(市交易中心) 江苏银行金融科技中心建设项目设计招标公告

第一章 招标公告

****中心****科技中心建设项目设计招标公告

标段编码：****

1. 招标条件

****银行****中心建设项目已由**市****委员会以（项目审批文号:**发改备〔2025〕429号）批准建设，项目业主为****，建设****政府投资），项目出****政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为****。现对该项目设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**省:**市_**区 **市**区 江东南路以南

2.2 招标范围：包括红线内的所有建筑（含构筑物）、专业用房（机房）、配套用房（包括物业、商业、消控室、快递服务站、垃圾收集点、开闭所、配电房、门卫室、非机动车车棚等）以及综合管线、规划红线内市政道路、室外运动场地、景观（含河道）绿化等附属工程的方案设计、初步设计、施工图设计，同时还包括完成上述设计内容所有配套咨询服务等。 包括但不限于：
方案设计包含但不限于对获批规划方案的优化，建筑（含机房专业）、室内外装饰、景观(含绿化、海绵城市等)、亮化(景观、路灯及楼宇)、规划红线内市政道路、室外运动场地、综合管线、**分析、节能评估、绿色建筑、报规及配合工程设计完善施工图设计等内容；
初步设计及设计概算包含但不限于方案设计涵盖的全部专业的设计说明书、设计图纸、主要设备材料表和工程设计概算；具体设计内容包含但不限于红线范围内的总图、建筑、结构、建筑电气、室内外装饰、给排水、暖通、消防、基坑支护、人防、装配式、绿建（三星）、规划红线内市政道路、景观绿化(含海绵城市及屋顶绿化)、室外配套(三网等)、管网综合排布、幕墙、智能化、亮化(景观、路灯及楼宇)、园区交通组织及标识标牌导视设计(包含出入口、车库)、机房专项设计。
施工图设计，具体设计内容包含初步设计的全部内容及钢结构深化设计、结构超限、BIM(室内、室外建筑结构及管线碰撞检查和优化设计)等为完成本项目涉及的所有各专业设计、专项设计（包含二次深化设计），以及后续各阶段设计深化、设计调整、变更设计、效果图设计等全过程设计工作；
配套咨询服务，包含但不限于建筑方案专咨会、规委会审查、建筑方案审定及许可证办理、初步设计审查、人防许可、施工图图审、消防设计审查、绿色图章(含海绵城市)、绿色建筑审查、综合管线规划许可、智能化评审、电梯井道配合厂家深化、配合供电、燃气、水务、通信、河道、规划红线内市政道路、防洪沟等实施单位进行施工图优化设计、技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更设计、概算等及后续施工配合服务、各专项验收及竣工验收备案等配合工作、包含过程中所有设计相关的专家评审费用。 配合发包人完成施工标段招标清单编制、参与图纸审查、****政府相关部门和上级教育部门进行申报的各项工作以及在施工过程中进行设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参与竣工验收等。设计单位应根据建设单位需要，在施工阶段安排专业人员提供驻场服务。

2.4 合同估算价：103,632,500.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：项目总用地面积84944.21平方米，总建筑面积约为60万平方米，其中地上建筑面积约为32万平方米，地下建筑面积约为28万平方米。包括办公用房、研发中心及机房等辅助用房，项目自持。本工程具有高度＞100m的建筑物，设计规模为具有单体建筑面积≥20000平方米的大型公共建筑。本项目基坑工程安全等级为一级，勘察等级为甲级工程的岩土工程设计。

2.7 其他说明：本项目基坑工程安全等级为一级，勘察等级为甲级工程的岩土工程设计。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

3.2 本次招标是否接受联合体投标：是提供联合体协议书①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力。③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效。④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。⑥本项目允许具有相应资质的设计单位与勘察单位组成联合体投标；如为联合体投标，联合体成员单位不得超过2家。

4. 招标文件的获取