湖南省文物局关于省级文物保护单位下灌李氏宗祠保护修缮工程勘察设计方案的批复

湘文物保〔2026〕34号

永****体育局:

你局《关于审批〈下灌李氏宗祠保护修缮工程勘察设计方案〉的请示》(永文物字〔2025〕45号),以及所附《下灌李氏宗祠保护修缮工程勘察设计方案(报审版)》(2025年2月,以下简称《方案》)收悉。经研究,我局批复如下:

一、总体意见

原则同意据本《批复》的意见修改完善后形成的实施版《方案》,实施下灌李氏宗祠保护修缮工程。

二、修改意见

(一)进一步深化勘察勘测

1.完善历史沿革与历次维修记录的情况说明。补充1960年以后管理使用机构的变迁情况;补充2020年村民自筹资金修缮的合规性说明,评估其对文物本体的影响;厘清宗祠各时期修缮的历史背景、资金来源、技术手段及其对文物价值的影响。

2.加强建筑形制与工艺勘察。建筑形制描述侧重和突出建筑特色,补充梁架结构、木构节点、藻井等结构形制的详细描述;勘察以实际为准,不得猜测或推测结构形制与做法,如地面构造、排水暗沟、青砖强度MU10等;补充勘察砖漏窗的结构形制与做法勘察;补充门厅南北稍间平面形制的勘察。

3.深化现状残损勘察,做到定量与定性结合。补充图KC-06中小青瓦漏雨183.78平方米、橼皮槽朽706米,图KC-13中立柱及梁枋油漆脱落233平方米,屋面桐油保护层脱落428.92平方米,图KC-14中桐油保护层开裂面积1767.93平方米等残损数据统计依据,确保数据准确、可追溯,残损勘察表与图纸标注应相互对应,并准确无误;安全评估应结合残损程度、范围、影响等数据,支撑安全性评级,避免仅凭主观描述。

4.补充现状照片,确保全面性与对应性。补充各建筑整体外观照片,如外立面、天井四周立面、戏台整体等;确保残损照片与残损勘察调查表、修缮设计一一对应。

(二)完善与校正设计依据

1.《中华人民**国文物保护法》更新为2024年修订版。

2.《古建筑木结构维护与加固技术规范》(GB/T50165-2020)更正为《古建筑木结构维护与加固技术标准》(GB50165-2020);更新白蚁防治相关文件为《****建设厅关于全面加强城市房屋白蚁防治工作的通知》(湘建房〔2023〕119号)。

3.补充设计依据,补充恢复青砖地面的设计依据,明确其形制、材料、工艺来源。

(三)完善深化设计

1.坚持最小干预原则与可逆性原则,工程内容以现状整修为主。严格控制工程范围与更换量,最大限度保留与使用原构件,避免过度修缮,如戏台灰塑脊饰,木构件最大限度使用原构件等;水泥抹面墙裙如无结构性破损,应现状保留,仅修补破损区域;天井青石板、阶沿石不应大面积揭取更换,应针对缺失部位局部补配;院坪鹅卵石地面应根据实际情况进行揭除修补,不应全部揭除重做。

2.优化修缮措施,增强针对性。补充完善文物本体周边排水系统设计,明确排水方向、坡度等技术参数;细化墙体裂缝宽度大于10mm的加固措施;现有红砖墙保持现状,不宜抹灰画线做假青砖墙面。

3.校核传统工艺做法。如戏台飞椽的形制与修缮做法应结合当地传统工艺进行复核与说明。

4.深化白蚁防治措施。明确白蚁病害的具体位置、种类与危害程度,制定精准科学的白蚁防治措施,与修缮工程同步实施;请地方文物行政部门衔接地方住建部门落实好《****建设厅关于全面加强城市房屋白蚁防治工作的通知》(湘建房〔2023〕119号)精神,做好保护范围内的白蚁防治。

(四)完善深化图纸

1.完善图纸标注。一是柱、梁、檩、檐口出檐等关键尺寸等;二是残损标注应与残损勘察表、照片、实测图、设计图相互对应;三是总平面图应补充周围地形标高。

2.补充勘察与设计图纸。补充戏台藻井、墀头、排水沟等大样图;补充砖漏窗、木构节点等细部构造图。

3.据实绘图,避免图纸误差。如正立面图应绘出可见的戏台屋顶;背立面图应准确表达瓦垄线与屋脊的关系,CP轴山墙墙顶形制;剖面图(如3-3、6-6、9-9)应按规定比例绘制瓦垄;图纸中线条、数字不得重叠,线型应清晰区分(如1-1、2-2、4-4剖面图剖切线、投影线);梁架仰视图应准确表达戏台结构构件。

4.加强图纸与文本校核。如核实面积数据(如P11与P77占地面积不一致);图纸中标识应与文本描述一致,如KC-01与KC-08中杂屋、居民区标识。

(五)落实上述所有具体意见后,根据实际工程子项范围对象内容、实际工程量以及《文物建筑保护工程预算定额(南方地区)》和国家文物保护工程预算编制规范,据实规范编制工程预算书。《方案》目前的概预算485万元严重偏高。

三、相关要求

(一)《方案》修改完善由你局督导**县文物行政部门落实,并形成优化后的设计图纸和最终实施版《方案》,由你局核准实施以及全套PDF版报我局;优化后的设计图纸和最终实施版《方案》是本次工程施工的技术文件依据并应能直接用于施工,也是该工程施工前技术交底、中期检查和竣工验收的依据。

(二)工程施工全过程中,你局应督导**县文物行政部门,****文物局和我局关于文物保护工程施工的所有规定,抓好施工组织设计、施工技术交底、“四方”动态会商、设计变更、隐蔽工程预验收、中期抽查、专家现场月度指导、初步验收、工程档案等关键环节的具体工作,特别是严****文物局《古建筑修缮项目施工规程(试行)》《**重点文物保护单位文物保护工程进度监管暂行规定》《**重点文物保护单位文物保护工程检查管理办法(试行)》《文物保护工程安全检查督察办法(试行)》等的要求,确保修缮工程的安全与质量。

(三)工程竣工后,你局及**县应明确该宗祠日常管理维护的责任单位和经费来源,加强日常管理、维护、检测和监测,建立和落实好相应的应急预案,确保文物安全;由你局参照《**重点文物保护单位文物保护工程竣工验收管理暂行办法》的规定组织竣工验收。

此复。

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2026年3月6日