东源县综合养老服务中心

东发改投审〔2026〕38号

****改革局关于****项目初步设计概算的批复

****民政局：
报来《关于申请初步设计概算批复的函》及有关材料收悉。根据《****办公室****政府投资项目管理办法的通知》（东府办〔2025〕16号），经研究，现就该项目投资总概算批复如下：
一、原则同意你单位报送的****项目（投资项目统一代码：2502-441625-11-01-111264）初步设计概算。
二、项目建设内容及规模为：拆除一栋3层原建筑及围墙等；**一处综合养老服务设施，总建筑面积约18855.58平方米，总占地面积约3104.97平方米，包括1****中心（建筑面积约3937平方米）、1栋养老服务设施（建筑面积约10454.97平方米）、地下汽车库及人防配套设施（建筑面积约4049.14平方米）。主要工程包括：
（一）拆除工程：
1.拆除原有3层建筑4322.72平方米；
2.拆除原有围墙851.52立方米。
（二）建筑工程：
1.地下室：墙体砌筑140.67立方米，C20垫层460.96立方米，C35满堂基础2073.74立方米，C35直行墙336.81立方米，C35直行墙433.09立方米，C30有梁板650.95立方米，C30有梁板700立方米，地下室外墙防水1253.65平方米，底板防水4349.59平方米，顶板防水169.03平方米，环氧树脂自流平地面2597.62平方米，墙面抹灰4359.12平方米，排水沟587.47m等建设内容。
2.养老护理楼：墙体砌筑1959.59立方米，C30矩形柱245.38立方米，C30有梁板2143.47立方米，砌块墙钢丝网加固7473平方米，断热铝合金推拉门874.97平方米，断热铝合**开窗（1.8mm）1298.72平方米，内墙面涂膜防水5138.98平方米，外墙面涂膜防水7915.75平方米，保温隔热墙面7249.03平方米，上人屋面铺防滑地砖1749.99平方米，毛坯楼8309.32平方米，毛坯墙面13999.32平方米，外墙面涂料底灰7915.75平方米，外墙面喷刷真石漆8193平方米等建设内容。
3.服务中心：墙体砌筑892.7立方米，C30有梁板742.08立方米，外墙涂膜防水3128.36平方米，保温隔热墙面3128.36平方米，毛坯楼2818.77平方米，外墙面涂料底灰3128.36平方米，毛坯墙面7784.23平方米，外墙面喷刷真石漆3128.36平方米等建设内容。
（三）装饰工程：
1.养老护理楼：瓷砖地面仿古砖6020.93平方米、墙面柔光砖1615.56平方米，白色无机涂料天棚面（含吊顶）8662.49平方米、墙面1465.73平方米，护墙板4317.65平方米。
2.服务中心：瓷砖地面仿古砖1479.04平方米、墙面柔光砖850平方米，护墙板4876.2平方米。
（四）基坑支护：80mm厚喷射混凝土1657.96平方米，砌筑排水沟、截水沟587.47米，安全护栏318.1米。
（五）室外园建：50厚改性沥青混凝土2891.44平方米，200厚C25素砼结构层2891.44平方米，（人行）仿烧面芝麻灰陶瓷砖864.37平方米，（人行）仿烧面芝麻黑陶瓷砖520.84平方米，硅PU球场地面750.4平方米等建设内容。
（六）医用气体系统：医用真空负压机一体机等一组设备，医用脱脂铜管3122m，病房工作站317套，医用气体终端安装109套（氧气、负压终端）等设施设备。
三、项目概算总投资11086.81万元（见附件），其中工程费用7409.98万元、工程建设其他费用3148.89万元、预备费用527.94万元。
四、项目建设所需资金除申请上级资金补助外，不足部分由业主单位自筹解决。
五、项目批复的相关文件：《关于〈****项目〉工程概算审核确认函》（委托审核编号：****）。
六、请按照《****改革局****服务中心项目可行性研究报告的批复》（东发改投审〔2025〕23号）批准的建设规模、内容和标准依法依规组织实施，切实做好投资控制。

附件：****项目初步设计概算核定表

****改革局

公开方式：主动公开

抄送：县财政局。