

11. 其他

2026年 03月25日