【交易公告】五家渠迎宾馆租赁权公开拍卖交易公告

****宾馆租赁权公开拍卖公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国拍卖法》等相关规定，受****委托，********宾馆租赁权进行公开拍卖。具体事项公告如下：

一、拍卖标的

拍卖标的基本信息：

1.坐落位置：**市军垦南路375号；

2.租赁权范围：包括宾馆、餐厅、KTV三个部分，总建筑面积约为6931.98平方米（最终面积以双方现场确认为准）；

3.租赁期限：5年，自租赁标的正式交付买受人之日起（交接日）计算；

4.拍卖起始价：62.06万元/年，增价幅度：3万元人民币/次

5.保证金：12万元人民币

6.其他约定：

①租金支付方式：第一年租金可分2期支付，第一期付款在正式合同签订后3个月内交清，第二期付款在第一期付款后4个月内交清全部余款。第二年以后租金支付方式在正式签订的租赁合同中约定。押金：5万元整，合同期满不计息退款。

②承租方应为中华人民**国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。具有良好的商业信誉和财务状况。有5****宾馆餐饮的从业经验（营业执照5年以上），近期无被诉讼的案件，****法院追诉被其他执法部门开展的执法行为，承租方的经营范围必须符合中华人民**国及**维吾尔自治区的法律规定。

③承租方应自行前往租赁资产现场，充分了解考察租赁资产的全部情况。承租方应同意按现状交接并开展相关租赁经营活动，并承担全部物业费用（包含：水、电、暖、气、网络费、物业费、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理费、保险等各项费用）。

④租赁用途：租赁资产应当用于【住宿、餐饮、娱乐KTV 】，涉及须经批准的项目，承租方经相关部门批准后方可开展经营活动。不容许经营【噪音大、有污染】等违****社区、物业及相关行政机构管理要求的项目。

⑤租赁资产的交付及验收：租赁资产情况以交接时经双方签字盖章确认的《租赁资产移交清单》为准，以此作为出租方交付给承租方经营管理使用和承租方交还时的验收依据，交还时双方签订《租赁资产移交确认书》。

⑥租赁资产的维护与修缮：承租方应合理使用租赁资产及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作，一切费用由承租方自行承担。

⑦租赁资产的装修与改建：承租方需自行对租赁资产进行装修，承租方应提前将装修方案提交出租方审核，取得出租方同意后方可动工。承租方自行承担装修期内发生的一切安全责任，且不得对公用部分及其它相邻用户造成影响。装修结束后，承租方应当将相关图纸等全部资料移交出租方备案。承租方如在租赁期内需对租赁资产进行改建的，按前述规定执行，投资金额不做要求。

⑧租赁物的收回及验收：承租方应在租赁合同终止或解除后【7个工作日】内将租赁资产交还出租方，并保持完好状态，保证能正常使用。出租方依据租赁时签订的《租赁资产移交清单》及租赁合同收回及验收。

⑨出租方的其他权利和义务：出租方有权检查并督促承租方按照国家现行法律法规的规定和双方约定使用租赁资产；承租方因经营等原因需要出租方出具租赁资产的权属证明文件，出租方有义务出具。

⑩承租方的其他权利和义务：承租方应自行办理相关证照且承担全部费用；未经出租方书面同意，不得将租赁资产转租、转借他人使用；应遵纪守法，不得利用租赁资产进行非法活动；应按有关部门规定做好所租赁资产的防火安全、门前三包、综合治理等工作，承担安全生产、用电、用气、防火防盗等事故责任，并对事故给出租方及其他相邻方等所造成的经济损失负赔偿责任；不得占用公用面积或在公共区域内随意摆放物品；租赁期满有意继续承租的，应于租赁期届满前3个月书面通知出租方。

⑾对承租方的特别要求：租赁经营期间，自觉承担社会责任，履行社会义务，服从出租方及租赁资产所在地物业、社区及相关行政机构的监督和管理。不得进行非法宗教活动，不得宣传宗教极端思想，如有违反一经发现核实，出租方有权解除合同并不予退还履约保证金，且承租方应承担因此造成的一切法律后果。

二、竞买人的资格条件

1.中华人民**国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。

2.未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”“失信被执行人”“政府采购严重违法失信行为记录名单”“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”“重大税收违法失信主体”“统计严重失信企业名单”。

