中国联通山西长治2026-2028年度潞州区后勤服务外包项目-询比采购公告

本询****联通****2026-2028年度**区后勤服务外包项目，（采购项目编号：****），采购人为****，地址为：**省**市英雄中路89号，采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况

中国联通****2026-2028年度**区后勤服务外包项目，采购预算：600万元（不含增值税）。

1.2 采购内容

1.2.1物业服务内容

为**市**区八个区域（39341平方米）提供保洁绿化，水电暖设施设备维修、巡检；门卫；迎宾接待、会务服务；报刊分发、物业内部考核管理；驾驶服务等。

1.项目负责人1名。负责服务范围内各项管理事务，监管各服务人员严格落实管理制度和服务标准，做好与甲方的沟通、对接工作。

2.保洁及绿化人员20名。负责物业区域公共部位的环境保洁及园林绿化，主要包括庭院、大厅、走廊、步梯、电梯、会议室、公寓、卫生间等环境保洁以及采购人安排的其他工作。

3.维修人员3名。负责物业水电暖设施设备维修、巡检；公共部位简易维修；负责及时处理水电暖等突发事件以及采购人安排的其他工作。

4.会务服务人员6名。负责英雄中路89号院各会议室使用期间的会务服务。门厅接待服务负责来客登记、引导服务，负责英雄中路89号院的报刊分发，会议室、各办公室座椅套换洗、公寓日常管理工作等。

5.门卫人员17名。负责指定区域秩序维护、来客登记、进出车辆登记等；****停车场安全巡查、车辆停放，及时发现和处置涉及人身财产、消防等安全隐患，维护物业区域公共秩序。

6.驾驶服务人员18名。负责生产、公务车辆管理及驾驶业务、车辆清洁卫生工作。配合做好车辆维修保养及车辆年审工作；配合用车单位工作，服务要到位。

1.2.2 25****营业厅提供水电暖日常维修服务地址：

1.2.3其它委托服务:空调拆除、安装；安防系统、LED、音响系统巡检；大型会议茶水服务；重大型办公设施的搬运；清洗服务；值班室清扫服务；办公家具维修；玻璃清洁，净水机维修及其他零星服务等。

1.2.4其它委托服务安防系统、LED、音响系统巡检地址

1.2.5 服务期：自合同签订之日起2年。

1.2.6 本项目各工种服务标准规范详见技术规范书。

1.3 本项目设置最高限价，物业服务按不含增值税总价设置最高限价为500万元，其他委托服务按不含增值税总价设置最高限价为40万元，且分项报价不得高于对应的分项限价。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2. 应答人资格要求

2.1 应答人应为在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；

2.2 应答人须能为本项目开具符合国家相关要求的增值税专用发票，提供承诺；

2.3 应答人未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内。未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。在应答截止时间后评审结束**行联网核查，以此查询结果为准。已执行完毕或不再执行的除外；标书代写

2.4 ****银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

2.5 应答人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者应答未划分采购包的同一询比采购项目；

2.6 应****联通****联通供应商黑名单禁入期限内。处于禁入期内的供应商不得参与应答；

2.7 本项目不接受联合体应答。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2026年3月25日17时30分至2026年3月30日17时30分。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应****联通**方门户（https://www.****.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

（1****联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操****联通**方自服务门****采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4 询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（￥300.00元），售后不退。

4.5免责声明：

“诚E招电子采购交易平台”为标书费、服务费开票申请及投标保证金退还的唯一渠道，其他方式均属无效。未按指引操作造成的后果，由应答人自行承担。

标书费开票申请时间：详见4.1 询比文件获取时间。

标书费开票申请步骤：输入网址“诚E招电子采购交易平台”(网址:https://www.****.com/)，点击【新用户注册】(注册步详见门户网站:【投标人操作指南】-【注册指引】)，登陆账号后点击【常用文件】下载《投标人 供应商操作手册》，注册成功后登录平台，点击【商机发现】-【添加订单】-【电汇】-【上传付款凭证】（联通沃支付缴费截图）后等待开票。诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线:020-****4219。服务时间8:30-17:30(工作日)

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年4月1日10时00分标书代写

5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****采购中心”（网址：https://www.****.cn/portal/index.jhtml） 递交。标书代写

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/

6.2 检测相关费用：/

7. 发布公告的媒介

本询比采****联通采购与招标网（www.****.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布。

8. 联系方式

采购人：****

地址：**省**市英雄中路89号

联系人：闫工

联系电话：185****3616

电子邮件：****@chinaunicom.cn

采购代理机构：****

采购代理机构地址：**省**市**区**路323号灵芝谷大厦10层

联系人：王泽潭、古鹏远（受理异议联系人）

电话：135****1781、186****1510（受理异议联系电话）

电子邮件：****@126.com

开户银行：****花园支行

开户账号：311********72607113

监督部门：****派驻纪检组

电话：0355-****677

违规举报电话：156****7568

违规举报邮箱：****@chinaunicom.cn

9. 附加项：/

采购人：****

采购代理机构：****

2026年3月25日