广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司广州塔广场首层L134+L134a号商铺

1、出租业态：首层L134号铺：其他，以演艺空间和酒吧为主；

首层L134a号铺：商业配套，仅限L134租户使用。

2、出租面积（实用面积）：69+126平方米。

3、租赁期限：3年（含免租期3个月），具体租赁时间以签订的合同为准，签****广场物业租赁合同模板。

4、租赁模式：每月保底租金或提成租金两者取其高。

5、物业管理费标准：首层L134号铺：95元/㎡/月；

首层L134a号铺：45元/㎡/月。

6、合同履约保证金：首年月租金3倍加月管理费3倍。

7、工程条件：电量100kw，给水DN32，排水DN100。

1、出租物业已办理房产证，起租日期以实际交付日期为准。

2、标的物业的客观真实情况已明确披露，意向承租方应参与竞拍前现场进行实地考察，进行必要和适当的独立调查和分析，自行承担所有风险，意向承租方不得以未到实地查看为由而认为是重大误解。

3、本项目不得转租或分租。报名主体为最终签订合同主体，确定为最终承租方后不得变更，请选择合适主体参与报名。

4、必须依法依规经营，需自行办理消防报建、验收及安检、租赁合同备案手续及相关经营证照，并自行承担由此而产生的风险及费用。

5、无提供证明材料的项目不予审核，提供虚假证明材料者取消其评选资格。

6、我司有权对意向方进行资格审查，****广场业态规划及品牌形象。意向方办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。资格审核通过后的意向方视为候选人，方能进入后续综合评分环节。

7、本标的采取综合评分方式进行评选，综合评分以综合得分由高到低顺序排列，综合得分最高者为第一候选人。综合得分次高者为第二候选人，如此类推。若出现两个或以上综合得分最高的分者，以品牌定位及经营方案得分高的优选；如品牌定位及经营方案得分也相等，以商务条件的优先；如商务条件也相等的，由评审专家投票确定推选第一候选人。

意向承租方在递交资料进行报名时，须密封提交下列相关材料并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件；提交复印件的应由原件持有方签字和盖章）。

1、****商铺租赁竞投须知附件一《竞投文件封面》、附件二《法定代表人（单位负责人）身份证明书及授权委托书》及附件三《竞投报价表》。

2、标的业态以演艺空间和酒吧为主，报名者业态需符合要求。

3、承租人必须能独立承担民事责任、有效存续的法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

4、综合资信情况

（1）企业竞投：未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）中的失信被执行人的名单，在“信用中国”网站(www.****.cn)中没有严重违法违规及失信行为记录。

（2）自然人竞投：未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）中的失信被执行人的名单。

5、意向方可安排法定代表人本人或委托代理人报名。若报名者非法定代表人本人，则需提供法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件。

6、有效期内的经营品牌的商标注册证或授权证明书。

7、品牌介****公司介绍、经营理念、品牌介绍、产品简介、获奖情况、对该物业装修示意等，附电子版）。

8、我方要求补充的其他有关资料。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。