黑河市拍卖行有限公司2026年4月2日北大荒集团黑龙江锦河农场有限公司2026年度机动地承包经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-02 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-03-26~2026-03-27

****公司将于2026年4月2****协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将2026年****机动地承包经营权进行拍卖：

一、拍卖标的：

锦河农场第三管理区机动地承包经营权，共计1个标的（共52个地块），面积约3233.9亩，租赁期：一年，种植作物：大豆，起拍价：****611元，保证金：64678元，加价幅度拍卖标的具体明细详见附表。

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二、竞价承包条件：

1.****农场第三管理区十组人员，且符合2026****农场土地发包政策(具体详见《锦河农场2026年耕地承包实施方案》)。其他人员和组织不得参与报名竞价。

2.以联户竞拍的方式，多人委托一人（签订委托书、承诺书）参与竞拍。中标后，所有委托人按照（委托书、承诺书）约定的面积享有土地承包经营权，****农场有限公司签订承包合同。联户竞拍标的的，管理区、居民组必须明确本标的的联户人员数量及面积要求。

三、竞买报名手续办理：

竞买人须于 2026年3月30日15时前自行下载中拍平台app注册、报名并将****银行****农场指定银行账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

四、存保证金账户：

户 名：****

账 号：670********0016328

开户行：****银行****公司锦河支行

五、报名时间：即日起至2026年3月30日15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名）

六、看样时间：2026年3月26日至3月27日

七、看样地点：标的物所在地

八、竞价时间：

自由竞价：2026年4月2日09:00--09:10（自由竞价时间为10分钟）

限时竞价：2026年4月2日09:10（限时竞价为60秒如有出价则重新计时）

九、咨询电话：0456-****199****农场）0456-****866****公司）（非工作时间勿扰）

十、咨询时间：上午08:30-11:30 下午13:30-17:00

十一、重要提示：

1.所有耕地以现状为准，竞买人需要自行查询，实地看样。竞买人需自行查验，竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.本次拍卖标的按总价起拍，本次拍卖设有保留价，不达保留价不得成交。

3.竞买人须在报名时间截止前自行下载中拍平台app注册、报名并将****银行卡实****农场银行账户，可参与所有标的竞拍（成交后自动转为土地承包费，多退少补），竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

4.买受人须于成交次日16时前交清全部款项（包括剩余成交价款、整地费、肥料费等相关费用，****农场为准），交齐全部款项后，****农场指定地点签署《拍卖成交确认书》。

5.买受人须于成交十个工作日内到所在管理区签订《锦河农场耕地承包经营合同》。

6.禁止其他管理区及场外人员竞拍耕地，一经发现事实清楚的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，同时标的收回，承包人3****组织的耕地竞价发包。

7.承包经营期间****农场有限公司与买受人签订的《锦河农场耕地承包经营合同》为准。

8.凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《锦河农场耕地承包经营合同》、中拍平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，并自愿遵守。

9.竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交次日16时前将剩余全****农场指定银行账户。

10.竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次****农场有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。当日交不清成交价款和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。

11.买受人出现违约情况，****公司列入黑名单，3****组织的耕地竞价发包。

12.竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可。

13.若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息）。

14.竞买成功后，若买受人交纳的竞买保证金在抵扣各项费用后有结余的，在拍卖竞价结束后7个工作日内将剩余保证金原路径退还至买受人（不计息）。

15.买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。

16.严格按照《****2026年农业生产经营管理方案》和《****2026年土地发包方案》实施。