吐哈油田2026-2034年共享服务中心西安接待楼租赁项目

招标公告

一、招标条件：

本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为****，资金来自招标人自筹，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目概况：/。

2.2招标范围：租赁房屋位于**市**区含光南路232号的6层接待楼，本次租赁面积5006.35㎡，其中包含客房、会议室、中餐厅及包间以及足浴布草间等配套****超市）。接待楼的后厨及其附属的小二楼275.86㎡****餐厅169㎡作为接待楼附属及配套使用，承租方负责修缮、修理、日常的使用和安全管理。

承租方承诺，可按照市场价安置甲方1-2名出租方员工工作。

2.3租赁房屋用途：租赁房屋为经营用地，承租人只能用于办公、证券、****宾馆住宿、餐饮业等相关行业，未经招租方同意，承租方不得将房屋用于其它用途及违反国家法律法规的行业。

2.4房屋质量：房屋为砖混结构，质量完好。

2.5最低出租金额：起租价****098.61元/年，租金总额****0853.43元，均不含税，税率9%。免租期结束后第一、第二年租金按中标价格执行，第三年开始每三年在上一个租赁周期租金基础上递增3%。

2.6履行地点：**市**区含光南路232号。

2.7标段划分：不划分；

2.8租赁期限：自合同签订之日起3070天（其中自合同签订之日起150天为免租期）。

三、投标人资格要求：

3.1资质要求：（1）营业执照：投标人为法人或者其他组织且具有****事业单位****事业单位法人证书）。

3.2信誉要求：

①****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②****法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人2023年1月1日至投标截止日无行贿犯罪记录（查询结果，http://wenshu.****.cn/）；④****油田被暂停准入（过期除外）、列入黑名单且尚未恢复的。标书代写

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4根据《****集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。（需提供响应“三商”黑名单管理要求承诺函）。 承诺函格式详见招标文件。

备注：区分物资、工程、服务类型，即列入工程建设承包商黑名单的投标人参加物资类招标项目的投标，其投标资格不受限制。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年 3 月25日19:30:00至2026年 03月31日23:59:59（**时间，下同），完成以下步骤：

①投标登记。登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”。网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html

②支付标书费。****中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费。网址：http://www2.****.com。

③登录中国石油电子招标投标交易平台，下载电子招标文件。

4.2注册及缴费须知：

①本项目招标全流程采用网上操作。投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作。未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。

②办理U-key和相关操作详见：中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》及中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节。

有关注册、报名等电子交易平台的操作问题可致电:****800114—转电子招标平台咨询。

一般问题：请与****公司****公司电子招标平台运维人员联系，联系电话0990-****233。

③本项目标书费及后续投标保证金缴纳，****中心招标文件购买平台办理（http://www2.****.com）。

4.3招标文件售价200元，售后不退。投标人支付标书费后，****中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

五、投标文件的递交

本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.1网上电子投标文件递交：投标人应在投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交，所有投标人在开标截止时间前应进行电子投标文档验签工作）；投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。标书代写

5.2投标截止时间及开标时间：2026年 04月08日09时 00 分(**时间）。标书代写

5.3开标地点：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。采用电子招投标的项目，开标时，投标人无须派代表出席，评标过程中如需投标人对投标文件进行澄清，将通过交易平台发起澄清，并电话通知投标人。投标人应保证联系方式畅通，并在澄清发出后规定时间内在交易平台对澄清内容进行答复（须使用UKEY）。因投标人原因未及时进行答复或无法联系的，评标委员会将做出不利于投标人的判断。标书代写

5.4投标保证金：投标人在提交投标文件时，应按招标文件要求递交人民币4万元的投标保证金，具体形式见投标人须知前附表。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.****.com)、吐哈油田招投标信息网（http://zb.****.net:8600/home_site_mgt）上发布，依法必须招标项目系统同步推送至中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）。

七、联系方式

招 标 人：中国石****公司****公司

地 址：****基地

邮 编：839000

联 系 人： 方玉森

电 话： 0902-****563

招标机构：****公司****公司

地 址：****基地7号办公楼

邮 编：839000

联 系 人（招标文件异议联系人）：马运杰

电 话：0902-****115

电子邮箱：yjmyj@cnpc.****.cn

****公司****公司