南京工业大学浦江学院商用房招租项目招租公告

********学校统一管理，本次拟对本房屋以公开招租方式进行出租使用。项目情况及具体要求如下：

一、项目名称：****商用房招租项目

二、项目编号：****

三、项目简介

房屋位于 L15 ****中心一楼，建筑面积33.5m2，根据周边需求，****水果店用房进行公开招租。

四、出租房屋信息及业务范围

业务范围：水果店 。承租年限：2+1

备注：报价为固定单价，在合同期第一年内保持不变。第二年起，每年租金在上一租赁年度的租金金额基础上上调2%。报价低于底价者不能进入评审环节。

五、报名条件

1.基本要求

（1）具有相应的经营和管理能力的法人和个体工商户均可报名；

（2）本项目不接受联合体、中介代理参与承租报价；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的招租活动；

（4）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行贿犯罪情况；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2.特殊要求

（1）具有工商营业执照、食品经营许可证及从业人员健康证；

（2****学校食品安全、消防安全及装修审批等各项管理规定（详见合同）。

六、其他说明：

1.成交人不得擅自改变房屋结构，对本房屋进行装修改****学院相关部门审批同意后方可施工，不得影响消防设施。所有针对本房屋环境和条件进行的改造产生的费用由成交人负担，学校不对本房屋做任何投入；

2.本房屋不得转租、分租、转借；

3.成交人遵****学校各项规章制度，****学校管理、监督、检查；包括但不限于消防、治安、卫生等；

4.成交人自行承担经营期间的水、电、网络、物业等费用；

5.成交人经营项目需符****学校相关要求，不得产生噪音、油烟等污染。经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵闹、污染、低俗和非法的项目；

6.成交人自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任；

7.成交人在经营期间所有营业款需通过校方提供的一卡通设备收取。

8.本房屋无装修免租期，租金由成交人按季度支付。

9.****商铺最低租金标准不低于4000元/月(第二年起，每年租金在上一租赁年度的租金金额基础上上调2%。租金为含税金额)，承租人报价不得低于该标准，否则其响应文件视为无效。

七、招租文件的发售时间及地点等

1.时间：2026年3月25日至2026年3月27日，每天上午9:30至12:00，下午13:00至16:30（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：线上电子形式

3.方式：线上获取。经办人员将身份证扫描件（备注仅供参与承租报价使用）及联系电话发送至邮箱zccnjpj@njpji.****.cn，邮件主题“（项目名称）+（单位名称）邮购招租文件”。收到邮件后，我处将回复《招租文件购买记录表》及汇款信息。潜在承租人汇款（500元人民币/包，售后不退）并填写《招租文件购买记录表》后，将凭证和表格一同发回，招租文件将发送至来件邮箱或邮寄（邮费到付）。

4.售价：500元人民币/包。

5.招租人： ****

地 址： **市**区励学路9号

6.商用房需求部门：后勤管理处

联系人：侯俊 电话：189****3884 邮箱：****@qq.com

商用房商务部门：资产管理处

联系人：刘冰玉 电话：131****2617 邮箱：zccnjpj@njpji.****.cn

八、响应文件提交截止时间、开启时间和地点加急标书代写

截止时间、开启时间：2026年3月30日13点30分（**时间）。加急标书代写

地点：**市**区励学路9号****资产管理处（综合楼717室）。

九、报名提交资料及要求（所有数据以报名截止日期前的情况为准）

1.法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份复印件（报名时核查原件）。经办人在投标主体企业内职务证明（含社保证明等）。

2.企业营业执照副本（复印件加盖公章）（如有）。

3.企业出具近三年内没有重大违法记录情况的承诺书（如有）。

4.印刷版（纸质版）企业介绍，内容至少包含实缴资本情况、社保缴纳人数情况、已经营年限、前一年营业额情况、学校关注的主营商品价格清单（见附件）、管理制度（如有）、经营营销方案等，并附相关证明文件（如有）。

5.本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟销售品类及价格，对消费者优惠力度等。

注：以上证书、批件均须提供加盖单位公章的复印件1套，用于备案。提交电子版一份和纸质版文件3份，纸质版资料请装订在一起，电子版须与纸质版装入一个密封信袋内，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。我单位将对所有报名资料进行审核，综合考虑资质、经营内容、设计方案等因素遴选承租单位。所有报名资料不予退还。报名单位须审慎对待报名材料，所有材料数据务必真实准确，如发现有造假行为，则该单位将被加入黑名单，学校将保留追偿的权利。

十、其他补充事宜

1.请潜在应租人在汇款时务必注明所响应项目的项目名称、包件号及用途（标书款），否则，因款项用途不明导致无效响应等后果由应租人自行承担；不建议个人帐户汇款。

2.本项目逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。若招租文件中无特殊要求，则响应文件请于文件提交截止时间之前（当日）直接送达提交地点。本项目若无特殊规定，不接受邮寄提交响应文件。加急标书代写

3.如我方有对招租文件进行补充、修改或澄清等内容的，我司会优先以各潜在应租人在你方提交的《招租文件购买登记表》中所留电子邮箱信息进行告知，请应租人在此期间密切、积极关注，以免耽误响应而造成自身权益受到损失。

十一、发布公告的媒介

本招租公告于****资产管理处官网。

资产管理处

2026年3月25日