宜兴市张渚镇五洞村村庄规划（2026-2035年）批前公示

为贯彻落实乡村**战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导五洞村村庄建设，特编制《**市张渚镇五洞村村庄规划（2026-2035年）》。

根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准的要求，现将《**市张渚镇五洞村村庄规划（2026-2035年）》向社会公示，征求社会各界意见或建议。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。

如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件至公示单位（请注明 公示反馈意见 ），公众意见将作为审批决策的参考依据。

公示时间：2026年2月10日 2026年3月11日

公示方式：**阳羡生态旅游度假区官网

****政府公示栏

宜****村委公示栏

联系方式：范顺杰 ****8891

联系地址：**阳羡生****办公室

****政府

**市****委员会

一、规划简介

1、规划范围

五洞村位于**市西部，张渚镇的北部。北临徐舍镇，东接善卷村、祝陵村，南靠茶亭村、张渚镇区，西连犊山村。村域总面积为759.19公顷。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》（2019修正版）

（2）《中华人民**国土地管理法》（2019修正版）

（3）《中华人民**国土地管理法实施条例》（2021修订）

（4）《中华人民**国乡村**促进法》（2021通过）

（5）《**省城乡规划条例》（2019修正版）

（6）《**省土地管理条例》（2021年修订）

（7）《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

（8）《自然**部 中央农办关于学习运用 千万工程 经验提高村庄规划编制质量和实效的通知》（自然资发〔2024〕1号）

（9）《自然**部 关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》的通知》（自然资发〔2023〕234号）

（10）《自然**部 国家发展改革委农业农村部关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》（自然资发〔2021〕16号）

（11）《****政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30号）

（12）《****农办关于加强村庄规划引领宜居宜业和美乡村建设的通知》（苏自然资发〔2023〕259号）

（13）《******厅关于加强县乡全域国土空间规划促进城乡融合发展的通知》（苏自然资函发〔2024〕806号）

（14）《**省村庄规划编制指南》（2025年版）

（15）《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》

（16）《**市张渚镇总体规划（2017-2035年）》

（17）《**市镇村布局规划（2022 版）》

3、规划期限

本次规划期限近期为2026 2029年，远期为2030 2035年。

4、规划内容

（1）发展目标

统筹五洞村生产、生活和生态，探索**村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村**、新型城市化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

（2）功能定位

功能定位: 山水相融五洞桥，美丽农居展新貌，绿色**产业园，低碳智造创新效

以良好的自然生态基底、深厚的工业产业基础为依托，****风景区朋友圈，通过人居环境整治、公共服务完善、产业转型提升等手段，力求把五洞村打造成生态休闲村、工业特色村。

（3）空间结构

规划五洞村全域形成 一轴一带三片区 的空间结构。

依托宜广公路打造乡村产业发展轴。

依托钟张**打造**风光带。

分别为山林休闲产业片区、田园观光产业片区和工业发展产业片区。

（4）村域用地布局

本规划用地总面积为759.19公顷。至规划期末，农林用地总面积388.01公顷，占村域总面积的51.11%。建设用地总规模320.66公顷，占村域总用地面积的42.24%。自然保护与保留用地面积50.52公顷，占村域总面积的6.65%。

（5）农村居民点规划

结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类，因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、村庄道路提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。将集聚提升类村庄、特色保护类村庄进行重点改造提升，按照美丽农居乡村标准进行打造，作为乡村**的重要空间载体。同时本次规划还提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

二、规划图件