| 项目概况 ****花园****公司机构间REITs服务商选聘项目招标项目的潜在投标人应在****获取招标文件, 并于2026年04月20日13点30分（**时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
1.项目编号：****
2.项目名称：****花园****公司机构间REITs服务商选聘项目
3.预算金额：如首个开放退出期为3年的预算金额为134万，如首个开放退出期为5年的预算金额为170万。
4.最高限价：100%（费率报价），且如首个开放退出期为3年的最高限价为134万，如首个开放退出期为5年的最高限价为170万。最终结算价款不得超过对应的最高限价*费率。
5.招标需求：****花园****公司机构间REITs服务商选聘项目，****花园****公司拟发行机构间REITs，计划发行规模不超过1.5亿元（含），期限不超过21年（含）（最终以实际发行规模及期限为准），现通过公开招标方式选聘服务商1名。本次选聘的服务商，负责本次机构间REITs申报及发行等工作。本次招标服务内容包括但不限于机构间REITs的咨询服务、统筹完成项目必要中介机构选聘、交易结构及产品方案设计、开展尽职调查、投资人沟通对接、制作申报材料、完成申报或备案、发行资产支持证券、存续期产品管理及服务等，具体详见招标文件。
6.合同履行期限：自合同签订生效之日起至本产品存续期终止之日止。
二、申请人的资格要求
1.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；
8.未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国执行信息公开网（http：//zxgk.****.cn/）列入失信被执行人、被执行人、重大税收违法失信主体；
9.本项目的特定资格要求：投标人****管理委员会或其派出机构颁发的《经营证券期货业务许可证》。****公司授权方可参与项目，****公司项目授权书，否则为无效投标。）
10.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2026年03月25日至2026年04月01日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（**时间，法定节假日除外）
2.地点：****（**市**区**路198号博济新博智汇谷5栋202室）
3.方式
（1）现场领购：投标人提供领购资料至**市**区**路198号博济新博智汇谷5栋202室办理，资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。
（2）线上领购：线上领购的投标人需将领购资料扫描件发送至****@czqfzb.com，资料齐全、符合要求并经代理机构回复无误后，投标人需将领购费汇款凭证发送至邮箱，代理机构收到领购费汇款凭证后发放招标文件。
4.领购时须提供以下资料（现场领购提交原件加盖公章，线上领购提交加盖公章的原件扫描件，格式请至****网站“下载中心”页面自行下载）：
（1）领购申请表；
（2）保证金退款信息表。
提醒：投标人应在上述获取招标文件时间内按要求完成汇款及领购文件事宜，因投标人未按时间要求完成相关事宜，则无法领购文件。
5.售价：人民币伍佰元整
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写
2026年04月20日13点30分（**时间）
地点：****（**市**区**路198号博济新博智汇谷5栋202室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金
（1）投标保证金数额：人民币贰万陆仟捌元整（￥26,800.00）
（2） 收款单位：****
开户银行：**银行****支行
收款账号：808********172788
（3）投标保证金到账截止日期：同提交投标文件截止时间标书代写
（4）保证金交纳方式：银行电汇或转账
（5）保证金交纳备注或摘要：公开****025
*投标人必须自****公司对公账户按规定金额、方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。
2.现场踏勘及标前答疑
（1）踏勘方式：自行踏勘；
（2）所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标时能考虑全部因素；
（3）投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年04月02日11时30分前以书面形式递交至****。（注：①提疑文件须加盖投标人公章；②提疑文件以代理机构收到时间为准。否则代理机构有权拒收其提疑文件）。
3.招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经领购投标人名称不接受修改。
4.本项目资格后审。
5.公告发布媒体：****网站
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名称：****
地址：**市**区茶花路300号
联系方式：0519-****1993
2.代理机构信息
名称：****
地址：**市**区**路198号博济新博智汇谷5栋202室
联系方式：0519-****9558
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电话：0519-****9558
邮箱：****@czqfzb.com
