宜昌市港航建设维护中心关于2026年三峡航运服务中心物业服务项目竞争性磋商的公告

根据政府采购相关要求，****拟就2026****中心物业服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎具备资格条件的供应商前来洽谈。

一、项目基本情况

1、采购项目名称：2026****中心物业服务项目

2、采购方式：竞争性磋商

3、采购预算：7.65万元

4、采购内容：

一、保洁服务：服务大厅日常保洁等相关工作。

地面每日清洁1次；扶手、栏杆、窗台、门等，每2周清洁1次；

厅内设施：照明灯及开关、应急灯、疏散指示标志、烟感器、消防箱、消防报警器等设施，每半年除尘和清洁表面不少于1次；

会议室：地面、桌椅每日清洁；

卫生间的保洁服务：每天不少于两次，上、下午各固定一次，保持目视干净，无灰尘污点，无异味等。及时更换卫生间、先手台纸巾等。定期对卫生间进行消毒和除臭，并进行管道疏通。

其他保洁服务：大楼内指示牌、公共门窗及玻璃等每周擦抹保洁至少1次，保持表面干净、无灰尘污点。公共天花板、窗台、墙面及公共照明灯具每月对其表面除尘至少1次，保持无蜘蛛网。定期对正门玻璃幕墙进行清洗保养，每月不少于1次，如特殊遇检查和其他特殊需增加清洗次数。

环境卫生消杀：根据季节制定四害消杀计划，蚊、蝇、蟑螂孳生季节消杀不少于2次。每年对老鼠消杀不少于2次。投放药物应预先告知，投药位置设置明细标志。

二、保安服务

出入管理：工作时间出入口专人值守，年龄55以下，具有安保员证书。

做好访客及车辆进出、物品搬运等记录:劝解未经允许的外来人员进入办公区。

巡逻：重点区域、重点部位每2小时巡逻不少于1次，并做好记录。巡逻中发现异常情况，****办公室并在现场采取相应措施，必要时启动应急预案。

应急处理：接到火警，保安员在2分钟内赶到现场进行处理。接到警情、异常情况或紧急求助信号后，保安员及时赶到现场查看情况并协助处理。

5、合同履行期限：一年。

6、采购需求：按照宜机发[2024]4号《****事业单位物业管理暂行办法》。

二、供应商条件：

1、供应商应为合法注册取得营业执照和税务登记证的独立法人，经营范围应包含物业管理服务。

2、本项目特定资格要求：

①响应文件递交截止时间当天，信用中国网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn)查询，供应商未被列入信用记录被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。标书代写

② 本项目拟投入人员不得少于2人（保安1名，保洁1名）。（提供以上人员相关证件材料复印件，加盖公章）

三、磋商文件的发放时间和下载方法：

1、发放时间：2026年3月25日起至2026年4月3日止；

2、下载地址：见附件。

四、磋商响应文件递交截止时间和送达地点：标书代写

1、磋商响应文件递交截止时间：2026年4月3日9：30分。未密封或逾期送达的磋商响应文件恕不接受。标书代写

2、磋商响应文件送达地点：****服务中心9号服务台。

五、磋商时间和地点：

1、磋商时间：2026年4月 7日10：00开始

2、磋商地点：****中心会议室

六、联系方式：

联系地址：****中心（**市伍临路33号鑫鼎大厦一层0101号）

联 系 人：杨菲，0717-****259

附件：2026****中心物业服务项目竞争性磋商响应文件.doc