3.未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录”“严重违法失信名单”。

三、报名时间：2026年3月25日10：30（**时间，下同）至2026年4月13日18：00。

四、申请人提交申请、交纳保证金、确认其竞买资格的截止时间为2026年4月13日18:00前。标书代写

五、拍卖时间：2026年4月14日12：00。

六、拍卖地点：**公共**交易平台（兵团）兵团公共**交易平台https://ggzy.****.cn/。

七、报名

1.申请人需要在兵团公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)点击“市场主体登录”进行立即注册，注册类****公司名义注册选择“法人”，用户类型选择“交易乙方”)。凭CA数字证书或账号密码登录兵团公共**交易信息网，按系统要求填写信息管理内容，做好平台入库工作。电子标服务

2.意向竞买人凭CA数字证书或账号密码登录兵团公共**交易平台进行网上报名，并在规定的时间内交纳保证金，保证金交纳方式为电汇（****银行系统到账时间为准）。

3.意向竞买人须自行实地踏勘标的，向拍卖人提交相关报名材料（提交的报名材料请向159****5226咨询），经拍卖人审核通过后在报名截止时间前交纳相应的保证金成为合格的竞买人。标书代写

保证金交纳账户：********公司）

开户行：****公司****路支行

账户号：5120 5010 0100 003684

行号：3098 8100 2052

买受人交纳成交款和佣金后，交纳的保证金在5个工作日内全部退还本金；未竞得单位交纳的保证金在拍卖结束后5个工作日内全部退还本金。

八、竞价

1.竞买人在2026年4月14日12:00登录兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/），按操作流程进入竞价页面，开始网上竞价。

2.网上拍卖竞价时间截止时，有两个或两个以上的竞买人报价的，交易系统进入4分钟询问期，若无竞买人继续竞价，则拍卖活动结束，报价最高者为买受人。

3.本次竞价设置有延时竞价功能，延时竞价时间为1分钟（60秒），延时竞价阶段由若干个延时加价1分钟（60秒）阶段组成。每一次最后1分钟（60秒）如果有竞买人出价，就自动**1分钟（60秒），若在**的1分钟（60秒）内又有新的出价，则从新的出价时间起再**1分钟（60秒），如此循环往复直到竞价时间结束没有新的出价，则拍卖活动结束，系统即时关闭报价通道，报价最高者为买受人。

九、确定买受人标准

****中心平台网络竞价方式确定买受人。采用增价方式拍卖，按照价高者得原则。不低于起拍价或底价的最高报价者为买受人。无人报价或者竞买人报价低于起拍价或底价的，不成交。

十、违约责任

有下列情形之一的，视为买受人违约，竞得结果无效，将其列入失信联合惩戒名单并承担相当于保证金的违约金，造成经济损失的还应承担赔偿责任。委托人有权不再签订合同或解除合同：

1.买受人拒绝签订《成交确认书》；

2.不能如期按规（约）定交纳成交款和拍卖佣金等相关费用的；

3.买受人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实的；

4.采取行贿或其他不正当手段竞得的；

5.法律法规**策规定的其他情形。

买受人出现以上情形之一的，经委托人同意可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。竞买成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，以此用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价和拍卖相关费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，委托人将保留通过法律途径追回损失的权利。

十一、签订合同、办理交易手续

（一）拍卖成交后，买受人与委托人、拍卖人签订《成交确认书》。

（二）拍卖成交后，买受人按照《中华人民**国拍卖法》等有关法律条款规定，须在5个工作日内交纳成交款、拍卖佣金及相关费用。

（三）买受人持《成交确认书》与委托人签订合同。

十二、对拍卖异议的处理方式

在合同签订前，对拍卖过程中产生的异议，由拍卖人予以澄清。在合同签订后产生的争议，按合同约定执行。

十三、其他事项

（一）本次拍卖公告相关信息同时在公告中所列网站发布。相关信息如有变更将发布变更公告，请意向竞买人密切关注。

（二）本次资产拍卖事宜可浏览：

1.**生产建设兵团公共**交易信息网https://ggzy.****.cn/；

2.**矿业网（国源电子交易平台）http://www.****.com。

十四、咨询和监督电话

委托人：****

联系人：房先生

联系电话：135****2399

拍卖人：********公司） 联系人：苏女士 任女士

联系电话：159****5226 199****3301

地址：**市**大道1299号乐天孵化园南区G12幢

****

********公司）

2026年3月24日