漳州市龙文城建物业服务有限公司龙文区景山公园4号古厝招租公告

**区景山公园4号古厝招租，本着公开、公**则，我司采取公开竞标的形式，面向社会公开召集竞租人：

一、地址：**区景山公园4号古厝。

二、面积：4号古厝面积122平方米。古厝图示：

三、竞租方式：招租竞价采用密封报价法，意向承租人按每月每平方米应付租金额报价。

四、租赁期: 叁年。装修期：免租三个月。

五、租金竞价起始价：4号古厝面积122平方米。每月租金起始价为50元/平方米（不含物业费、水电费等，物业费按照2元/㎡****管理处缴交），加价幅度为壹元或其整数倍，否则视为无效报价，价高者得。

六、保证金：履约保证金为合同总价的10%，水电押金3000元。

七、竞租人资格限定为：在中华人民**国注册登记的合法法人单位或领取营业执照的其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。提供有效营业执照或身份证件，均可申请竞标。

八、租赁用途限制：除国家明令禁止、具有安全隐患、油库、污染、使用和经营明火设备及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业以外的其它合法用途。不得用于足浴、桑拿、娱乐等污染和噪音较大的行业用途。

九、租赁期风险：如遇国家政策调整或市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制、不可抗力影响等情形，出租(发包)方有权提前终止合同等收回该标的物，则租赁合同随即终止，承租人应无条件同意，招租人仅退回相应租金及保证金，不承担装修、改造相关费用赔偿。

承租方使用期间需做好安全管理工作，承担安全责任，做好防汛、防涝等维护。承担承租期间因使用不当引发的一切安全责任及相应法律后果。

十、注意事项：1、禁止转租分包、改变业态、违规搭建、未经批准不得改动房屋主体结构。

2、承租人为店铺的消防安全第一责任人，需对租赁范围内的消防安全全面负责，按消防要求配置消费设施并定期维保，严禁私拉乱接电线、违规使用大功率电器，如需增容或改造，必须书面报甲方批准。若因承租方原因发生事故，需承担相应责任。

3、涉及食品销售，需持相应证照。

4、经营活动不得破坏公园原有风貌和绿化。

5、商品需明码标价。

6、承租方须配合出租方及相关部门的安全检查，如发现隐患，承租方需及时整改。逾期未改的，承租方有权采取停水停电措施，并单方解除合同，没收履约保证金。

十一、未尽事宜在附件合同中补充。

十二、开标时间地点：2026年4月8日 9 时在******公司304办公室举行。标书代写

有意竞租者请于 2026 年4月7日 17 时前（节假日除外）携带本人身份证原件及其复印件或单位授权证明书资料（具体提交材料详见公告附件《竞标意向登记表》），前往我单位办理报名手续。

报名地点：**市**区漳华东路151号（**城建物业三楼304室）。

联系人及电话： ** 0596--****117

附件1.代缴竞价保证金承诺函

附件2.租赁合同-景山公园4号古厝

附件3.竞标意向登记表、竞标人应提交的材料

附件4.密封报价单

附件5.竞租须知

附件6.密封报价竞价规则

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2026年03月25日